와동동 가람마을7단지한라비발디 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 파주시 와동동에 위치한 가람마을7단지한라비발디 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 08월 13일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총978세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 2.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.07% 대비 ▼17% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 77.0%, 파주시에서는 상위 77.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.07% 대비 ▼17% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“와동 가람마을7단지한라비발디 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 978 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한라건설
- 사용승인일 2012년 11월 29일
- 도로명 주소 경기도 파주시 가람로116번길 130
- 번지형 주소 경기도 파주시 와동동 1338 가람마을7단지한라비발디 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.1억 | 4.79억 | 5억 | . | . |
| 2024 | 3.85억 | 4.7억 | 5.46억 | 6.4억 | . |
| 2023 | 3.58억 | 4.6억 | 5.21억 | . | . |
| 2022 | 4.44억 | 5.71억 | 6.08억 | . | . |
| 2021 | 4.29억 | 5.72억 | 6.42억 | 7.5억 | . |
| 2020 | 2.96억 | 3.73억 | 4.4억 | 5.03억 | 7.1억 |
| 2019 | 2.82억 | 3.48억 | 3.89억 | 4.59억 | . |
| 2018 | 2.83억 | 3.45억 | 3.81억 | 4.27억 | . |
| 2017 | 2.78억 | 3.33억 | 3.66억 | 4.51억 | . |
| 2016 | 2.7억 | 3.31억 | 3.79억 | . | . |
| 2015 | 2.44억 | 3.13억 | 3.71억 | 4.01억 | . |
| 2014 | 2.42억 | 3.21억 | 3.63억 | 4.32억 | 5.96억 |
| 2013 | 2.34억 | 3.22억 | 3.6억 | . | . |
| 2012 | . | . | 2.78억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2012-11-02 | Min. :22700 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2014-12-02 | 1st Qu.:32372 | |
| Median : 84.96 | Median :2017-05-06 | Median :34500 | |
| Mean : 88.90 | Mean :2017-11-26 | Mean :36954 | |
| 3rd Qu.:101.98 | 3rd Qu.:2020-04-15 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :158.50 | Max. :2025-08-12 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.88억 | 2022-05-05 | 6 |
| 85 | 6.45억 | 2021-08-16 | 7 |
| 85 | 6.45억 | 2021-08-30 | 17 |
| 105 | 7.2억 | 2022-01-08 | 23 |
| 135 | 7.5억 | 2021-02-06 | 15 |
| 160 | 7.1억 | 2020-07-02 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가람마을7단지한라비발디 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[파주시] 와동 가람마을7단지한라비발디 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/BLA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 59.97 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2024-10-19 | 59.97 | 14 | 4억 ▲ |
| 2024-10-19 | 59.97 | 13 | 3.8억 - |
| 2024-10-07 | 59.97 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2024-09-04 | 59.97 | 3 | 4억 ▲ |
| 2024-07-31 | 59.97 | 10 | 3.9억 ▼ |
| 2024-03-16 | 59.97 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2024-02-22 | 59.97 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2023-11-22 | 59.97 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2023-08-28 | 59.97 | 2 | 3.6억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 404건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 84.96 | 24 | 5억 - |
| 2025-02-23 | 84.96 | 11 | 5억 - |
| 2025-02-07 | 84.96 | 16 | 5억 ▲ |
| 2025-01-08 | 84.96 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2024-12-19 | 84.96 | 8 | 5억 - |
| 2024-11-18 | 84.96 | 8 | 5억 ▲ |
| 2024-10-14 | 84.96 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.96 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-28 | 84.96 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.96 | 3 | 4.7억 |
전용101.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 101.98 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-10-01 | 101.98 | 21 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-08 | 101.98 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2024-09-06 | 101.98 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2024-06-29 | 101.98 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2024-05-20 | 101.98 | 9 | 5.3억 - |
| 2023-12-04 | 101.98 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2023-09-17 | 101.98 | 13 | 5억 ▼ |
| 2023-09-16 | 101.98 | 19 | 5.2억 - |
| 2023-06-21 | 101.98 | 10 | 5.2억 |
전용131.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 131.94 | 13 | 6.4억 - |
| 2024-10-08 | 131.94 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2021-02-06 | 131.94 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-23 | 131.94 | 12 | 5.5억 - |
| 2020-10-21 | 131.94 | 22 | 5.5억 - |
| 2020-10-15 | 131.94 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-06 | 131.94 | 5 | 4.9억 ▲ |
| 2020-09-24 | 131.94 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2020-09-03 | 131.94 | 20 | 5.2억 ▲ |
| 2020-07-03 | 131.94 | 11 | 4.8억 |
전용158.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-02 | 158.5 | 21 | 7.1억 ▲ |
| 2014-10-22 | 158.5 | 21 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
와동 가람마을7단지한라비발디 아파트 가 위치한 파주시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 250m - 엘크루가람마을5단지(2014) / 경기도 파주시 가람로116번길 40 (와동동,엘크루 가람마을5단지)️
- 627m - 가람마을3단지동문굿모닝힐(2001) / 경기도 파주시 금바위로 100 (와동동)️
- 632m - 가람마을4단지한양수자인(2011) / 경기도 파주시 가람로 70 (와동동,가람마을4단지 한양수자인)️
- 842m - 가람마을8단지동문굿모닝힐(2001) / 경기도 파주시 금바위로 47 (와동동,가람마을8단지 동문굿모닝힐)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
와동동 가람마을7단지한라비발디 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 41,000만 원 105㎡: 50,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 가람마을7단지한라비발디 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
가람마을7단지한라비발디 아파트는 경기도 파주시 와동동 1338번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 가람마을7단지한라비발디 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 파주시 와동동 1338 가람마을7단지한라비발디 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.1억~5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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