문산읍]문산호수 아파트 실거래분석/정보(2024.04.20 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 파주시 문산읍 문산리에 위치한 문산호수 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2024년 04월 20일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 3.57% 대비 ▼42% (-1.49pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 파주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 3.57% 대비 ▼42% (-1.49pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“문산호수 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 .
- 사용승인일 1995년 06월 26일
- 도로명 주소 경기도 파주시 문산로26번길 13
- 번지형 주소 경기도 파주시 문산읍 문산리 10-92 문산호수아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 60 | 65 | 75 | 80 | 85 | 90 | 105 | 110 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | . | . | . | . | 1.65억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | . | 1.1억 | 1.3억 | . | . | . | 1.66억 | . | . | . | . | . |
| 2022 | 0.89억 | 1.23억 | 1.2억 | 1.36억 | 1.1억 | 1.35억 | 1.51억 | . | . | . | 2.07억 | . |
| 2021 | . | 1.14억 | 1.19억 | 1.3억 | . | 1.47억 | 1.52억 | . | . | 1.78억 | . | . |
| 2020 | . | 1.06억 | 1.08억 | . | 1.34억 | 1.46억 | 1.44억 | . | . | . | . | . |
| 2019 | 0.93억 | 1.02억 | 0.9억 | . | 1.28억 | . | 1.43억 | . | . | . | . | . |
| 2018 | 0.9억 | 1.1억 | 1.09억 | 1.4억 | . | . | 1.49억 | . | 1.64억 | 1.75억 | . | . |
| 2017 | 0.8억 | 1.08억 | 1.15억 | 1.16억 | 1.25억 | . | 1.45억 | . | . | . | 1.8억 | . |
| 2016 | 0.76억 | 0.9억 | 1.04억 | . | 1억 | 1.29억 | 1.34억 | . | 1.6억 | . | 1.5억 | 1.7억 |
| 2015 | . | 0.87억 | 1.06억 | 1.04억 | 1.11억 | 1.23억 | 1.27억 | . | . | . | 1.6억 | . |
| 2014 | . | 0.81억 | 0.87억 | . | . | . | 1.27억 | . | 1.5억 | . | . | . |
| 2013 | 0.6억 | 0.78억 | 0.86억 | 0.88억 | . | 1.1억 | 1.1억 | . | 1.33억 | 1.5억 | . | . |
| 2012 | . | . | 0.97억 | . | . | . | 1.17억 | 1.1억 | . | . | . | 1.46억 |
| 2011 | 0.62억 | . | 0.99억 | . | . | . | 1.2억 | . | . | . | . | . |
| 2010 | . | 1억 | . | 0.85억 | . | . | 1.35억 | . | . | . | . | . |
| 2009 | 0.67억 | 0.94억 | 1.13억 | 1.2억 | . | . | 1.75억 | . | . | . | . | . |
| 2008 | 0.68억 | 0.8억 | 0.87억 | . | . | . | 1.28억 | . | 1.8억 | 1.78억 | 1.58억 | . |
| 2007 | 0.45억 | 0.67억 | 0.81억 | 0.7억 | 0.98억 | 0.89억 | 1.03억 | . | 1.27억 | 1.23억 | 1.3억 | 1.4억 |
| 2006 | . | 0.63억 | 0.64억 | . | 0.87억 | 0.85억 | 0.91억 | . | 1.05억 | . | 1.2억 | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 38.01 | Min. :2006-02-17 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.: 54.91 | 1st Qu.:2008-05-02 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median : 74.56 | Median :2015-04-25 | Median :11000 | |
| Mean : 71.91 | Mean :2014-04-11 | Mean :11325 | |
| 3rd Qu.: 83.28 | 3rd Qu.:2018-05-02 | 3rd Qu.:13400 | |
| Max. :122.64 | Max. :2024-04-08 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1억 | 2018-10-07 | 3 |
| 55 | 1.3억 | 2022-04-09 | 10 |
| 60 | 1.3억 | 2018-05-07 | 11 |
| 1.3억 | 2021-09-15 | 5 | |
| 1.3억 | 2023-03-11 | 9 | |
| 65 | 1.4억 | 2018-07-10 | 12 |
| 75 | 1.34억 | 2020-08-05 | 12 |
| 80 | 1.47억 | 2021-04-03 | 11 |
| 85 | 1.75억 | 2009-06-18 | 6 |
| 90 | 1.1억 | 2012-12-04 | 4 |
| 105 | 1.8억 | 2008-07-24 | 7 |
| 110 | 2억 | 2021-09-06 | 14 |
| 120 | 2.15억 | 2022-05-16 | 14 |
| 125 | 1.7억 | 2016-07-26 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 문산호수 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
문산호수 아파트 가 위치한 파주시 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 169m - 문산주공(1980) / 경기도 파주시 문산읍 문산로26번길 35 (문산주공아파트)️
- 189m - 미림(1991) / 경기도 파주시 문산읍 문산로40번길 52 (미림아파트)️
- 349m - 청도훼미리맨션(1994) / 경기도 파주시 문산읍 문산역로 107️
- 354m - 율곡(1996) / 경기도 파주시 문산읍 문향로17번길 39 (율곡아파트)️
- 378m - 장안8차(2003) / 경기도 파주시 문산읍 독산로 11 (장안8차아파트)️
- 409m - 일신건영휴먼빌(2006) / 경기도 파주시 문산읍 문향로 11 (일신건영휴먼빌아파트 지하주차장)️
- 449m - 한진(1992) / 경기도 파주시 문산읍 문향로 22️
- 574m - 신원아침도시(2006) / 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1648 (파주문산신원아침도시아파트)️
- 653m - 당동주공2단지(2002) / 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1662 (주공아파트)️
- 662m - 진흥소슬마을(2007) / 경기도 파주시 문산읍 우계로457번길 29 (진흥소슬마을)️
- 664m - 자연앤꿈에그린6단지(2010)️
- 702m - 한진2차(1993)️
- 755m - 자연앤꿈에그린5단지(2010)️
- 776m - 세아산호(92-4)(1991)️
- 782m - 산호(1987)️
- 835m - 두산위브(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
문산읍 문산호수 아파트의2024년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 16,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 12가지 평형대(~40, ~55, ~60, ~65, ~75, ~80, ~85, ~90, ~105, ~110, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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