데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 의정부동에 위치한 대상센트럴 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“의정부 대상센트럴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 70 75
2023 2.6억 .
2022 2.9억 .
2021 2.95억 .
2020 2.4억 2.42억
2019 2.4억 2.44억
2018 2.45억 2.43억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :66.00 Min. :2018-05-01 Min. :23300
1st Qu.:66.00 1st Qu.:2018-08-16 1st Qu.:23900
Median :69.97 Median :2019-02-23 Median :24500
Mean :68.66 Mean :2019-05-10 Mean :24582
3rd Qu.:70.08 3rd Qu.:2019-11-09 3rd Qu.:24800
Max. :70.08 Max. :2023-03-31 Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 2.95억 2021-09-15 8
75 2.49억 2018-05-16 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대상센트럴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Apr 17 16:51:55 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

의정부 대상센트럴 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 26m - JSBENEST(2016) / 경기도 의정부시 호국로 1304 (의정부동,JS BENEST)
  2. 39m - 승윤노블리안시티II(2019) / 경기도 의정부시 호국로 1302 (의정부동,승윤 노블리안시티II)
  3. 39m - 현대그린(2014) / 경기도 의정부시 평화로568번길 42 (의정부동,현대그린아파트)
  4. 45m - 예체뜰안(2012) / 경기도 의정부시 호국로1298번길 19-19 (의정부동,예체뜰안)
  5. 50m - 예체뜰안(188-5)(2012) / 경기도 의정부시 호국로1298번길 19-17 (의정부동,예체뜰안)
  6. 93m - 한라비발디루트(2005) / 경기도 의정부시 호국로 1303 (의정부동,한라비발디루트)
  7. 97m - 스마트트라움(2019) / 경기도 의정부시 호국로 1299 (의정부동,스마트트라움)
  8. 113m - 의정부한원힐트리움-더테라스(2019) / 경기도 의정부시 행복로 45 (의정부동,의정부 한원힐트리움-더테라스)
  9. 133m - 우주마루6차(2018) / 경기도 의정부시 평화로562번길 34 (의정부동,우주마루6차)
  10. 184m - 우미쁘띠린2차(2014) / 경기도 의정부시 호국로1298번길 38 (의정부동,우미쁘띠린)
  11. 202m - 우미쁘띠린1차(2014)
  12. 268m - 아이콘스타로데오(2019)
  13. 276m - 골든하우스(2015)
  14. 276m - 팰리체(2014)
  15. 322m - 부성파인(2018)
  16. 328m - 아이프라자2(2012)
  17. 335m - 메트하임의정부(2020)
  18. 344m - 미리온타워(2012)
  19. 361m - 아이콘스타리버뷰(2019)
  20. 362m - 에버리치(2019)
  21. 385m - 토암비체(2012)
  22. 442m - 스카이파크(2015)





요약 리포트

데이터 기반 대상센트럴 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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