신읍 골든 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 포천시 신읍동에 위치한 골든 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 13일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총139세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 2.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.76% 대비 ▼62% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 85.0%, 포천시에서는 상위 85.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.76% 대비 ▼62% (-3.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신읍 골든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 139 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)골든주택
- 사용승인일 1993년 01월 28일
- 도로명 주소 경기도 포천시 중앙로197번길 7
- 번지형 주소 경기도 포천시 신읍동 9-4 골든 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.83억 | . | . | . | . |
| 2024 | 0.83억 | 0.87억 | 1억 | 1.15억 | 1.8억 |
| 2023 | 0.84억 | 0.89억 | . | 1.13억 | . |
| 2022 | 0.81억 | 0.85억 | 1.17억 | 1.35억 | . |
| 2021 | 0.68억 | . | 0.98억 | 1.03억 | . |
| 2020 | 0.74억 | 0.7억 | 0.93억 | 1.03억 | . |
| 2019 | . | . | 0.88억 | . | 1.7억 |
| 2018 | 0.7억 | 0.8억 | 0.89억 | 1.05억 | . |
| 2017 | 0.72억 | 0.78억 | 0.9억 | 0.97억 | . |
| 2016 | 0.76억 | . | . | 1.2억 | 2억 |
| 2015 | 0.79억 | . | 0.91억 | 1.09억 | . |
| 2014 | 0.78억 | 0.81억 | 0.92억 | 1.04억 | . |
| 2013 | 0.69억 | . | 0.89억 | 0.92억 | 1.55억 |
| 2012 | . | 0.72억 | 0.87억 | 0.93억 | 1.4억 |
| 2011 | 0.63억 | 0.8억 | 0.9억 | 0.96억 | . |
| 2010 | 0.71억 | . | 0.88억 | 0.65억 | 1.16억 |
| 2009 | 0.64억 | . | 0.77억 | 0.95억 | . |
| 2008 | 0.6억 | 0.7억 | 0.56억 | 0.75억 | 1억 |
| 2007 | 0.42억 | 0.5억 | 0.56억 | 0.55억 | . |
| 2006 | 0.38억 | 0.6억 | 0.58억 | 0.45억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.34 | Min. :2006-04-21 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.: 59.34 | 1st Qu.:2009-02-03 | 1st Qu.: 6950 | |
| Median : 75.51 | Median :2014-03-29 | Median : 8300 | |
| Mean : 74.27 | Mean :2014-11-22 | Mean : 8382 | |
| 3rd Qu.: 84.24 | 3rd Qu.:2020-08-04 | 3rd Qu.: 9500 | |
| Max. :131.37 | Max. :2025-09-02 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 0.95억 | 2013-06-15 | 7 |
| 70 | 0.95억 | 2008-08-31 | 10 |
| 80 | 1.29억 | 2022-09-17 | 10 |
| 85 | 1.35억 | 2022-03-14 | 5 |
| 135 | 2억 | 2016-09-20 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 골든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포천시] 신읍 골든 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BNA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 59.34 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.34 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.34 | 8 | 0.8억 - |
| 2024-06-12 | 59.34 | 10 | 0.8억 - |
| 2023-10-25 | 59.34 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2023-10-19 | 59.34 | 10 | 0.9억 - |
| 2023-08-20 | 59.34 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2023-04-24 | 59.34 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2023-04-21 | 59.34 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2023-02-27 | 59.34 | 8 | 0.8억 |
전용66.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 66.06 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2023-07-26 | 66.06 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-04-14 | 66.06 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2022-08-26 | 66.06 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2020-04-04 | 66.06 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2018-10-06 | 66.06 | 3 | 0.8억 - |
| 2018-06-29 | 66.06 | 8 | 0.8억 - |
| 2017-12-08 | 66.06 | 5 | 0.8억 - |
| 2014-09-21 | 66.06 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2014-09-11 | 66.06 | 3 | 0.9억 |
전용75.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 75.51 | 5 | 1억 ▼ |
| 2022-11-17 | 75.51 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2022-10-25 | 75.51 | 1 | 1억 ▼ |
| 2022-09-17 | 75.51 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2022-08-10 | 75.51 | 11 | 1.2억 - |
| 2022-05-23 | 75.51 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2021-09-27 | 75.51 | 19 | 1억 - |
| 2021-05-03 | 75.51 | 9 | 1억 ▲ |
| 2021-02-24 | 75.51 | 18 | 0.9억 ▼ |
| 2020-09-14 | 75.51 | 5 | 1억 |
전용84.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 84.24 | 17 | 1.1억 - |
| 2023-12-13 | 84.24 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2022-03-14 | 84.24 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-05-28 | 84.24 | 11 | 1억 - |
| 2020-08-03 | 84.24 | 15 | 1억 ▼ |
| 2018-01-20 | 84.24 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2017-11-20 | 84.24 | 6 | 1억 - |
| 2017-09-14 | 84.24 | 5 | 1억 ▼ |
| 2016-12-03 | 84.24 | 17 | 1.2억 ▲ |
| 2015-12-17 | 84.24 | 13 | 1.1억 |
전용131.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 131.37 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2019-10-21 | 131.37 | 17 | 1.7억 ▼ |
| 2016-09-20 | 131.37 | 17 | 2억 ▲ |
| 2013-03-18 | 131.37 | 18 | 1.6억 ▲ |
| 2012-07-18 | 131.37 | 16 | 1.4억 ▲ |
| 2010-03-24 | 131.37 | 20 | 1.2억 ▲ |
| 2008-06-03 | 131.37 | 20 | 1.1억 ▲ |
| 2008-04-02 | 131.37 | 20 | 1억 - |
| 2008-02-29 | 131.37 | 18 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신읍 골든 아파트 가 위치한 포천시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
포천신읍코아루더스카이2단지(201동) 신축 2020 년
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 신축 2020 년
예준아트빌 기존 2000 년
골든주택 기존 1990 년
한신 기존 1997 년
현대 기존 1996 년
은하 기존 1985 년
포천예원프라자 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신읍동 골든 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 골든 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
골든 아파트는 경기도 포천시 신읍동 9-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.
❓ 골든 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 포천시 신읍동 9-4 골든 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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