세교동 힐스테이트평택2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 세교동에 위치한 힐스테이트평택2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 08월 09일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총1443세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 2.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.88% 대비 ▼23% (-0.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.88% 대비 ▼23% (-0.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“세교 힐스테이트평택2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1443 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2018년 04월 25일
- 도로명 주소 경기도 평택시 세교6로 45
- 번지형 주소 경기도 평택시 세교동 1002-1 힐스테이트평택2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.24억 | 3.66억 | 4.03억 | . |
| 2024 | 3.61억 | 4.03억 | 4.61억 | 5.85억 |
| 2023 | 3.57억 | 3.98억 | 4.69억 | . |
| 2022 | 4.72억 | 4.75억 | 5.42억 | . |
| 2021 | 4.16억 | 4.88억 | 5.74억 | . |
| 2020 | 2.85억 | 3.19억 | 3.52억 | 4.17억 |
| 2019 | 2.6억 | 2.81억 | 3.13억 | 3.93억 |
| 2018 | 2.64억 | 2.82억 | 3.1억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 64.28 | Min. :2018-08-23 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.: 64.97 | 1st Qu.:2020-06-10 | 1st Qu.:32000 | |
| Median : 73.55 | Median :2021-01-12 | Median :37000 | |
| Mean : 76.81 | Mean :2021-10-30 | Mean :38751 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2023-06-17 | 3rd Qu.:44350 | |
| Max. :101.78 | Max. :2025-08-07 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 5.27억 | 2021-09-15 | 12 |
| 75 | 5.98억 | 2021-09-03 | 21 |
| 85 | 6.45억 | 2021-10-18 | 11 |
| 105 | 6.15억 | 2024-04-16 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 힐스테이트평택2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 세교 힐스테이트평택2차 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA120_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.28~64.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 64.28 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-23 | 64.97 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-04-14 | 64.28 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-10 | 64.97 | 19 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-10 | 64.97 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-11 | 64.28 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-15 | 64.28 | 7 | 3.3억 - |
| 2025-02-08 | 64.28 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2024-11-10 | 64.97 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2024-09-07 | 64.28 | 16 | 3.5억 |
전용73.42~73.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 114건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 73.42 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-05 | 73.55 | 21 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-07 | 73.55 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-04-24 | 73.42 | 25 | 3.8억 ▼ |
| 2024-12-09 | 73.42 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2024-10-01 | 73.55 | 18 | 4.2억 ▲ |
| 2024-08-07 | 73.42 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2024-08-03 | 73.42 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-24 | 73.42 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2024-06-17 | 73.55 | 17 | 4.1억 |
전용84.73~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 184건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 84.87 | 19 | 4.2억 - |
| 2025-07-26 | 84.87 | 21 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.87 | 22 | 4억 - |
| 2025-06-18 | 84.87 | 9 | 4억 - |
| 2025-06-14 | 84.87 | 5 | 4억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.87 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.87 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.87 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.87 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-22 | 84.87 | 3 | 3.7억 |
전용101.41~101.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-30 | 101.41 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2024-07-23 | 101.78 | 21 | 5.9억 ▼ |
| 2024-04-16 | 101.41 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2020-10-31 | 101.78 | 4 | 4.5억 - |
| 2020-09-20 | 101.78 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-17 | 101.41 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2020-05-22 | 101.41 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-19 | 101.78 | 22 | 4억 ▲ |
| 2020-03-30 | 101.41 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2020-03-18 | 101.78 | 7 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
세교 힐스테이트평택2차 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 87m - 힐스테이트평택1차(2018) / 경기도 평택시 세교6로 46 (세교동)️
- 103m - 힐스테이트평택3차(3-1블록)(2019) / 경기도 평택시 세교6로 19 (세교동,힐스테이트 평택 3차)️
- 640m - e편한세상지제역(2022) / 경기도 평택시 지제동삭1로 220 (동삭동,e편한세상 지제역)️
- 712m - 태영청솔(1996) / 경기도 평택시 세교공원로 65 (세교동,태영청솔아파트)️
- 754m - 부영1(1996) / 경기도 평택시 세교공원로 66 (세교동,부영아파트)️
- 885m - 더샵지제역센트럴파크2BL(2020) / 경기도 평택시 지제동삭2로 177 (동삭동,The Sharp 지제역 센트럴파크 2BL)️
- 897m - 신명보람(1995) / 경기도 평택시 평택1로 109 (통복동,신명보람아파트)️
- 908m - 힐스테이트지제역퍼스티움(2022) / 경기도 평택시 지제동삭3로 14 (동삭동,힐스테이트 지제역 퍼스티움)️
- 951m - 부영2(2000) / 경기도 평택시 세교공원로 33 (세교동,부영원앙아파트)️
- 958m - 범양(1987) / 경기도 평택시 경기대로652번길 16-35 (세교동,범양주택)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
세교동 힐스테이트평택2차 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
65㎡: 32,880만 원 75㎡: 36,650만 원 85㎡: 40,953만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 힐스테이트평택2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4.4억입니다.
❓ 힐스테이트평택2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
힐스테이트평택2차 아파트는 경기도 평택시 세교동 597번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 07일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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