비전동 현대이화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 평택시 비전동에 위치한 현대이화 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 30일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총724세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 2.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.45% 대비 ▼24% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 76.4%, 평택시에서는 상위 76.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.45% 대비 ▼24% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비전 현대이화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 724 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1993년 08월 27일
- 도로명 주소 경기도 평택시 평택5로114번길 13
- 번지형 주소 경기도 평택시 비전동 828-2 현대이화 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.93억 | 2.36억 | . |
| 2024 | 2.11억 | 2.5억 | . |
| 2023 | 2.11억 | 2.59억 | 3.41억 |
| 2022 | 2.4억 | 3억 | 3.65억 |
| 2021 | 1.86억 | 2.25억 | 2.95억 |
| 2020 | 1.35억 | 1.79억 | 2.12억 |
| 2019 | 1.32억 | 1.69억 | 2.17억 |
| 2018 | 1.47억 | 1.83억 | 2.21억 |
| 2017 | 1.71억 | 2.02억 | . |
| 2016 | 1.78억 | 2.04억 | . |
| 2015 | 1.73억 | 2.11억 | 2.58억 |
| 2014 | 1.68억 | 2.05억 | 2.69억 |
| 2013 | 1.61억 | 2.01억 | 2.88억 |
| 2012 | 1.56억 | 1.97억 | 2.7억 |
| 2011 | 1.39억 | 1.82억 | 1.8억 |
| 2010 | 1.22억 | 1.74억 | 2.2억 |
| 2009 | 1.16억 | 1.69억 | 2.35억 |
| 2008 | 1.15억 | 1.7억 | 2.36억 |
| 2007 | 1억 | 1.6억 | 2.06억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.5억 | 1.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.38 | Min. :2006-01-02 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 62.38 | 1st Qu.:2009-05-02 | 1st Qu.:13500 | |
| Median : 62.38 | Median :2013-10-06 | Median :16900 | |
| Mean : 73.59 | Mean :2014-04-02 | Mean :17041 | |
| 3rd Qu.: 84.03 | 3rd Qu.:2019-06-07 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :107.16 | Max. :2025-09-25 | Max. :36500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.6억 | 2022-05-24 | 11 |
| 85 | 3.2억 | 2022-03-29 | 9 |
| 110 | 3.65억 | 2022-08-24 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대이화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[평택시] 비전 현대이화 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BMA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 523건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 62.38 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2025-09-04 | 62.38 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-08-30 | 62.38 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2025-08-17 | 62.38 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2025-08-09 | 62.38 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-03 | 62.38 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 62.38 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-24 | 62.38 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-10 | 62.38 | 12 | 2억 ▼ |
| 2025-04-02 | 62.38 | 4 | 2.2억 |
전용84.035㎡ 최근 실거래 내역 (총 404건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 84.035 | 11 | 2.3억 - |
| 2025-06-11 | 84.035 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.035 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.035 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.035 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-06 | 84.035 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2024-11-26 | 84.035 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-02 | 84.035 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 84.035 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.035 | 12 | 2.6억 |
전용107.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-14 | 107.16 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2023-03-13 | 107.16 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2022-08-24 | 107.16 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2021-12-15 | 107.16 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2021-09-09 | 107.16 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2021-06-05 | 107.16 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2021-02-28 | 107.16 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2020-07-03 | 107.16 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2020-05-18 | 107.16 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2020-03-15 | 107.16 | 13 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비전 현대이화 아파트 가 위치한 평택시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
명진비전파크 기존 2004 년
동성한아름 기존 1994 년
현대 기존 1985 년
태산신그린 기존 1995 년
한빛 기존 1997 년
비전경남아너스빌 기존 2009 년
동아동백 기존 1994 년
솔매마을한일유앤아이 기존 2007 년
와이엠프라젠 기존 2008 년
태산 기존 1994 년
시대한우리 기존 1995 년
동성효성 기존 1994 년
동아모란 기존 1995 년
비전현대 기존 1994 년
SK비전 기존 2003 년
LG덕동 기존 1994 년
문화 기존 1994 년
동아백합 기존 1994 년
시대코아 기존 1995 년
평택센트럴해링턴플레이스 준신축 2012 년
윤중수신제가 기존 2004 년
평택비전푸르지오 준신축 2016 년
프레이즈주상복합 준신축 2011 년
외기노조 기존 1985 년
신세계타운 기존 2001 년
SK합정 기존 2003 년
신명나리 기존 1995 년
새한 기존 1985 년
평택비전레이크푸르지오 준신축 2019 년
동아목련 기존 1993 년
한미 기존 1993 년
참이슬 기존 1999 년
진성 기존 1984 년
평택 기존 1979 년
벽산 기존 1994 년
SK뷰1단지 기존 2007 년
신영평택비전지웰푸르지오 준신축 2019 년
은행 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
비전동 현대이화 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 18,988만 원 85㎡: 23,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 현대이화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대이화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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