하남두산위브파크 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

경기도 하남시 신장동 570 하남두산위브파크 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.8억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.

하남두산위브파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

하남두산위브파크 아파트는 경기도 하남시 신장동 570번지에 위치한 아파트입니다.

'신장동 하남두산위브파크'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.23 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 하남시 신장동에 위치한 하남두산위브파크 아파트입니다.

건축년도는 2010년이며 2025년 09월 23일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 189세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.06% 대비 ▲100% (+1.06pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 86.4%, 하남시에서는 상위 86.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“신장 하남두산위브파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 189 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 두산중공업
사용승인일 2010년 09월 06일

도로명 주소 경기도 하남시 하남대로 747
번지형 주소 경기도 하남시 신장동 570 하남두산위브파크 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	140	155
2025	.	10.65억
2024	.	10.4억
2023	9.59억	10.68억
2022	10억	.
2021	9.03억	11.41억
2020	6.8억	7.25억
2019	6.18억	6.96억
2018	6.03억	7억
2017	6.15억	6.69억
2016	6억	6.37억
2015	5.27억	5.62억
2014	6.02억	7.17억
2013	6.45억	.
2012	6.71억	.
2011	7.04억	.
2010	7.07억	8.9억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :138.3	Min. :2010-11-16	Min. : 43630
1st Qu.:138.3	1st Qu.:2015-06-02	1st Qu.: 52558
Median :153.7	Median :2015-06-27	Median : 56992
Mean :146.4	Mean :2016-04-23	Mean : 60477
3rd Qu.:153.7	3rd Qu.:2015-12-11	3rd Qu.: 63874
Max. :153.7	Max. :2025-07-26	Max. :127500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
140	10.1억	2023-11-23	14
155	12.75억	2021-08-06	18

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하남두산위브파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[하남시] 신장 하남두산위브파크 아파트(2010) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

신장 하남두산위브파크 아파트(2010) 월별 평균 평당가

전용138.27~138.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 144건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-11-23	138.66	14	10.1억 ▲
2023-09-08	138.66	8	9.3억 ▼
2023-07-07	138.66	5	9.5억 -
2023-05-02	138.66	13	9.5억 ▼
2022-06-27	138.66	8	10억 ▲
2021-03-12	138.27	12	9.4억 ▲
2021-03-02	138.27	13	8.7억 ▼
2021-01-18	138.66	14	8.9억 ▲
2020-12-12	138.66	5	8.8억 ▲
2020-05-04	138.27	5	6.5억

전용153.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-26	153.67	11	10.8억 ▲
2025-03-04	153.67	14	10.5억 ▲
2024-10-05	153.67	17	10.4억 ▼
2023-11-03	153.67	20	12억 ▲
2023-05-02	153.67	8	10.5억 ▲
2023-03-14	153.67	17	9.7억 ▼
2023-02-08	153.67	8	10.5억 ▼
2021-08-06	153.67	18	12.8억 ▲
2021-07-14	153.67	16	10.5억 ▼
2021-03-27	153.67	10	11억

면적별 구분 라인차트

신장 하남두산위브파크 아파트(2010) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신장 하남두산위브파크 아파트(2010) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신장 하남두산위브파크 아파트(2010) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Sep 23 02:23:31 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신장 하남두산위브파크 아파트 가 위치한 하남시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트

🚶️ 180 m · 3 분

현대홈타운 기존 2004 년

경기도 하남시 신장로76번길 50 (신장동)

🚶️ 210 m · 3 분

하남석바대마을동신 기존 2001 년

경기도 하남시 하남대로739번길 54 (신장동,석바대마을 동신아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

에코타운(A블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로784번길 29 (신장동)

🚶️ 500 m · 7 분

그린나래(430-35) 준신축 2019 년

경기도 하남시 신장1로3번길 35 (신장동)

🚶️ 500 m · 7 분

백송한신 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 50 (신장동,백송한신아파트)

🚶️ 510 m · 7 분

에코타운(B블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 55 (신장동)

🚶️ 550 m · 7 분

성원상떼빌 기존 2003 년

경기도 하남시 신장로 104 (신장동,성원상떼빌)

🚶️ 550 m · 7 분

백조현대 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로 62 (신장동,백조현대아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

에코타운(C블럭) 기존 2004 년

경기도 하남시 하남대로802번길 111 (신장동)

🚶️ 620 m · 8 분

명지캐럿(108동) 기존 2006 년

경기도 하남시 하남대로 815 (신장동,명지캐럿108)

🚶️ 690 m · 9 분

진모루마을현대 기존 2000 년

경기도 하남시 신평로 81 (덕풍동,진모루마을 현대아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

동일하이빌 기존 1999 년

경기도 하남시 대청로59번길 20 (신장동,더우개마을 동일아파트)

🚶️ 720 m · 9 분

해오름한국 기존 1996 년

경기도 하남시 대청로59번길 15 (신장동,한국아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

벽산블루밍 기존 2007 년

경기도 하남시 신평로 36 (덕풍동)

🚶️ 810 m · 11 분

은행한신 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로116번길 30 (창우동,은행뉴서울아파트)

🚶️ 830 m · 11 분

대명강변타운 기존 2007 년

경기도 하남시 대청로 79 (신장동,대명강변타운아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

하남유시티대명루첸리버파크 준신축 2018 년

경기도 하남시 하남유니온로 30 (신장동,하남유시티대명루첸리버파크)

🚶️ 870 m · 11 분

하남호반써밋에듀파크 신축 2021 년

경기도 하남시 하남유니온로 10 (신장동,하남 호반써밋 에듀파크)

🚶️ 950 m · 12 분

하남유니온시티에일린의뜰 준신축 2017 년

경기도 하남시 하남유니온로 70 (신장동,하남유니온시티에일린의뜰)

🚶️ 980 m · 13 분

꿈동산신안 기존 1994 년

경기도 하남시 대청로116번길 59 (창우동,꿈동산신안아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

대동피렌체 기존 2005 년

경기도 하남시 신장로 151 (덕풍동,대동피렌체)

🚶️ 990 m · 13 분

하남더샵센트럴뷰 준신축 2016 년

경기도 하남시 하남대로 856 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신장동 하남두산위브파크 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
155㎡: 106,500만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~140, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 하남두산위브파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 하남시 신장동 570 하남두산위브파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.8억입니다.

❓ 하남두산위브파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 하남두산위브파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 153.7㎡입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #신장하남두산위브파크아파트,#하남두산위브파크아파트,#경기도하남시신장동,#16년차리모델링연한도래아파트,#경기도하남시신장동570하남두산위브파크,#경기도하남시하남대로747,#2025년09월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

신장동 하남두산위브파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)

2025-09-23