신장동 대양아리스타II 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 신장동에 위치한 대양아리스타II 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 07일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총186세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 0.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 99.0%, 평택시에서는 상위 99.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신장 대양아리스타II 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 186 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대양건설(주)
- 사용승인일 2019년 06월 21일
- 도로명 주소 경기도 평택시 송탄1로 50
- 번지형 주소 경기도 평택시 신장동 232-35 송탄역 대양아리스타2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2023 | . | 1.28억 |
| 2021 | . | 0.93억 |
| 2020 | 0.98억 | 1.52억 |
| 2019 | . | 1.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.25 | Min. :2019-11-04 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:26.90 | 1st Qu.:2020-10-23 | 1st Qu.: 9825 | |
| Median :26.90 | Median :2021-08-22 | Median : 9950 | |
| Mean :26.64 | Mean :2021-10-25 | Mean :11580 | |
| 3rd Qu.:26.90 | 3rd Qu.:2023-02-07 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :26.90 | Max. :2023-07-20 | Max. :15200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.98억 | 2020-09-04 | 3 |
| 30 | 1.52억 | 2020-08-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대양아리스타II 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 신장 대양아리스타II 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA325_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용24.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-04 | 24.25 | 3 | 1억 |
전용26.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-20 | 26.9 | 11 | 1.5억 - |
| 2023-07-20 | 26.9 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2023-06-25 | 26.9 | 12 | 0.8억 ▼ |
| 2021-12-23 | 26.9 | 7 | 1억 - |
| 2021-12-23 | 26.9 | 7 | 1억 - |
| 2021-04-21 | 26.9 | 9 | 1억 ▲ |
| 2021-03-22 | 26.9 | 10 | 0.8억 ▼ |
| 2020-08-08 | 26.9 | 13 | 1.5억 - |
| 2019-11-04 | 26.9 | 10 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신장 대양아리스타II 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.
- 113m - 대준블루온3(2017) / 경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동)️
- 133m - 청솔아다모(2015) / 경기도 평택시 송탄1로 64 (신장동,청솔아다모)️
- 189m - 평택송탄역클래시아(2017) / 경기도 평택시 탄현로 261 (신장동)️
- 203m - 힐탑포레스트(2015) / 경기도 평택시 밀월로43번길 7 (신장동,힐탑 포레스트)️
- 246m - 이한렉스빌플러스(2017) / 경기도 평택시 송탄로 385 (지산동,이한렉스빌플러스)️
- 259m - 미켈란빌(2016) / 경기도 평택시 송탄로361번길 32 (지산동)️
- 264m - 에코빌(2014) / 경기도 평택시 송탄로361번길 41 (지산동)️
- 287m - 동영센트럴타워(2012) / 경기도 평택시 탄현로 251-8 (신장동,동영 센트럴타워)️
- 388m - 이안힐시티타워2차(2017) / 경기도 평택시 지산로20번길 91 (지산동,이안힐시티타워 2차아파트)️
- 400m - 엘리시아(2021) / 경기도 평택시 송탄공원로 81 (지산동,엘리시아)️
- 455m - 대준블루온(2016)️
- 465m - 장미(1994)️
- 591m - 제일(1991)️
- 619m - 디에이치(2017)️
- 656m - 메디슨스퀘어3차(2018)️
- 662m - 현대(지산)(1992)️
- 671m - 삼익(1992)️
- 730m - 라이프(1992)️
- 765m - 건영(지산)(1993)️
- 774m - 대옥7(1992)️
- 788m - 미주(지산1091)(1992)️
- 794m - 한도(1979)️
- 823m - 평택더샵(2009)️
- 833m - 아주(1994)️
- 857m - 대옥3(1990)️
- 890m - 한양청솔(1996)️
- 902m - 미주2(지산1134)(1994)️
- 913m - 동양(1985)️
- 916m - 우성(1992)️
- 919m - 동부(1993)️
- 940m - 미도(1986)️
- 963m - 아주2(1995)️
- 983m - 대림(1994)️
- 988m - 금호타운(1996)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신장동 대양아리스타II 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
30㎡: 9,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대양아리스타II 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대양아리스타II 아파트는 경기도 평택시 신장동 232-35번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2023년 07월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 26.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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