이충동 주공4 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 이충동에 위치한 주공4 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 30일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총490세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 1.22% 대비 ▲133% (+1.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 72.2%, 평택시에서는 상위 72.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 1.22% 대비 ▲133% (+1.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이충 주공4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 490 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1990년 04월 25일
- 도로명 주소 경기도 평택시 정암로60번길 77
- 번지형 주소 경기도 평택시 이충동 478 이충주공4단지아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.51억 | 1.84억 |
| 2024 | 1.75억 | 2.8억 |
| 2023 | 2.42억 | 3.2억 |
| 2022 | 2.96억 | 3.46억 |
| 2021 | 2.14억 | 2.39억 |
| 2020 | 1.12억 | 1.41억 |
| 2019 | 1.06억 | 1.35억 |
| 2018 | 1.36억 | 1.48억 |
| 2017 | 1.37억 | 1.62억 |
| 2016 | 1.38억 | 1.63억 |
| 2015 | 1.26억 | 1.52억 |
| 2014 | 1.04억 | 1.28억 |
| 2013 | 1.03억 | 1.23억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.21억 |
| 2011 | 0.97억 | 1.17억 |
| 2010 | 0.87억 | 1.13억 |
| 2009 | 0.93억 | 1.09억 |
| 2008 | 0.97억 | 1.15억 |
| 2007 | 0.89억 | 1.05억 |
| 2006 | 0.61억 | 0.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.27 | Min. :2006-01-06 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:39.27 | 1st Qu.:2008-08-31 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :39.66 | Median :2013-08-19 | Median :11000 | |
| Mean :42.21 | Mean :2013-12-05 | Mean :12634 | |
| 3rd Qu.:46.65 | 3rd Qu.:2018-05-29 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :46.98 | Max. :2025-09-23 | Max. :37500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.18억 | 2022-05-22 | 4 |
| 50 | 3.75억 | 2022-04-02 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 이충 주공4 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA056_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.27~39.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 408건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 39.66 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-17 | 39.66 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-27 | 39.27 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-16 | 39.66 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 39.27 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-27 | 39.66 | 2 | 1.6억 - |
| 2024-12-17 | 39.27 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2024-11-25 | 39.66 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-25 | 39.66 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-21 | 39.66 | 2 | 2억 |
전용46.65~46.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 46.98 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-30 | 46.65 | 2 | 1.8억 - |
| 2025-06-14 | 46.65 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-19 | 46.65 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-09-26 | 46.98 | 1 | 2.8억 - |
| 2024-02-03 | 46.98 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2023-06-07 | 46.98 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2022-04-03 | 46.65 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2022-04-02 | 46.65 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2022-04-02 | 46.98 | 5 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이충 주공4 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
현대(이충) 기존 1992 년
스카이빌 준신축 2013 년
더퍼스트서정 준신축 2016 년
서정스마트빌듀오1차 준신축 2016 년
신한헤센스마트서정아트타워 준신축 2018 년
고덕코아루더블루시티 신축 2021 년
서정라페온빌3차 준신축 2018 년
고덕시티 신축 2020 년
한양 기존 1994 년
서정스마트빌듀오2차 준신축 2016 년
우미이노스빌3차 기존 2006 년
서정아트타워2차트인 준신축 2018 년
휴먼파크리움 준신축 2018 년
우미이노스빌5차 기존 2006 년
우미이노스빌2차 기존 2005 년
효명 기존 1991 년
대양아리스타 준신축 2018 년
한국아델리움 기존 2005 년
제일하이빌1차 기존 2005 년
서정역꿈의도시두드림주상복합 준신축 2018 년
서정트인자리애1차 준신축 2017 년
우미이노스빌1차 기존 2005 년
서정메트로하임 준신축 2016 년
서정트인자리애2차 준신축 2017 년
제일하이빌2차 기존 2005 년
서정스마트빌듀오3차 준신축 2016 년
평택서정동롯데캐슬 준신축 2010 년
서정벨루스하임 준신축 2016 년
제일풍경채장당센트럴 준신축 2018 년
주공3 기존 1988 년
평택청북이안 준신축 2011 년
고덕국제신도시르플로랑 신축 2021 년
고덕신도시자연앤자이 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
이충동 주공4 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 14,600만 원 50㎡: 17,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.7㎡입니다.
❓ 주공4 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공4 아파트는 경기도 평택시 이충동 478번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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