서정동 서정스마트빌듀오3차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.11 Update)
2025-11-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 서정동에 위치한 서정스마트빌듀오3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 11월 11일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.68% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 36.1%, 평택시에서는 상위 36.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.68% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서정스마트빌듀오3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중일건설주식회사
- 사용승인일 2016년 11월 25일
- 도로명 주소 경기도 평택시 서정역로58번길 39
- 번지형 주소 경기도 평택시 서정동 433-23 서정스마트빌듀오3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.69억 | 1.05억 | . |
| 2024 | 0.8억 | . | . |
| 2023 | 0.9억 | 1.17억 | . |
| 2022 | 0.82억 | 1.22억 | 1.4억 |
| 2021 | 0.82억 | 0.88억 | 1.15억 |
| 2020 | 0.8억 | 0.9억 | . |
| 2019 | 0.81억 | . | . |
| 2018 | 0.91억 | . | . |
| 2017 | 1억 | 1.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.48 | Min. :2017-01-23 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:25.48 | 1st Qu.:2020-08-26 | 1st Qu.: 7500 | |
| Median :26.37 | Median :2022-02-11 | Median : 8500 | |
| Mean :26.66 | Mean :2021-12-13 | Mean : 8686 | |
| 3rd Qu.:26.37 | 3rd Qu.:2023-05-03 | 3rd Qu.: 9750 | |
| Max. :36.16 | Max. :2025-11-06 | Max. :15000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.2억 [직] | 2023-11-30 | 11 |
| 35 | 1.5억 [직] | 2022-03-21 | 16 |
| 40 | 1.4억 | 2022-07-09 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서정스마트빌듀오3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 서정스마트빌듀오3차 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA226_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 25.48 | 8 | 0.8억 - |
| 2024-11-26 | 25.48 | 8 | 0.8억 - |
| 2024-08-23 | 25.48 | 9 | 0.8억 - |
| 2024-07-03 | 25.48 | 8 | 0.8억 - |
| 2024-06-27 | 25.48 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-30 | 25.48 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2023-11-16 | 25.48 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2023-06-01 | 25.48 | 13 | 0.8억 ▼ |
| 2023-04-15 | 25.48 | 9 | 0.9억 - |
| 2023-03-01 | 25.48 | 12 | 0.9억 |
전용26.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 26.37 | 15 | 0.7억 ▲ |
| 2025-10-29 | 26.37 | 12 | 0.6억 - |
| 2025-10-03 | 26.37 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2025-07-19 | 26.37 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2025-06-05 | 26.37 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2025-04-28 | 26.37 | 3 | 0.7억 - |
| 2025-03-12 | 26.37 | 13 | 0.7억 - |
| 2025-02-18 | 26.37 | 8 | 0.7억 - |
| 2025-01-23 | 26.37 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 26.37 | 12 | 0.8억 |
전용31.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 31.12 | 11 | 1.1억 - |
| 2023-02-28 | 31.12 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2022-12-09 | 31.12 | 10 | 1.2억 - |
| 2022-09-22 | 31.12 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-19 | 31.12 | 11 | 0.9억 - |
| 2020-12-01 | 31.12 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2017-04-18 | 31.12 | 13 | 1.2억 |
전용33.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-07 | 33.24 | 16 | 1.3억 ▼ |
| 2022-03-21 | 33.24 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2022-03-01 | 33.24 | 16 | 0.9억 |
전용36.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-09 | 36.16 | 16 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-05 | 36.16 | 16 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서정스마트빌듀오3차 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
서정벨루스하임 준신축 2016 년
서정트인자리애2차 준신축 2017 년
서정메트로하임 준신축 2016 년
서정트인자리애1차 준신축 2017 년
서정역꿈의도시두드림주상복합 준신축 2018 년
대양아리스타 준신축 2018 년
서정라페온빌3차 준신축 2018 년
신한헤센스마트서정아트타워 준신축 2018 년
주공3 기존 1988 년
평택서정동롯데캐슬 준신축 2010 년
고덕코아루더블루시티 신축 2021 년
휴먼파크리움 준신축 2018 년
고덕시티 신축 2020 년
서정스마트빌듀오2차 준신축 2016 년
서정스마트빌듀오1차 준신축 2016 년
스카이빌 준신축 2013 년
더퍼스트서정 준신축 2016 년
서정아트타워2차트인 준신축 2018 년
주공4 기존 1990 년
청천 기존 1997 년
현대(이충) 기존 1992 년
영광 기존 1997 년
고덕국제신도시르플로랑 신축 2021 년
금호타운 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서정동 서정스마트빌듀오3차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
30㎡: 6,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서정스마트빌듀오3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서정스마트빌듀오3차 아파트는 경기도 평택시 서정동 433-23번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 26.4㎡입니다.
❓ 서정스마트빌듀오3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 서정동 433-23 서정스마트빌듀오3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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