지산동 KCC스위첸 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 지산동에 위치한 KCC스위첸 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 12일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총506세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.37% 대비 ▲50% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 평택시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.37% 대비 ▲50% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지산 KCC스위첸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 506 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 kcc건설(주)
- 사용승인일 2006년 12월 26일
- 도로명 주소 경기도 평택시 지산로 128
- 번지형 주소 경기도 평택시 지산동 1217 KCC스위첸 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.92억 | 3.5억 | . |
| 2024 | 3.13억 | 3.74억 | 5.45억 |
| 2023 | 3.53억 | 4.05억 | . |
| 2022 | 3.4억 | 4.2억 | 4.5억 |
| 2021 | 2.78억 | 3.35억 | 3.7억 |
| 2020 | 2.47억 | 2.89억 | . |
| 2019 | 2.36억 | 2.81억 | 3.65억 |
| 2018 | 2.69억 | 3.01억 | 3.8억 |
| 2017 | 2.87억 | 3.2억 | 3.83억 |
| 2016 | 2.79억 | 3.07억 | 3.8억 |
| 2015 | 2.59억 | 2.88억 | 3.9억 |
| 2014 | 2.49억 | 2.84억 | . |
| 2013 | 2.48억 | 2.88억 | 3.65억 |
| 2012 | 2.55억 | 2.91억 | 3.9억 |
| 2011 | 2.47억 | 2.94억 | 3.72억 |
| 2010 | 2.33억 | 3.15억 | . |
| 2009 | 2.25억 | 3.1억 | 3.99억 |
| 2008 | 2.23억 | 2.92억 | . |
| 2007 | 2.1억 | 2.73억 | 3.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.36 | Min. :2007-02-08 | Min. :18600 | |
| 1st Qu.: 84.36 | 1st Qu.:2011-08-19 | 1st Qu.:24800 | |
| Median : 84.36 | Median :2015-04-29 | Median :27000 | |
| Mean : 96.68 | Mean :2015-06-21 | Mean :27879 | |
| 3rd Qu.:114.80 | 3rd Qu.:2019-08-20 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :144.70 | Max. :2025-11-08 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.9억 | 2022-05-16 | 6 |
| 115 | 4.4억 | 2023-06-22 | 15 |
| 145 | 5.9억 [직] | 2024-03-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 KCC스위첸 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 지산 KCC스위첸 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.3596㎡ 최근 실거래 내역 (총 325건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 84.3596 | 3 | 2.6억 - |
| 2025-10-11 | 84.3596 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.3596 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.3596 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.3596 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.3596 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.3596 | 13 | 3억 - |
| 2025-03-12 | 84.3596 | 9 | 3억 ▲ |
| 2025-03-09 | 84.3596 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-04 | 84.3596 | 2 | 2.8억 |
전용114.7974㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 114.7974 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2025-10-28 | 114.7974 | 9 | 3.5억 - |
| 2025-05-09 | 114.7974 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-07 | 114.7974 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-12 | 114.7974 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2024-08-17 | 114.7974 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-02-08 | 114.7974 | 13 | 3.2억 ▼ |
| 2023-10-26 | 114.7974 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2023-06-24 | 114.7974 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2023-06-22 | 114.7974 | 15 | 4.4억 |
전용144.6982㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 144.6982 | 14 | 5.9억 ▲ |
| 2024-02-24 | 144.6982 | 15 | 5억 ▲ |
| 2022-12-01 | 144.6982 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2021-06-02 | 144.6982 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2021-05-14 | 144.6982 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2021-04-22 | 144.6982 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2019-03-07 | 144.6982 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2018-03-31 | 144.6982 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2017-05-08 | 144.6982 | 13 | 4억 ▲ |
| 2017-02-21 | 144.6982 | 7 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지산 KCC스위첸 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
지산코아루 준신축 2011 년
미주2(지산1134) 기존 1994 년
대림 기존 1994 년
동부 기존 1993 년
아주 기존 1994 년
아주2 기존 1995 년
건영(지산) 기존 1993 년
한일 기존 1993 년
현대(지산) 기존 1992 년
미주(지산1091) 기존 1992 년
삼익 기존 1992 년
우성 기존 1992 년
삼익 기존 1994 년
제일 기존 1991 년
한양청솔 기존 1996 년
라이프 기존 1992 년
장미 기존 1994 년
디에이치 준신축 2017 년
대준블루온 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
지산동 KCC스위첸 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 26,250만 원 115㎡: 34,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 08일입니다.
❓ KCC스위첸 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, KCC스위첸 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #지산KCC스위첸아파트,#KCC스위첸아파트,#경기도평택시지산동,#20년차리모델링연한도래아파트,#경기도평택시지산동1217KCC스위첸,#경기도평택시지산로128,#2025년11월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망