증포동 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 이천시 증포동에 위치한 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 23일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총354세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 5.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.08% 대비 ▲11% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 17.8%, 이천시에서는 상위 17.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.08% 대비 ▲11% (+0.56pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 354 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한양
- 사용승인일 2017년 09월 07일
- 도로명 주소 경기도 이천시 아리역로38번길 33
- 번지형 주소 경기도 이천시 증포동 351-26 이천증포한양수자인3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.42억 | 3.77억 |
| 2024 | 3.6억 | 4억 |
| 2023 | 3.61억 | 4.11억 |
| 2022 | 4.24억 | 4.7억 |
| 2021 | 3.35억 | 3.97억 |
| 2020 | 3.04억 | 3.58억 |
| 2019 | 2.74억 | 3.41억 |
| 2018 | 3.15억 | 3.39억 |
| 2017 | . | 3.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.96 | Min. :2017-11-30 | Min. :26000 | |
| 1st Qu.:72.96 | 1st Qu.:2020-08-21 | 1st Qu.:34000 | |
| Median :84.40 | Median :2021-04-10 | Median :36000 | |
| Mean :80.38 | Mean :2021-11-05 | Mean :36599 | |
| 3rd Qu.:84.79 | 3rd Qu.:2023-05-09 | 3rd Qu.:38400 | |
| Max. :84.79 | Max. :2025-07-17 | Max. :52200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.27억 | 2022-02-12 | 6 |
| 85 | 5.22억 | 2021-11-04 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[이천시] 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BKA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.9554㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 72.9554 | 11 | 3.4억 - |
| 2025-07-03 | 72.9554 | 11 | 3.4억 - |
| 2025-07-02 | 72.9554 | 6 | 3.4억 - |
| 2025-05-29 | 72.9554 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-25 | 72.9554 | 9 | 3.5억 - |
| 2025-03-15 | 72.9554 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2024-10-08 | 72.9554 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-05 | 72.9554 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2024-04-22 | 72.9554 | 6 | 3.6억 - |
| 2024-04-16 | 72.9554 | 5 | 3.6억 |
전용84.4016~84.7908㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 84.7908 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.4016 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.4016 | 5 | 3.7억 - |
| 2025-05-03 | 84.7908 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-23 | 84.4601 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-11 | 84.4601 | 19 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-17 | 84.4601 | 4 | 3.6억 - |
| 2024-11-22 | 84.7908 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2024-11-12 | 84.7908 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.4016 | 6 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트 가 위치한 이천시 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 137m - 대호3(1993) / 경기도 이천시 아리역로38번길 10-18 (증포동)️
- 155m - 현진에버빌1차(2005) / 경기도 이천시 아리역로 37 (송정동)️
- 174m - 이천증포새도시한양수자인5블럭(2017) / 경기도 이천시 아리역로38번길 50 (증포동)️
- 264m - 이천증포대원칸타빌(2019) / 경기도 이천시 아리역로76번길 19 (증포동,이천 증포 대원칸타빌)️
- 269m - 증포지구대원칸타빌2차더테라스(2021) / 경기도 이천시 아리역로76번길 14 (송정동,증포지구 대원칸타빌 2차 더테라스)️
- 392m - 이천설봉KCC스위첸(2016) / 경기도 이천시 이섭대천로 1325 (증포동,이천설봉KCC스위첸아파트)️
- 406m - 대원4(1991) / 경기도 이천시 이섭대천로1291번길 2 (창전동,대원4차아파트)️
- 424m - 대원3차A동(1990) / 경기도 이천시 이섭대천로1291번길 19 (창전동,대원3차아파트)️
- 543m - 고려1(1990) / 경기도 이천시 서희로96번길 21 (창전동,고려아파트)️
- 565m - 산호2(1991) / 경기도 이천시 향교로107번길 12 (창전동,산호2차아파트)️
- 636m - 청자국민주택(1986)️
- 656m - 설봉2차푸르지오(2011)️
- 670m - 중앙(1989)️
- 673m - 유진(1990)️
- 683m - 타미나홈스(2012)️
- 777m - 미도(1994)️
- 800m - 대호2(1993)️
- 801m - 한신(1992)️
- 836m - 선경2(1997)️
- 851m - 설봉1차푸르지오(2008)️
- 856m - 현대1(1985)️
- 867m - 세영(1992)️
- 875m - 대우3(2000)️
- 879m - 선경1(1997)️
- 902m - 풍산(1997)️
- 913m - 현대2(201동,202동)(1991)️
- 925m - 갈산화성파크드림(2013)️
- 935m - 대우2(1998)️
- 937m - 대림휴먼빌(2002)️
- 941m - 문성홈아트(A동)(2014)️
- 949m - 신한(1997)️
- 960m - 힐스테이트(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
증포동 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 34,362만 원 85㎡: 37,983만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이천증포새도시한양수자인3블럭 아파트는 경기도 이천시 증포동 489번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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