부발읍 성광 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 이천시 부발읍 신하리에 위치한 성광 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 12일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 이천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부발 성광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 이천시 경충대로2273번길 14-11
- 번지형 주소 경기도 이천시 부발읍 신하리 409-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.83억 | . |
| 2024 | 0.75억 | 0.93억 | . |
| 2023 | . | 0.93억 | . |
| 2022 | 0.8억 | 0.94억 | . |
| 2021 | 0.6억 | 0.86억 | . |
| 2020 | 0.78억 | 0.81억 | . |
| 2019 | 0.64억 | 0.69억 | . |
| 2018 | 0.7억 | 0.95억 | . |
| 2017 | 0.72억 | 0.89억 | . |
| 2016 | 0.76억 | 0.9억 | . |
| 2015 | 0.79억 | 0.87억 | . |
| 2014 | 0.69억 | 0.87억 | . |
| 2013 | 0.71억 | 0.89억 | 1.25억 |
| 2012 | 0.79억 | 0.81억 | . |
| 2011 | . | 0.87억 | . |
| 2010 | 0.41억 | 0.89억 | . |
| 2009 | 0.63억 | 0.82억 | . |
| 2008 | 0.75억 | 1.09억 | . |
| 2007 | 0.58억 | 0.72억 | 0.63억 |
| 2006 | 0.35억 | 0.41억 | 0.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.75 | Min. :2006-02-18 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:57.17 | 1st Qu.:2008-07-31 | 1st Qu.: 7200 | |
| Median :57.17 | Median :2015-01-27 | Median : 8300 | |
| Mean :56.08 | Mean :2014-12-18 | Mean : 8116 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2020-07-14 | 3rd Qu.: 9300 | |
| Max. :75.80 | Max. :2025-08-11 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.93억 | 2008-01-15 | 4 |
| 60 | 1.25억 | 2008-08-01 | 2 |
| 60 | 1.25억 | 2022-06-06 | 3 |
| 80 | 1.25억 | 2013-05-06 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[이천시] 부발 성광 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/BKA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 47.75 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-03-25 | 47.75 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2021-03-19 | 47.75 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2021-02-01 | 47.75 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2021-01-22 | 47.75 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2020-06-28 | 47.75 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2019-08-03 | 47.75 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2019-06-27 | 47.75 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2019-05-22 | 47.75 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2019-02-23 | 47.75 | 2 | 0.8억 |
전용57.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 57.17 | 3 | 0.8억 - |
| 2025-06-01 | 57.17 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-26 | 57.17 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2025-02-03 | 57.17 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2024-12-01 | 57.17 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2024-06-08 | 57.17 | 3 | 1억 ▲ |
| 2022-11-28 | 57.17 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2022-10-04 | 57.17 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2022-06-06 | 57.17 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2022-05-28 | 57.17 | 5 | 1억 |
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | 59.99 | 1 | 1억 ▲ |
| 2024-09-02 | 59.99 | 6 | 0.9억 - |
| 2024-02-22 | 59.99 | 2 | 0.9억 - |
| 2023-08-24 | 59.99 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2022-06-01 | 59.99 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2021-11-24 | 59.99 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2021-10-12 | 59.99 | 3 | 1억 ▲ |
| 2021-06-28 | 59.99 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2021-04-23 | 59.99 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2021-03-10 | 59.99 | 1 | 0.8억 |
전용75.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-05-06 | 75.8 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2007-02-28 | 75.8 | 6 | 0.6억 - |
| 2006-09-07 | 75.8 | 1 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
부발 성광 아파트 가 위치한 이천시 근방 1km 범위 내에 총 6 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 6 아파트 링크입니다.
- 272m - 로얄1동(1992) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로2257번길 29 (로얄아파트)️
- 508m - 삼익세라믹(2000) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2241 (삼익아파트)️
- 592m - 유승(487-9)(2001) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2227-1 (유승아파트)️
- 620m - 거평(1992) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2227️
- 630m - 신한(1998) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2216-33 (신한아파트)️
- 758m - 진우(2000) / 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2212 (진우아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
성광 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성광 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 이천시 부발읍 신하리 409-5 성광 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~0.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
❓ 성광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성광 아파트는 경기도 이천시 부발읍 신하리 409-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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