신읍 백자타운빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 포천시 신읍동에 위치한 백자타운빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 24일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총179세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.79% 대비 ▲100% (+2.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 16.9%, 포천시에서는 상위 16.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.79% 대비 ▲100% (+2.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신읍 백자타운빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 179 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 창현건설
- 사용승인일 2004년 03월 16일
- 도로명 주소 경기도 포천시 왕방로130번길 5
- 번지형 주소 경기도 포천시 신읍동 315-4 백자 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 1.65억 | . |
| 2024 | 1.36억 | 1.64억 | . |
| 2023 | 1.55억 | 1.78억 | . |
| 2022 | 1.58억 | 1.89억 | 2.97억 |
| 2021 | 1.43억 | 1.67억 | 3억 |
| 2020 | 1.43억 | 1.61억 | . |
| 2019 | 1.5억 | 1.59억 | 1.8억 |
| 2018 | 1.43억 | 1.67억 | . |
| 2017 | 1.45억 | 1.72억 | . |
| 2016 | 1.46억 | 1.65억 | . |
| 2015 | 1.4억 | 1.69억 | 2.25억 |
| 2014 | 1.45억 | 1.73억 | 2.08억 |
| 2013 | 1.38억 | 1.76억 | 2.31억 |
| 2012 | 1.4억 | 1.79억 | . |
| 2011 | 1.32억 | 1.62억 | . |
| 2010 | 1.32억 | 1.6억 | . |
| 2009 | 1.29억 | 1.42억 | 2.27억 |
| 2008 | 1.11억 | 1.45억 | 1.88억 |
| 2007 | 0.93억 | 1.19억 | . |
| 2006 | 0.9억 | 1.27억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.99 | Min. :2006-01-04 | Min. : 8400 | |
| 1st Qu.: 58.99 | 1st Qu.:2010-03-01 | 1st Qu.:13500 | |
| Median : 84.75 | Median :2014-07-29 | Median :14800 | |
| Mean : 73.67 | Mean :2014-12-28 | Mean :15117 | |
| 3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2019-11-26 | 3rd Qu.:16550 | |
| Max. :117.31 | Max. :2025-09-05 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.65억 | 2022-02-19 | 6 |
| 85 | 1.95억 | 2022-09-17 | 6 |
| 120 | 3억 | 2021-12-08 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백자타운빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[포천시] 신읍 백자타운빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BNA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 58.99 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-03 | 58.99 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-12-16 | 58.99 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-11-30 | 58.99 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-23 | 58.99 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2023-10-18 | 58.99 | 3 | 1.6억 - |
| 2023-08-22 | 58.99 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2023-08-11 | 58.99 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-08-01 | 58.99 | 12 | 1.6억 - |
| 2023-07-15 | 58.99 | 9 | 1.6억 |
전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 84.75 | 8 | 1.7억 - |
| 2025-08-30 | 84.75 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.75 | 5 | 1.6억 - |
| 2025-01-26 | 84.75 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-07 | 84.75 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.75 | 14 | 1.6억 - |
| 2024-07-26 | 84.75 | 8 | 1.6억 - |
| 2024-05-04 | 84.75 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2023-12-02 | 84.75 | 13 | 1.7억 - |
| 2023-07-19 | 84.75 | 3 | 1.7억 |
전용117.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-20 | 117.31 | 8 | 3억 - |
| 2021-12-08 | 117.31 | 10 | 3억 ▲ |
| 2019-11-20 | 117.31 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2015-05-04 | 117.31 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2014-11-15 | 117.31 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2014-09-02 | 117.31 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2014-08-12 | 117.31 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2013-09-26 | 117.31 | 5 | 2.3억 - |
| 2013-01-11 | 117.31 | 9 | 2.3억 - |
| 2009-09-18 | 117.31 | 9 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신읍 백자타운빌 아파트 가 위치한 포천시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
극동1차스타클래스1단지 기존 2005 년
포천극동2차스타클래스 기존 2008 년
한국 기존 1993 년
유한 기존 1999 년
일신 기존 1999 년
포천예원프라자 기존 1997 년
은하 기존 1985 년
포천아이파크 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신읍동 백자타운빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,250만 원 85㎡: 16,733만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 백자타운빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 포천시 신읍동 315-4 백자타운빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억~1.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
❓ 백자타운빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백자타운빌 아파트는 경기도 포천시 신읍동 315-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신읍백자타운빌아파트,#백자타운빌아파트,#경기도포천시신읍동,#22년차리모델링연한도래아파트,#경기도포천시신읍동315-4백자,#경기도포천시왕방로130번길5,#2025년09월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망