데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 평택시 지산동에 위치한 대준블루온(809-31) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“지산 대준블루온(809-31) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 65 85
2022 . 3.25억
2021 3.2억 3.5억
2019 . 3.6억
2018 3.2억 3.6억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :60.96 Min. :2018-02-08 Min. :28900
1st Qu.:71.97 1st Qu.:2018-04-15 1st Qu.:32000
Median :82.04 Median :2018-07-02 Median :35000
Mean :76.62 Mean :2019-11-01 Mean :34186
3rd Qu.:82.48 3rd Qu.:2021-12-06 3rd Qu.:36075
Max. :82.48 Max. :2022-07-21 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 3.2억 2018-02-08 8
3.2억 2018-07-02 6
3.2억 [직] 2021-12-23 6
85 3.7억 2018-04-20 11
3.7억 2018-06-10 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대준블루온(809-31) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 8 23:17:05 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

지산 대준블루온(809-31) 아파트 가 위치한 평택시 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 이한렉스빌플러스(2017) / 경기도 평택시 송탄로 385 (지산동)️
  2. 162m - TheSKY(더스카이송탄)(2019) / 경기도 평택시 지산로12번길 43 (지산동)️
  3. 175m - 대준블루인101동(2019) / 경기도 평택시 송탄로371번길 20 (지산동)️
  4. 178m - 청솔아다모(2015) / 경기도 평택시 송탄1로 64 (신장동,청솔아다모)️
  5. 179m - 대준블루인102동(2019) / 경기도 평택시 송탄로371번길 18 (지산동)️
  6. 191m - 대양아리스타II(2019) / 경기도 평택시 송탄1로 50 (신장동,대양 아리스타II)️
  7. 232m - 더레이(TheRAY)(2018) / 경기도 평택시 송탄1로 42 (신장동)️
  8. 258m - 대준블루온3(2017) / 경기도 평택시 탄현로 267-4 (신장동)️
  9. 265m - 대준블루온(2016) / 경기도 평택시 지산1로 56-2 (지산동)️
  10. 271m - 오르빌(2017) / 경기도 평택시 지산로20번길 65 (지산동)️
  11. 277m - 장미(1994)️
  12. 309m - 아침마을(2004)️
  13. 317m - 미켈란빌(2016)️
  14. 323m - 평택송탄역클래시아(2017)️
  15. 334m - 삼보데파트(1984)️
  16. 353m - 힐탑포레스트(2015)️
  17. 354m - 진성포레스트힐(2015)️
  18. 356m - 에코빌(2014)️
  19. 385m - 이안힐시티타워2차(2017)️
  20. 400m - 제일(1991)️
  21. 404m - 동영센트럴타워(2012)️
  22. 407m - 화신노블레스2(2015)️
  23. 416m - 미래타운(2015)️
  24. 434m - MadisonSquare2(2015)️
  25. 444m - THEH(2017)️
  26. 474m - 어반스페이스(2017)️
  27. 479m - 삼익(1992)️
  28. 487m - 현대(지산)(1992)️
  29. 492m - 메디슨스퀘어(2014)️
  30. 496m - 화신노블레스6차(2017)️




요약 리포트

데이터 기반 대준블루온(809-31) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #지산대준블루온(809-31)아파트,#대준블루온(809-31)아파트,#경기도평택시지산동,#7년차준신축급아파트,#경기도평택시지산동809-31,#경기도평택시지산로12번길9(지산동),#2023년01월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.