합정동 바우 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 합정동에 위치한 바우 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 10월 22일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“합정 바우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 평택시 자유로24번길 20-15
- 번지형 주소 경기도 평택시 합정동 738-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.3억 | 1.57억 |
| 2023 | 1.27억 | 1.48억 |
| 2022 | 0.96억 | 1.33억 |
| 2021 | 1.25억 | 1.37억 |
| 2019 | . | 1.29억 |
| 2017 | . | 1.26억 |
| 2016 | 1.28억 | . |
| 2015 | 1.21억 | . |
| 2014 | 1.1억 | 1.13억 |
| 2013 | . | 0.9억 |
| 2012 | . | 1.07억 |
| 2011 | 0.92억 | 0.93억 |
| 2010 | . | 0.93억 |
| 2009 | 0.93억 | . |
| 2008 | . | 0.8억 |
| 2007 | . | 0.72억 |
| 2006 | . | 0.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.60 | Min. :2006-12-01 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:74.52 | 1st Qu.:2013-01-20 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median :77.40 | Median :2019-12-17 | Median :12500 | |
| Mean :76.08 | Mean :2017-08-30 | Mean :11630 | |
| 3rd Qu.:77.40 | 3rd Qu.:2022-03-25 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :77.40 | Max. :2025-10-19 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.35억 | 2016-10-19 | 2 |
| 80 | 1.6억 | 2025-04-25 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 바우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[평택시] 합정 바우 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA263_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-03 | 72.6 | 3 | 1.3억 - |
| 2022-03-25 | 72.6 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-03-17 | 72.6 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2021-12-29 | 72.6 | 2 | 1.2억 - |
| 2016-04-29 | 72.6 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2011-09-09 | 72.6 | 1 | 0.9억 |
전용74.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 74.52 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-03-17 | 74.52 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2021-12-08 | 74.52 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2016-10-19 | 74.52 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2015-09-18 | 74.52 | 5 | 1.2억 - |
| 2015-05-28 | 74.52 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2014-09-11 | 74.52 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2009-02-13 | 74.52 | 2 | 0.9억 |
전용76.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | 76.8 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-24 | 76.8 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2008-10-21 | 76.8 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2006-12-01 | 76.8 | 1 | 0.6억 |
전용77.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 77.4 | 5 | 1.6억 - |
| 2025-04-25 | 77.4 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2023-06-07 | 77.4 | 3 | 1.5억 - |
| 2023-04-14 | 77.4 | 4 | 1.5억 - |
| 2022-10-31 | 77.4 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2022-05-03 | 77.4 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2022-04-07 | 77.4 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2022-03-29 | 77.4 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2021-12-11 | 77.4 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-03 | 77.4 | 1 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
합정 바우 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
평택비티온유안앨리츠 준신축 2019 년
주공4 기존 1992 년
퍼스트시티 준신축 2018 년
라페온빌1차 준신축 2016 년
주공 기존 1989 년
베스트빌 준신축 2015 년
평택역코아루두드림 준신축 2019 년
동우자인채센트럴 준신축 2018 년
롯데인벤스스카이 기존 2008 년
어반스페이스(UrbanSpace) 준신축 2018 년
라페온빌II 준신축 2017 년
꿈의도시두드림 준신축 2017 년
세문 기존 1994 년
비전롯데캐슬 준신축 2011 년
평택 기존 1979 년
대옥한미8 기존 1992 년
진성 기존 1984 년
군문주공2 기존 1999 년
한미 기존 1993 년
SK뷰1단지 기존 2007 년
동아목련 기존 1993 년
동아 기존 1985 년
새한 기존 1985 년
외기노조 기존 1985 년
우림필유 기존 2006 년
평택진우 기존 1998 년
한성 기존 1997 년
윤중수신제가 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
바우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 19일입니다.
❓ 바우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 합정동 738-7 바우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억입니다.
❓ 바우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 바우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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