지산동 제일 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 지산동에 위치한 제일 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 19일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총300세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 2.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.67% 대비 ▼27% (-1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 74.5%, 평택시에서는 상위 74.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.67% 대비 ▼27% (-1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“지산 제일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 300 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한보철강
- 사용승인일 1991년 12월 02일
- 도로명 주소 경기도 평택시 지산2로 95
- 번지형 주소 경기도 평택시 지산동 1028 제일 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.35억 | 1.58억 |
| 2024 | . | 1.64억 |
| 2023 | 1.59억 | 1.71억 |
| 2022 | 1.57억 | 1.78억 |
| 2021 | 1.21억 | 1.31억 |
| 2020 | 1.06억 | 1.06억 |
| 2019 | . | 1.22억 |
| 2018 | 1.22억 | 1.42억 |
| 2017 | 1.33억 | 1.42억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.38억 |
| 2015 | 1.14억 | 1.3억 |
| 2014 | 1.02억 | 1.17억 |
| 2013 | 1.07억 | 1.2억 |
| 2012 | 1.01억 | 1.15억 |
| 2011 | 0.89억 | 1.01억 |
| 2010 | 0.8억 | 0.91억 |
| 2009 | 0.79억 | 0.87억 |
| 2008 | 0.72억 | 0.88억 |
| 2007 | 0.65억 | 0.71억 |
| 2006 | 0.54억 | 0.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.94 | Min. :2006-01-06 | Min. : 4900 | |
| 1st Qu.:49.94 | 1st Qu.:2009-12-06 | 1st Qu.: 8900 | |
| Median :59.37 | Median :2014-05-02 | Median :11000 | |
| Mean :56.93 | Mean :2014-09-04 | Mean :11131 | |
| 3rd Qu.:59.37 | 3rd Qu.:2020-07-09 | 3rd Qu.:13100 | |
| Max. :59.37 | Max. :2025-08-15 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.75억 | 2023-04-21 | 11 |
| 60 | 2억 | 2022-08-12 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 제일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 지산 제일 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA111_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 49.94 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2025-04-30 | 49.94 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-05-09 | 49.94 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2023-04-21 | 49.94 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2023-02-01 | 49.94 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2022-07-11 | 49.94 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2022-06-20 | 49.94 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2022-05-30 | 49.94 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2022-05-03 | 49.94 | 1 | 1.6억 - |
| 2022-04-22 | 49.94 | 1 | 1.6억 |
전용59.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 280건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 59.37 | 1 | 1.6억 - |
| 2025-05-06 | 59.37 | 10 | 1.6억 - |
| 2025-05-02 | 59.37 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-23 | 59.37 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-04 | 59.37 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-05-25 | 59.37 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2024-04-11 | 59.37 | 11 | 1.6억 - |
| 2024-03-25 | 59.37 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-11 | 59.37 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2024-02-20 | 59.37 | 10 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지산 제일 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
삼익 기존 1992 년
장미 기존 1994 년
대준블루온 준신축 2016 년
현대(지산) 기존 1992 년
라이프 기존 1992 년
디에이치 준신축 2017 년
동부 기존 1993 년
건영(지산) 기존 1993 년
미주2(지산1134) 기존 1994 년
이한렉스빌플러스 준신축 2017 년
아주 기존 1994 년
대림 기존 1994 년
아주2 기존 1995 년
미주(지산1091) 기존 1992 년
한일 기존 1993 년
청솔아다모 준신축 2015 년
엘리시아 신축 2021 년
이안힐시티타워2차 준신축 2017 년
대양아리스타II 준신축 2019 년
미켈란빌 준신축 2016 년
대준블루온3 준신축 2017 년
우성 기존 1992 년
삼익 기존 1994 년
에코빌 준신축 2014 년
한양청솔 기존 1996 년
평택송탄역클래시아 준신축 2017 년
동영센트럴타워 준신축 2012 년
대옥 기존 1989 년
힐탑포레스트 준신축 2015 년
KCC스위첸 기존 2006 년
지산코아루 준신축 2011 년
메디슨스퀘어3차 준신축 2018 년
평택더샵 기존 2009 년
송탄역서희스타힐스 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
지산동 제일 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
50㎡: 13,500만 원 60㎡: 15,880만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 제일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 제일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 제일 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제일 아파트는 경기도 평택시 지산동 1028번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #지산제일아파트,#제일아파트,#경기도평택시지산동,#35년차재건축연한도래아파트,#경기도평택시지산동1028제일,#경기도평택시지산2로95,#2025년08월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망