의정부동 비비르타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 비비르타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 16일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의정부시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“의정부 비비르타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 의정부시 태평로 32
- 번지형 주소 경기도 의정부시 의정부동 97-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.2억 | . | . |
| 2024 | 1.35억 | 1.5억 | . |
| 2023 | 1.44억 | . | . |
| 2021 | 1.48억 | 1.47억 | . |
| 2020 | 1.33억 | 1.36억 | . |
| 2016 | 1.37억 | 1.43억 | 1.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :32.45 | Min. :2016-03-23 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:34.23 | 1st Qu.:2016-04-14 | 1st Qu.:13525 | |
| Median :38.69 | Median :2016-06-15 | Median :14200 | |
| Mean :36.52 | Mean :2018-05-22 | Mean :14252 | |
| 3rd Qu.:38.69 | 3rd Qu.:2021-06-07 | 3rd Qu.:14500 | |
| Max. :49.47 | Max. :2025-08-26 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.55억 | 2021-12-11 | 10 |
| 35 | 1.55억 | 2021-12-31 | 9 |
| 40 | 1.8억 | 2021-12-27 | 4 |
| 50 | 1.85억 | 2016-04-07 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 비비르타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[의정부시] 의정부 비비르타워 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA220_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용32.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 32.45 | 6 | 1.5억 - |
| 2021-12-31 | 32.45 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2016-06-15 | 32.45 | 11 | 1.4억 - |
| 2016-06-15 | 32.45 | 13 | 1.4억 - |
| 2016-06-15 | 32.45 | 8 | 1.4억 - |
| 2016-06-15 | 32.45 | 14 | 1.4억 - |
| 2016-03-23 | 32.45 | 4 | 1.4억 |
전용34.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 34.23 | 8 | 1.2억 - |
| 2024-04-16 | 34.23 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2023-09-22 | 34.23 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2021-12-31 | 34.23 | 9 | 1.6억 - |
| 2021-12-11 | 34.23 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2021-09-24 | 34.23 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2020-05-28 | 34.23 | 9 | 1.3억 - |
| 2016-10-12 | 34.23 | 7 | 1.3억 - |
| 2016-06-29 | 34.23 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2016-06-15 | 34.23 | 11 | 1.4억 |
전용38.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 38.69 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2021-12-27 | 38.69 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-11-02 | 38.69 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2021-06-23 | 38.69 | 4 | 1.3억 - |
| 2021-04-20 | 38.69 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2020-03-22 | 38.69 | 8 | 1.4억 - |
| 2016-09-12 | 38.69 | 6 | 1.4억 - |
| 2016-06-17 | 38.69 | 12 | 1.4억 - |
| 2016-06-15 | 38.69 | 12 | 1.4억 - |
| 2016-06-15 | 38.69 | 6 | 1.4억 |
전용49.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-07 | 49.47 | 15 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
의정부 비비르타워 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
아이콘스타센트럴 준신축 2019 년
다솜프라임 준신축 2013 년
DS더웰가 준신축 2017 년
공간라움 준신축 2018 년
베르우스 준신축 2018 년
의정부역센트럴자이&위브캐슬 신축 2022 년
의정부디베뉴스타 신축 2020 년
라움M주상복합 준신축 2018 년
메트로타워 준신축 2018 년
드어반트라움 준신축 2019 년
드림타운 준신축 2012 년
한양수자인파크뷰 신축 2020 년
의정부역진산&월드메르디앙 신축 2020 년
의정부역코아루퍼스트원 신축 2020 년
승윤노블리안시티 준신축 2016 년
신한헤스티아 준신축 2013 년
아이비타워 준신축 2013 년
더웰가2 준신축 2019 년
신곡동현진에버빌 기존 2006 년
신동아파밀리에 기존 2004 년
신도2 기존 1995 년
이든타워 준신축 2018 년
신도3 기존 1995 년
부성파인 준신축 2018 년
스카이파크 준신축 2015 년
우미쁘띠린1차 준신축 2014 년
우미쁘띠린2차 준신축 2014 년
신곡동신 기존 1993 년
우주마루6차 준신축 2018 년
장암동신 기존 1998 년
럭스타워 준신축 2019 년
현대3 기존 1998 년
호원두산 기존 1997 년
추동 기존 1994 년
신곡주공4 기존 2001 년
삼부 기존 1994 년
이안더메트로 신축 2021 년
비비르파크 준신축 2013 년
아이콘스타리버뷰 준신축 2019 년
대상센트럴 준신축 2018 년
승윤노블리안시티II 준신축 2019 년
은하수 기존 1994 년
아이콘스타로데오 준신축 2019 년
부용 기존 1994 년
메트하임의정부 신축 2020 년
삼익 기존 1998 년
현대 기존 1995 년
삼익 기존 1998 년
태림더끌리움씨티 신축 2020 년
신동아파라디움 기존 2006 년
호원풍림 기존 2000 년
스마트트라움 준신축 2019 년
성원2 기존 1998 년
한라비발디루트 기존 2005 년
쌍용 기존 1991 년
신도4 기존 1996 년
신도5 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
비비르타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 38.7㎡입니다.
❓ 비비르타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 비비르타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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