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가능동 e편한세상녹양역 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 의정부시 가능동에 위치한 e편한세상녹양역 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 26일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 416세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 5.53% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.29% 대비 ▲5% (+0.24pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 17.7%, 의정부시에서는 상위 17.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“가능 e편한세상녹양역 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 416 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)삼호
  
• 사용승인일 2019년 06월 28일

• 도로명 주소 경기도 의정부시 녹양로34번길 47
  
• 번지형 주소 경기도 의정부시 가능동 847 e편한세상 녹양역아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	65	75
2025	3.49억	.	4.04억
2024	3.62억	3.75억	4.32억
2023	3.54억	3.5억	4.17억
2022	4.18억	.	4.73억
2021	3.98억	4.5억	5.09억
2020	3.31억	3.3억	3.91억
2019	2.99억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.98	Min. :2019-10-16	Min. :28800
	1st Qu.:59.98	1st Qu.:2021-01-02	1st Qu.:35000
	Median :62.03	Median :2023-08-22	Median :38900
	Mean :67.32	Mean :2022-12-31	Mean :39094
	3rd Qu.:74.99	3rd Qu.:2024-09-01	3rd Qu.:42000
	Max. :74.99	Max. :2025-09-16	Max. :65000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	4.9억	2021-05-02	6
60	4.9억	2021-10-09	19
65	4.5억	2021-04-14	11
75	6.5억	2021-08-17	22

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 e편한세상녹양역 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (43) 62㎡ (5) 74㎡ (45)

전용59.9802㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	59.9802	8	3.5억 ▲
2025-07-11	59.9802	3	3.3억 ▼
2025-06-22	59.9802	24	3.7억 ▲
2025-04-21	59.9802	10	3.5억 -
2024-12-09	59.9802	14	3.5억 -
2024-10-14	59.9802	18	3.5억 ▼
2024-09-01	59.9802	23	3.8억 ▲
2024-06-19	59.9802	2	3.6억 -
2024-05-18	59.9802	5	3.6억 -
2024-05-01	59.9802	7	3.6억

전용62.0312㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-06-29	62.0312	3	3.8억 -
2024-06-23	62.0312	7	3.8억 ▲
2023-10-04	62.0312	3	3.5억 ▼
2021-04-14	62.0312	11	4.5억 ▲
2020-07-08	62.0312	6	3.3억

전용74.8273~74.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-16	74.9936	15	4억 -
2025-09-05	74.9936	18	4억 ▲
2025-09-02	74.8273	3	3.9억 ▼
2025-09-01	74.9936	15	4.2억 ▲
2025-08-09	74.9936	21	4.1억 ▲
2025-06-27	74.8273	26	4억 -
2025-06-15	74.8273	25	4억 -
2025-04-23	74.8273	28	4억 ▼
2025-02-27	74.8273	3	4.1억 ▼
2025-02-23	74.9936	3	4.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 26 02:37:34 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

가능 e편한세상녹양역 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 230 m · 3 분

금광포란재이너스 기존 2008 년

경기도 의정부시 녹양로18번길 30 (가능동,금광포란재이너스아파트)

🚶️ 250 m · 4 분

녹양2차동원 기존 1995 년

경기도 의정부시 녹양로62번길 96-13 (녹양동,동원아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

녹양힐스테이트 기존 2006 년

경기도 의정부시 녹양로62번길 12 (녹양동,녹양힐스테이트)

🚶️ 330 m · 5 분

영무예다음 기존 2007 년

경기도 의정부시 녹양로 57 (녹양동,녹양동 영무예다음)

🚶️ 340 m · 5 분

청구 기존 1994 년

경기도 의정부시 녹양로 71-7 (녹양동,녹양동청구아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

동원 기존 1993 년

경기도 의정부시 녹양로62번길 98 (가능동,동원아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

현대 기존 1990 년

경기도 의정부시 녹양로 86-15 (녹양동,현대아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

힐스테이트녹양역 준신축 2018 년

경기도 의정부시 가금로34번길 23 (가능동,힐스테이트 녹양역)

🚶️ 550 m · 7 분

SK뷰 기존 2007 년

경기도 의정부시 신촌로 18-7 (가능동,의정부 SK VIEW)

🚶️ 680 m · 9 분

신도9 기존 2000 년

경기도 의정부시 진등로19번길 20 (녹양동,녹양동 신도9차 전원마을아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

휴먼시아(3단지) 기존 2008 년

경기도 의정부시 본원로 39 (녹양동,휴먼시아)

🚶️ 910 m · 12 분

휴먼시아(4단지) 기존 2008 년

경기도 의정부시 본원로 40 (녹양동,휴먼시아)

🚶️ 960 m · 12 분

동일수정 기존 1986 년

경기도 의정부시 가능로85번길 10 (가능동,동일수정아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 가능동 e편한세상녹양역 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 34,833만 원 75㎡: 40,371만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ e편한세상녹양역 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, e편한세상녹양역 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ e편한세상녹양역 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 의정부시 가능동 847 e편한세상녹양역 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.2억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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