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신장동 하남유니온시티에일린의뜰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 하남시 신장동에 위치한 하남유니온시티에일린의뜰 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 09월 16일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 47.8%, 하남시에서는 상위 47.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“신장 하남유니온시티에일린의뜰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 경기도 하남시 하남유니온로 70-2
  
• 번지형 주소 경기도 하남시 신장동 602 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	85
2025	.	9.91억
2024	8.42억	9.2억
2023	8.33억	9.15억
2022	9.26억	9.92억
2021	9.58억	11.16억
2020	7.99억	8.65억
2019	6.84억	7.57억
2018	.	6.55억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :74.99	Min. :2018-01-24	Min. : 56000
	1st Qu.:74.99	1st Qu.:2020-04-02	1st Qu.: 80000
	Median :84.99	Median :2021-05-29	Median : 88000
	Mean :82.23	Mean :2022-02-08	Mean : 88091
	3rd Qu.:84.99	3rd Qu.:2024-04-25	3rd Qu.: 96000
	Max. :84.99	Max. :2025-09-05	Max. :119900

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	9.9억	2021-09-18	5
85	11.99억	2021-07-28	17

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하남유니온시티에일린의뜰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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74㎡ (64) 84㎡ (168)

전용74.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-04	74.99	12	9억 -
2024-09-07	74.99	15	9억 ▲
2024-08-27	74.99	22	8.8억 ▲
2024-08-10	74.99	9	8.7억 ▲
2024-08-07	74.99	3	8.5억 ▲
2024-07-12	74.99	8	8.4억 ▼
2024-06-30	74.99	12	8.7억 ▲
2024-06-26	74.99	11	8.3억 ▲
2024-06-11	74.99	3	8.2억 ▲
2024-05-03	74.99	3	8.1억

전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-05	84.99	16	9.9억 ▼
2025-08-27	84.99	20	10.8억 ▲
2025-07-18	84.99	16	10억 -
2025-07-05	84.98	4	10억 ▲
2025-06-29	84.99	8	9.8억 ▼
2025-06-23	84.99	22	10.5억 ▲
2025-06-18	84.99	21	9.9억 -
2025-06-05	84.99	16	9.9억 ▲
2025-05-29	84.99	4	9.2억 ▼
2025-05-26	84.99	15	9.6억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 16 02:48:23 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신장 하남유니온시티에일린의뜰 아파트 가 위치한 하남시 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 240 m · 3 분

해오름한국 기존 1996 년

경기도 하남시 대청로59번길 15 (신장동,한국아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

동일하이빌 기존 1999 년

경기도 하남시 대청로59번길 20 (신장동,더우개마을 동일아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

대명강변타운 기존 2007 년

경기도 하남시 대청로 79 (신장동,대명강변타운아파트)

🚶️ 470 m · 6 분

에코타운(C블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 111 (신장동)

🚶️ 490 m · 7 분

백송한신 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 50 (신장동,백송한신아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

은행한신 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로116번길 30 (창우동,은행뉴서울아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

백조현대 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 62 (신장동,백조현대아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

하남유시티대명루첸리버파크 준신축 2018 년

경기도 하남시 하남유니온로 30 (신장동,하남유시티대명루첸리버파크)

🚶️ 750 m · 10 분

하남호반써밋에듀파크 신축 2021 년

경기도 하남시 하남유니온로 10 (신장동,하남 호반써밋 에듀파크)

🚶️ 790 m · 10 분

창우마을 기존 2004 년

경기도 하남시 대청로116번길 25 (창우동,창우마을아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

부영 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 119 (창우동,부영아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

에코타운(B블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 55 (신장동)

🚶️ 860 m · 11 분

꿈동산신안 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로116번길 59 (창우동,꿈동산신안아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

에코타운(A블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로784번길 29 (신장동)

🚶️ 950 m · 12 분

하남두산위브파크 준신축 2010 년

경기도 하남시 하남대로 747 (신장동)

🚶️ 960 m · 12 분

하남풍산아이파크(1단지) 기존 2008 년

경기도 하남시 덕풍남로 11 (덕풍동,하남풍산아이파크1단지)

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요약 리포트

데이터 기반 하남유니온시티에일린의뜰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.

❓ 하남유니온시티에일린의뜰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

하남유니온시티에일린의뜰 아파트는 경기도 하남시 신장동 602번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 하남유니온시티에일린의뜰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 하남시 신장동 602 하남유니온시티에일린의뜰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~10.8억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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