서정동 주공3 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 서정동에 위치한 주공3 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 11월 01일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총380세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 2.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.84% 대비 ▲43% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 78.1%, 평택시에서는 상위 78.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.84% 대비 ▲43% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서정 주공3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 380 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한성
- 사용승인일 1988년 08월 22일
- 도로명 주소 경기도 평택시 서정남로 183
- 번지형 주소 경기도 평택시 서정동 909-1 서정주공3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.22억 | 1.35억 | . |
| 2024 | . | 1.68억 | 1.81억 | 2.2억 |
| 2023 | . | 1.53억 | 2.1억 | 2.44억 |
| 2022 | . | 1.98억 | 2.8억 | 2.93억 |
| 2021 | 1.3억 | 1.4억 | 1.67억 | 1.93억 |
| 2020 | . | 0.91억 | 1.1억 | 1.4억 |
| 2019 | . | 0.97억 | 1.21억 | 1.54억 |
| 2018 | . | 1.15억 | 1.38억 | 1.6억 |
| 2017 | 0.95억 | 1.28억 | 1.45억 | 1.66억 |
| 2016 | . | 1.17억 | 1.45억 | 1.66억 |
| 2015 | 0.76억 | 1.16억 | 1.3억 | 1.47억 |
| 2014 | . | 0.9억 | 1.1억 | 1.27억 |
| 2013 | . | 0.86억 | 1.06억 | 1.08억 |
| 2012 | . | 0.89억 | 1.04억 | 1.27억 |
| 2011 | . | 0.89억 | 1.06억 | 1.3억 |
| 2010 | . | 0.91억 | 1.07억 | 1.29억 |
| 2009 | . | 0.91억 | 1.05억 | 1.3억 |
| 2008 | 0.55억 | 0.93억 | 1.11억 | 1.28억 |
| 2007 | 0.55억 | 0.8억 | 0.97억 | 1.22억 |
| 2006 | 0.46억 | 0.57억 | 0.72억 | 0.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.11 | Min. :2006-01-03 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.:32.40 | 1st Qu.:2008-04-19 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :39.60 | Median :2014-02-23 | Median :11000 | |
| Mean :37.95 | Mean :2013-10-30 | Mean :11689 | |
| 3rd Qu.:39.60 | 3rd Qu.:2017-12-16 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :46.98 | Max. :2025-10-29 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.3억 | 2021-05-28 | 1 |
| 35 | 2.05억 | 2022-03-30 | 5 |
| 40 | 3.05억 | 2022-03-03 | 1 |
| 40 | 3.05억 | 2022-03-20 | 4 |
| 50 | 3.4억 | 2022-06-13 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 서정 주공3 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-28 | 25.11 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2017-09-25 | 25.11 | 1 | 1억 ▲ |
| 2015-09-18 | 25.11 | 1 | 0.8억 - |
| 2015-01-11 | 25.11 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2008-04-28 | 25.11 | 1 | 0.6억 - |
| 2007-05-03 | 25.11 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2006-11-22 | 25.11 | 1 | 0.5억 - |
| 2006-10-12 | 25.11 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2006-06-05 | 25.11 | 1 | 0.4억 |
전용32.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 245건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 32.4 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2025-05-27 | 32.4 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-01-25 | 32.4 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2023-07-18 | 32.4 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2022-03-30 | 32.4 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2022-03-30 | 32.4 | 5 | 2억 - |
| 2022-03-12 | 32.4 | 4 | 2억 ▲ |
| 2021-11-02 | 32.4 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2021-10-15 | 32.4 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-09-29 | 32.4 | 3 | 1.9억 |
전용34.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-06-11 | 34.2 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2014-04-15 | 34.2 | 5 | 0.9억 - |
| 2011-05-19 | 34.2 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2006-05-25 | 34.2 | 5 | 0.5억 |
전용39.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 256건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 39.6 | 5 | 1억 ▼ |
| 2025-08-12 | 39.6 | 1 | 1.4억 - |
| 2025-08-11 | 39.6 | 4 | 1.4억 - |
| 2025-08-05 | 39.6 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 39.6 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 39.6 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-12-03 | 39.6 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2024-08-31 | 39.6 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-08 | 39.6 | 5 | 2억 - |
| 2023-12-04 | 39.6 | 5 | 2억 |
전용46.65~46.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 46.65 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2024-04-15 | 46.65 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2023-10-23 | 46.65 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2023-06-28 | 46.65 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2022-06-13 | 46.65 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2022-04-02 | 46.65 | 1 | 3.3억 ▲ |
| 2022-02-28 | 46.65 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2021-08-28 | 46.65 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2021-07-31 | 46.65 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2021-07-22 | 46.65 | 4 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서정 주공3 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
평택서정동롯데캐슬 준신축 2010 년
휴먼파크리움 준신축 2018 년
서정스마트빌듀오2차 준신축 2016 년
서정스마트빌듀오3차 준신축 2016 년
서정역꿈의도시두드림주상복합 준신축 2018 년
서정트인자리애2차 준신축 2017 년
고덕시티 신축 2020 년
서정아트타워2차트인 준신축 2018 년
고덕코아루더블루시티 신축 2021 년
서정트인자리애1차 준신축 2017 년
서정라페온빌3차 준신축 2018 년
서정벨루스하임 준신축 2016 년
서정메트로하임 준신축 2016 년
서정스마트빌듀오1차 준신축 2016 년
더퍼스트서정 준신축 2016 년
스카이빌 준신축 2013 년
대양아리스타 준신축 2018 년
신한헤센스마트서정아트타워 준신축 2018 년
이충동부영3단지 기존 1996 년
대진 기존 1997 년
청천 기존 1997 년
이충동부영1단지 기존 1996 년
이충e편한세상 기존 2007 년
이충동부영2단지 기존 1996 년
정암마을뜨란채 기존 2006 년
주공4 기존 1990 년
건영 기존 1997 년
미주3(이충) 기존 1996 년
세경1 기존 1987 년
현대(이충) 기존 1992 년
우미이노스빌5차 기존 2006 년
동산1 기존 1998 년
금호타운 기존 1996 년
영광 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서정동 주공3 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
35㎡: 11,000만 원 40㎡: 13,907만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주공3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 서정동 909-1 주공3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.4억입니다.
❓ 주공3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공3 아파트는 경기도 평택시 서정동 909-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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