합정동 주공4 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 평택시 합정동에 위치한 주공4 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 08월 13일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총684세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 2.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.63% 대비 ▼6% (-0.15pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 78.5%, 평택시에서는 상위 78.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.63% 대비 ▼6% (-0.15pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“합정 주공4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 684 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1992년 11월 10일
- 도로명 주소 경기도 평택시 평택3로 11
- 번지형 주소 경기도 평택시 합정동 829 합정주공4단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.56억 | 1.68억 | 2.2억 |
| 2024 | 1.84억 | 1.93억 | . |
| 2023 | 1.86억 | 1.99억 | 2.68억 |
| 2022 | 2.55억 | 2.33억 | 2.9억 |
| 2021 | 1.9억 | 1.75억 | 1.97억 |
| 2020 | 1.19억 | 1.21억 | 1.54억 |
| 2019 | 1.11억 | 1.1억 | . |
| 2018 | 1.34억 | 1.34억 | 1.77억 |
| 2017 | 1.37억 | 1.39억 | 1.79억 |
| 2016 | 1.39억 | 1.4억 | 1.69억 |
| 2015 | 1.28억 | 1.32억 | 1.66억 |
| 2014 | 1.13억 | 1.13억 | 1.45억 |
| 2013 | 1.08억 | 1.13억 | 1.35억 |
| 2012 | 1.1억 | 1.08억 | . |
| 2011 | 1.1억 | 1.11억 | 1.38억 |
| 2010 | 1.09억 | 1.08억 | 1.32억 |
| 2009 | 1.1억 | 1.09억 | 1.37억 |
| 2008 | 1.13억 | 1.14억 | 1.39억 |
| 2007 | 1.04억 | 1.05억 | 1.39억 |
| 2006 | 0.81억 | 0.83억 | 1.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.12 | Min. :2006-01-04 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:39.61 | 1st Qu.:2009-09-18 | 1st Qu.:10850 | |
| Median :39.61 | Median :2014-08-18 | Median :11750 | |
| Mean :40.37 | Mean :2014-08-22 | Mean :12803 | |
| 3rd Qu.:40.00 | 3rd Qu.:2019-10-03 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :47.32 | Max. :2025-07-18 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.82억 | 2022-04-25 | 5 |
| 45 | 2.77억 | 2021-12-07 | 2 |
| 50 | 2.9억 | 2021-10-31 | 3 |
| 50 | 2.9억 [직] | 2022-11-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 합정 주공4 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.12~39.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 461건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 39.61 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 39.12 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2025-06-22 | 39.61 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 39.61 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-19 | 39.61 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2025-01-18 | 39.61 | 4 | 1.7억 - |
| 2025-01-07 | 39.61 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-09 | 39.61 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-20 | 39.61 | 2 | 2억 ▲ |
| 2024-08-06 | 39.61 | 6 | 1.6억 |
전용40㎡ 최근 실거래 내역 (총 315건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 40 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-06 | 40 | 1 | 1.5억 - |
| 2025-05-03 | 40 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-13 | 40 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2025-02-23 | 40 | 3 | 1.8억 - |
| 2024-08-21 | 40 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2024-02-27 | 40 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2024-01-22 | 40 | 1 | 2억 ▲ |
| 2023-11-08 | 40 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-21 | 40 | 2 | 2억 |
전용47.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 47.32 | 3 | 2.2억 - |
| 2025-05-21 | 47.32 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2023-10-10 | 47.32 | 3 | 2.7억 - |
| 2023-06-10 | 47.32 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2022-11-26 | 47.32 | 2 | 2.9억 - |
| 2021-10-31 | 47.32 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2021-09-11 | 47.32 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2021-03-22 | 47.32 | 6 | 1.8억 - |
| 2021-03-12 | 47.32 | 5 | 1.8억 - |
| 2021-03-11 | 47.32 | 5 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
합정 주공4 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 203m - 평택비티온유안앨리츠(2019) / 경기도 평택시 중앙2로 55 (합정동)️
- 259m - 퍼스트시티(2018) / 경기도 평택시 평택로28번길 24 (평택동)️
- 290m - 베스트빌(2015) / 경기도 평택시 평택로28번길 12 (평택동)️
- 299m - 라페온빌1차(2016) / 경기도 평택시 평택로32번길 24 (평택동,라페온빌1차)️
- 313m - 바우(1991) / 경기도 평택시 자유로24번길 20-15 (합정동,바우맨션)️
- 315m - 롯데인벤스스카이(2008) / 경기도 평택시 평택로 17 (평택동,롯데인벤스 스카이)️
- 406m - 주공(1989) / 경기도 평택시 중앙2로 94 (합정동,주공아파트)️
- 452m - 어반스페이스(UrbanSpace)(2018) / 경기도 평택시 평택로39번길 5 (평택동)️
- 555m - 세문(1994) / 경기도 평택시 원평로 22 (평택동,세문아파트)️
- 578m - 평택역코아루두드림(2019) / 경기도 평택시 평택1로12번길 35 (평택동,평택 코아루 두드림)️
- 581m - 동우자인채센트럴(2018)️
- 585m - 군문주공2(1999)️
- 701m - 라페온빌II(2017)️
- 800m - 꿈의도시두드림(2017)️
- 806m - 대옥한미8(1992)️
- 881m - 성환(1986)️
- 923m - SK뷰1단지(2007)️
- 944m - 성신(1988)️
- 977m - 평택군문1단지주공(1999)️
- 979m - 평택(1979)️
- 980m - 동아목련(1993)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
합정동 주공4 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
40㎡: 14,450만 원 45㎡: 16,575만 원 50㎡: 22,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 18일입니다.
❓ 주공4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주공4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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