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용이동 e편한세상평택용이2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 평택시 용이동에 위치한 e편한세상평택용이2단지 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 09월 19일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 399세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.76% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 9.02% 대비 ▼58% (-5.26pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 51.3%, 평택시에서는 상위 51.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“e편한세상평택용이2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 399 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 대림산업
  
• 사용승인일 2017년 11월 30일

• 도로명 주소 경기도 평택시 신흥1로 43
  
• 번지형 주소 경기도 평택시 용이동 738 e편한세상평택용이2단지 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	75	85
2025	.	3.29억
2024	3.15억	3.4억
2023	3.23억	3.49억
2022	3.49억	4.19억
2021	3.63억	4.04억
2020	2.91억	3.14억
2019	2.56억	2.76억
2018	2.53억	2.88억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :72.91	Min. :2018-03-27	Min. :23330
	1st Qu.:84.86	1st Qu.:2020-06-27	1st Qu.:30000
	Median :84.91	Median :2021-07-10	Median :34000
	Mean :82.27	Mean :2022-01-15	Mean :34047
	3rd Qu.:84.91	3rd Qu.:2023-10-19	3rd Qu.:36000
	Max. :84.98	Max. :2025-09-03	Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
75	4.4억	2021-10-06	8
85	4.9억	2021-10-10	18

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 e편한세상평택용이2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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72㎡ (40) 84㎡ (141)

전용72.91~72.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-07	72.91	4	3억 ▼
2024-07-25	72.93	13	3.2억 ▼
2024-07-06	72.91	14	3.3억 ▲
2024-06-01	72.96	10	3.2억 ▼
2024-03-31	72.91	6	3.4억 ▲
2024-03-19	72.96	4	3.1억 ▲
2024-02-03	72.96	16	3억 -
2023-10-19	72.93	1	3억 ▼
2023-07-13	72.93	12	3.3억 -
2023-06-14	72.93	4	3.3억

전용84.86~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-03	84.91	10	3.3억 ▲
2025-07-30	84.86	2	3억 ▼
2025-07-12	84.91	18	3.2억 ▼
2025-06-22	84.98	14	3.4억 ▼
2025-05-15	84.91	6	3.5억 ▲
2025-05-12	84.91	8	3.3억 ▼
2025-01-21	84.91	16	3.4억 -
2024-12-28	84.91	16	3.4억 -
2024-12-24	84.91	3	3.4억 ▼
2024-11-21	84.91	7	3.6억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 19 11:56:22 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

e편한세상평택용이2단지 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 310 m · 4 분

e편한세상평택용이1단지 준신축 2017 년

경기도 평택시 신흥1로 67 (용이동,e편한세상 평택용이 1단지)

🚶️ 520 m · 7 분

용이반도유보라 준신축 2010 년

경기도 평택시 현신7길 43 (용이동,용이 반도유보라아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

평택용이2차푸르지오 준신축 2010 년

경기도 평택시 현신3길 76 (용이동,평택 용이2차 푸르지오)

🚶️ 620 m · 8 분

푸르지오1차 기존 2009 년

경기도 평택시 현신3길 75 (용이동,평택 용이 푸르지오)

🚶️ 660 m · 9 분

산수화 기존 2003 년

경기도 안성시 공도읍 벚꽃길 73 (산수화아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

태산1차 기존 1999 년

경기도 안성시 공도읍 벚꽃길 36 (태산아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 용이동 e편한세상평택용이2단지 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
85㎡: 32,717만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ e편한세상평택용이2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, e편한세상평택용이2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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