평택동 평택역코아루두드림 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 평택동에 위치한 평택역코아루두드림 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 06일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.43% 대비 ▲100% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 71.6%, 평택시에서는 상위 71.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.43% 대비 ▲100% (+1.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“평택역코아루두드림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 파인건설(주)
- 사용승인일 2019년 04월 08일
- 도로명 주소 경기도 평택시 평택1로12번길 35
- 번지형 주소 경기도 평택시 평택동 35-10 평택코아루두드림 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.86억 | 0.87억 |
| 2024 | 0.85억 | . |
| 2023 | 0.92억 | 1억 |
| 2022 | 0.9억 | 0.91억 |
| 2021 | 0.86억 | 0.95억 |
| 2020 | 0.95억 | . |
| 2019 | . | 1.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.92 | Min. :2019-10-02 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:19.92 | 1st Qu.:2021-11-23 | 1st Qu.: 8850 | |
| Median :19.92 | Median :2023-01-20 | Median : 9000 | |
| Mean :20.57 | Mean :2023-01-12 | Mean : 9391 | |
| 3rd Qu.:20.96 | 3rd Qu.:2024-07-15 | 3rd Qu.: 9500 | |
| Max. :22.52 | Max. :2025-07-29 | Max. :13400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.96억 | 2023-01-02 | 15 |
| 25 | 1.34억 | 2019-10-02 | 6 |
| 25 | 1.34억 | 2019-10-31 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 평택역코아루두드림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 평택역코아루두드림 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA332_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 19.92 | 14 | 0.8억 ▼ |
| 2025-02-28 | 19.92 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2024-11-08 | 19.92 | 9 | 0.8억 ▼ |
| 2024-08-18 | 19.92 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2024-06-12 | 19.92 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-29 | 19.92 | 15 | 1억 ▲ |
| 2023-05-03 | 19.92 | 15 | 0.9억 - |
| 2023-04-07 | 19.92 | 9 | 0.9억 - |
| 2023-01-20 | 19.92 | 14 | 0.9억 ▼ |
| 2023-01-02 | 19.92 | 15 | 1억 |
전용20.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 20.03 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2021-05-18 | 20.03 | 13 | 1억 |
전용21.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-31 | 21.9 | 9 | 1.3억 |
전용22.34~22.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 22.52 | 4 | 1억 - |
| 2023-05-18 | 22.52 | 12 | 1억 - |
| 2022-10-18 | 22.52 | 4 | 1억 ▲ |
| 2022-07-12 | 22.34 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2019-10-02 | 22.52 | 6 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
평택역코아루두드림 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 35m - 동우자인채센트럴(2018) / 경기도 평택시 평택1로20번길 11 (평택동,동우자인채센트럴)️
- 204m - 라페온빌II(2017) / 경기도 평택시 평택로64번길 21-6 (평택동,라페온빌II)️
- 221m - 꿈의도시두드림(2017) / 경기도 평택시 통복시장로6번길 37 (통복동)️
- 338m - 라페온빌1차(2016) / 경기도 평택시 평택로32번길 24 (평택동,라페온빌1차)️
- 377m - 퍼스트시티(2018) / 경기도 평택시 평택로28번길 24 (평택동)️
- 402m - 베스트빌(2015) / 경기도 평택시 평택로28번길 12 (평택동)️
- 403m - 어반스페이스(UrbanSpace)(2018) / 경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동)️
- 436m - 바우(1991) / 경기도 평택시 자유로24번길 20-15 (합정동,바우맨션)️
- 496m - 평택비티온유안앨리츠(2019) / 경기도 평택시 중앙2로 55 (합정동)️
- 546m - 롯데인벤스스카이(2008) / 경기도 평택시 평택로 17 (평택동,롯데인벤스 스카이)️
- 578m - 주공4(1992)️
- 603m - 동아(1985)️
- 665m - 성신(1988)️
- 675m - 세문(1994)️
- 772m - 동아2(1994)️
- 773m - 군문주공2(1999)️
- 778m - 우림필유(2006)️
- 806m - 성환(1986)️
- 819m - 주공(1989)️
- 835m - 비전롯데캐슬(2011)️
- 859m - 삼성(1993)️
- 900m - 청실보성(2000)️
- 933m - 신명보람(1995)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평택동 평택역코아루두드림 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
20㎡: 8,300만 원 25㎡: 8,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 평택역코아루두드림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
평택역코아루두드림 아파트는 경기도 평택시 평택동 35-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.
❓ 평택역코아루두드림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 평택동 35-10 평택역코아루두드림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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