이충동 서정스마트빌듀오2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 이충동에 위치한 서정스마트빌듀오2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총287세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.88% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 28.6%, 평택시에서는 상위 28.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.88% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이충 서정스마트빌듀오2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 287 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중일건설주식회사
- 사용승인일 2016년 05월 11일
- 도로명 주소 경기도 평택시 정암로 45
- 번지형 주소 경기도 평택시 이충동 452-2 서정스마트빌듀오 2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.73억 | 0.75억 | . | 0.87억 |
| 2024 | 0.61억 | 0.75억 | . | 1억 | 0.81억 |
| 2023 | 0.8억 | 0.81억 | . | . | 1.08억 |
| 2022 | . | 0.65억 | . | . | 0.99억 |
| 2021 | 0.6억 | 0.64억 | 0.7억 | 0.9억 | . |
| 2020 | 0.61억 | 0.64억 | . | . | . |
| 2019 | . | 0.77억 | . | . | . |
| 2018 | . | 0.79억 | . | . | 1.25억 |
| 2017 | . | 0.82억 | . | . | . |
| 2016 | . | 0.91억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.34 | Min. :2016-07-04 | Min. : 5900 | |
| 1st Qu.:20.25 | 1st Qu.:2020-10-16 | 1st Qu.: 6100 | |
| Median :20.25 | Median :2021-11-25 | Median : 7000 | |
| Mean :21.35 | Mean :2021-10-07 | Mean : 7270 | |
| 3rd Qu.:20.25 | 3rd Qu.:2023-06-03 | 3rd Qu.: 8075 | |
| Max. :35.96 | Max. :2025-10-02 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.8억 | 2023-06-08 | 16 |
| 25 | 0.99억 | 2016-07-04 | 13 |
| 30 | 0.85억 [직] | 2025-10-02 | 15 |
| 35 | 1억 | 2024-06-21 | 20 |
| 40 | 1.25억 | 2018-03-05 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서정스마트빌듀오2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 이충 서정스마트빌듀오2차 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA214_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.336㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 19.336 | 16 | 0.6억 ▼ |
| 2023-06-08 | 19.336 | 16 | 0.8억 ▲ |
| 2021-08-06 | 19.336 | 16 | 0.6억 - |
| 2020-10-12 | 19.336 | 16 | 0.6억 |
전용20.246~20.572㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 20.246 | 20 | 0.7억 - |
| 2025-06-20 | 20.572 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2025-04-20 | 20.246 | 9 | 0.6억 ▼ |
| 2025-03-07 | 20.246 | 15 | 0.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 20.246 | 19 | 0.7억 ▼ |
| 2025-02-10 | 20.246 | 15 | 0.8억 - |
| 2025-02-10 | 20.246 | 11 | 0.8억 ▲ |
| 2025-01-18 | 20.246 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2024-11-25 | 20.246 | 14 | 0.8억 ▲ |
| 2024-10-08 | 20.572 | 12 | 0.7억 |
전용27.253㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 27.253 | 19 | 0.7억 |
전용29.8~29.851㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 29.851 | 15 | 0.8억 ▲ |
| 2021-07-01 | 29.8 | 16 | 0.7억 |
전용33.641㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 33.641 | 20 | 1억 ▲ |
| 2021-11-25 | 33.641 | 20 | 0.9억 |
전용35.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 35.96 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2024-08-09 | 35.96 | 12 | 0.8억 - |
| 2024-04-11 | 35.96 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-09-15 | 35.96 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2022-09-20 | 35.96 | 14 | 1억 ▼ |
| 2018-03-05 | 35.96 | 10 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이충 서정스마트빌듀오2차 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
서정스마트빌듀오1차 준신축 2016 년
고덕시티 신축 2020 년
더퍼스트서정 준신축 2016 년
스카이빌 준신축 2013 년
휴먼파크리움 준신축 2018 년
서정아트타워2차트인 준신축 2018 년
고덕코아루더블루시티 신축 2021 년
서정라페온빌3차 준신축 2018 년
신한헤센스마트서정아트타워 준신축 2018 년
주공4 기존 1990 년
평택서정동롯데캐슬 준신축 2010 년
주공3 기존 1988 년
대양아리스타 준신축 2018 년
서정역꿈의도시두드림주상복합 준신축 2018 년
현대(이충) 기존 1992 년
우미이노스빌5차 기존 2006 년
서정트인자리애1차 준신축 2017 년
서정트인자리애2차 준신축 2017 년
서정메트로하임 준신축 2016 년
서정스마트빌듀오3차 준신축 2016 년
서정벨루스하임 준신축 2016 년
우미이노스빌3차 기존 2006 년
우미이노스빌2차 기존 2005 년
한양 기존 1994 년
한국아델리움 기존 2005 년
정암마을뜨란채 기존 2006 년
우미이노스빌1차 기존 2005 년
이충동부영3단지 기존 1996 년
효명 기존 1991 년
제일하이빌1차 기존 2005 년
제일하이빌2차 기존 2005 년
이충e편한세상 기존 2007 년
대진 기존 1997 년
이충동부영1단지 기존 1996 년
이충동부영2단지 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이충동 서정스마트빌듀오2차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
25㎡: 7,000만 원 30㎡: 7,575만 원 40㎡: 8,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 0.85억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 20.2㎡입니다.
❓ 서정스마트빌듀오2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서정스마트빌듀오2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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