지산동 아주 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 지산동에 위치한 아주 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 12일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총670세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 3.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▼23% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 57.1%, 평택시에서는 상위 57.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▼23% (-1.04pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지산 아주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 670 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아주건설
- 사용승인일 1994년 07월 22일
- 도로명 주소 경기도 평택시 송탄공원로 146
- 번지형 주소 경기도 평택시 지산동 1134 아주1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.27억 | 1.54억 |
| 2024 | 1.4억 | 1.66억 |
| 2023 | 1.37억 | 1.74억 |
| 2022 | 1.34억 | 2.07억 |
| 2021 | 1.02억 | 1.51억 |
| 2020 | 0.91억 | 1.17억 |
| 2019 | . | 1.25억 |
| 2018 | 1.24억 | 1.49억 |
| 2017 | . | 1.64억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.6억 |
| 2015 | 1.08억 | 1.4억 |
| 2014 | 1.03억 | 1.35억 |
| 2013 | 1.03억 | 1.37억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.4억 |
| 2011 | 0.87억 | 1.17억 |
| 2010 | 0.77억 | 1.08억 |
| 2009 | . | 1.07억 |
| 2008 | 0.67억 | 1.05억 |
| 2007 | 0.57억 | 0.82억 |
| 2006 | 0.53억 | 0.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.75 | Min. :2006-01-03 | Min. : 4800 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2009-05-15 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :59.95 | Median :2013-10-11 | Median :12500 | |
| Mean :59.12 | Mean :2014-03-13 | Mean :12534 | |
| 3rd Qu.:59.95 | 3rd Qu.:2018-08-24 | 3rd Qu.:14900 | |
| Max. :59.95 | Max. :2025-08-30 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.43억 | 2022-05-20 | 2 |
| 60 | 2.4억 | 2022-06-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 지산 아주 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 51.75 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2024-07-17 | 51.75 | 4 | 1.4억 - |
| 2023-11-05 | 51.75 | 10 | 1.4억 - |
| 2023-04-17 | 51.75 | 7 | 1.4억 - |
| 2022-05-20 | 51.75 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2022-04-23 | 51.75 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2021-07-01 | 51.75 | 4 | 1억 ▼ |
| 2021-06-29 | 51.75 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2021-05-24 | 51.75 | 4 | 1억 - |
| 2021-05-04 | 51.75 | 3 | 1억 |
전용56.825㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 56.825 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-05 | 56.825 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-16 | 56.825 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2023-05-24 | 56.825 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2023-02-27 | 56.825 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-01-14 | 56.825 | 10 | 1.6억 - |
| 2022-06-24 | 56.825 | 3 | 1.6억 - |
| 2022-06-11 | 56.825 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-10 | 56.825 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2021-04-29 | 56.825 | 10 | 1.1억 |
전용59.825~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 809건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.95 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2025-08-18 | 59.95 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-08-09 | 59.95 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2025-07-14 | 59.95 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-07-09 | 59.95 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.95 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 59.95 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-19 | 59.95 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-05-10 | 59.95 | 10 | 1.6억 - |
| 2025-05-06 | 59.95 | 8 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지산 아주 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
건영(지산) 기존 1993 년
미주2(지산1134) 기존 1994 년
현대(지산) 기존 1992 년
미주(지산1091) 기존 1992 년
우성 기존 1992 년
제일 기존 1991 년
한양청솔 기존 1996 년
동부 기존 1993 년
대림 기존 1994 년
삼익 기존 1992 년
장미 기존 1994 년
아주2 기존 1995 년
대준블루온 준신축 2016 년
KCC스위첸 기존 2006 년
이한렉스빌플러스 준신축 2017 년
라이프 기존 1992 년
엘리시아 신축 2021 년
이안힐시티타워2차 준신축 2017 년
디에이치 준신축 2017 년
한일 기존 1993 년
미켈란빌 준신축 2016 년
지산코아루 준신축 2011 년
에코빌 준신축 2014 년
평택더샵 기존 2009 년
삼익 기존 1994 년
대준블루온3 준신축 2017 년
대양아리스타II 준신축 2019 년
평택송탄역클래시아 준신축 2017 년
청솔아다모 준신축 2015 년
동영센트럴타워 준신축 2012 년
청북풍림아이원 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
지산동 아주 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,267만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 아주 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 평택시 지산동 1135 아주 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억~1.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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