증포동 대우2 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 이천시 증포동에 위치한 대우2 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 16일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총539세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 3.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.34% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 61.4%, 이천시에서는 상위 61.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.34% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“증포 대우2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 539 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 1998년 07월 16일
- 도로명 주소 경기도 이천시 이섭대천로1407번길 38
- 번지형 주소 경기도 이천시 증포동 244-3 대우2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.83억 | 2.4억 | 2.64억 | . | 3.9억 |
| 2024 | 1.85억 | 2.74억 | 2.59억 | . | . |
| 2023 | 1.98억 | 2.74억 | . | . | . |
| 2022 | 1.97억 | 3.06억 | 3.46억 | . | . |
| 2021 | 1.65억 | 2.14억 | 2.22억 | 2.8억 | 3억 |
| 2020 | 1.56억 | 1.97억 | 2.12억 | 2.64억 | 2.69억 |
| 2019 | 1.55억 | 1.89억 | 2.3억 | 2.8억 | 2.77억 |
| 2018 | 1.64억 | 2.01억 | 2.2억 | 2.67억 | . |
| 2017 | 1.67억 | 2.13억 | 2.14억 | 2.3억 | 2.7억 |
| 2016 | 1.75억 | 2.23억 | 2.29억 | 2.62억 | 2.67억 |
| 2015 | 1.71억 | 2.12억 | 2.31억 | 2.7억 | 2.92억 |
| 2014 | 1.62억 | 2.02억 | 2.24억 | 2.52억 | 2.8억 |
| 2013 | 1.55억 | 1.92억 | 2.2억 | 2.58억 | . |
| 2012 | 1.5억 | 1.92억 | 1.95억 | . | 2.72억 |
| 2011 | 1.48억 | 1.87억 | 2.2억 | 2.67억 | 2.84억 |
| 2010 | 1.3억 | 1.73억 | 2.14억 | 2.61억 | . |
| 2009 | 1.32억 | 1.86억 | 2.08억 | 2.95억 | 2.75억 |
| 2008 | 1.49억 | 2.01억 | 2.24억 | 3.1억 | 3.6억 |
| 2007 | 1.2억 | 1.65억 | 2.01억 | 2.79억 | 3.18억 |
| 2006 | 1.12억 | 1.57억 | 1.73억 | 2.41억 | 2.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-01-16 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2009-04-12 | 1st Qu.:15500 | |
| Median : 84.98 | Median :2013-07-16 | Median :17975 | |
| Mean : 81.49 | Mean :2014-01-13 | Mean :18767 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-03-31 | 3rd Qu.:21400 | |
| Max. :155.90 | Max. :2025-10-13 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.13억 | 2023-02-09 | 15 |
| 85 | 3.28억 | 2022-05-28 | 17 |
| 100 | 3.55억 | 2022-05-23 | 13 |
| 135 | 3.1억 | 2008-04-09 | 8 |
| 160 | 3.9억 | 2025-04-19 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[이천시] 증포 대우2 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BKA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.988~59.998㎡ 최근 실거래 내역 (총 341건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 59.998 | 18 | 1.8억 - |
| 2025-05-22 | 59.988 | 16 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-19 | 59.988 | 15 | 2억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.998 | 5 | 1.8억 - |
| 2025-05-01 | 59.988 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2025-04-07 | 59.998 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 59.988 | 18 | 2억 ▲ |
| 2024-11-04 | 59.998 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2024-10-28 | 59.988 | 10 | 2억 ▲ |
| 2024-06-27 | 59.998 | 17 | 1.8억 |
전용84.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 84.984 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.984 | 17 | 2억 ▼ |
| 2025-01-27 | 84.984 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-07 | 84.984 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-14 | 84.984 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-28 | 84.984 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-20 | 84.984 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2024-05-22 | 84.984 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2024-03-26 | 84.984 | 19 | 2.9억 - |
| 2023-12-08 | 84.984 | 5 | 2.9억 |
전용99.951㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 99.951 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-27 | 99.951 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2025-01-22 | 99.951 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-27 | 99.951 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2024-04-04 | 99.951 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2022-05-23 | 99.951 | 13 | 3.5억 - |
| 2022-03-30 | 99.951 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2022-02-25 | 99.951 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2021-08-31 | 99.951 | 1 | 2.2억 - |
| 2021-08-05 | 99.951 | 15 | 2.2억 |
전용134.796㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-26 | 134.796 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-15 | 134.796 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-31 | 134.796 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2019-05-03 | 134.796 | 10 | 2.8억 - |
| 2018-11-01 | 134.796 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2018-08-03 | 134.796 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2018-05-28 | 134.796 | 15 | 2.7억 - |
| 2018-04-18 | 134.796 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2018-03-14 | 134.796 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2017-01-04 | 134.796 | 11 | 2.3억 |
전용155.895㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 155.895 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2021-12-26 | 155.895 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-08 | 155.895 | 5 | 3억 ▲ |
| 2021-02-04 | 155.895 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2021-01-31 | 155.895 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 155.895 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2020-06-30 | 155.895 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2019-10-05 | 155.895 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2019-08-27 | 155.895 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2019-04-29 | 155.895 | 9 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
증포 대우2 아파트 가 위치한 이천시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
대림휴먼빌 기존 2002 년
대우3 기존 2000 년
증포동한솔솔파크2차 기존 2007 년
선경1 기존 1997 년
대우1 기존 1997 년
증포동한솔솔파크 기존 2006 년
선경2 기존 1997 년
대원 기존 1996 년
증포동한솔솔파크3 준신축 2010 년
이천증포대원칸타빌 준신축 2019 년
이천센트럴푸르지오 준신축 2016 년
이천증포새도시한양수자인5블럭 준신축 2017 년
신한 기존 1997 년
대호3 기존 1993 년
이천설봉KCC스위첸 준신축 2016 년
증포지구대원칸타빌2차더테라스 신축 2021 년
이천증포새도시한양수자인3블럭 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
증포동 대우2 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 18,000만 원 85㎡: 20,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 13일입니다.
❓ 대우2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대우2 아파트는 경기도 이천시 증포동 244-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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