호원동 그랑베르 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 호원동에 위치한 그랑베르 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 07일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총156세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 5.13% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.13% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 23.7%, 의정부시에서는 상위 23.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.13% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“호원 그랑베르 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 156 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)보광종합건설
- 사용승인일 2016년 03월 24일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 206
- 번지형 주소 경기도 의정부시 호원동 458-11 그랑베르아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.95억 | 3.2억 | 3.5억 |
| 2024 | . | 0.96억 | 3.32억 | 3.6억 |
| 2023 | . | 1.07억 | 3.25억 | . |
| 2022 | 1.02억 | 1.02억 | . | 3.9억 |
| 2021 | 1.2억 | 0.97억 | 3.01억 | 3.3억 |
| 2020 | 0.98억 | 1.03억 | 2.66억 | 2.93억 |
| 2019 | 1.06억 | 1.1억 | 2.58억 | 2.84억 |
| 2018 | 1.09억 | 1.12억 | 2.55억 | 2.92억 |
| 2017 | 1.09억 | 1.03억 | 2.45억 | 2.82억 |
| 2016 | 0.98억 | 1.06억 | 2.51억 | 2.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.79 | Min. :2016-04-20 | Min. : 8800 | |
| 1st Qu.:20.79 | 1st Qu.:2018-04-19 | 1st Qu.:11400 | |
| Median :68.09 | Median :2020-07-09 | Median :26500 | |
| Mean :56.10 | Mean :2020-06-23 | Mean :23453 | |
| 3rd Qu.:68.09 | 3rd Qu.:2021-08-08 | 3rd Qu.:29400 | |
| Max. :75.75 | Max. :2025-08-04 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.2억 | 2021-04-09 | 10 |
| 25 | 1.15억 | 2023-06-08 | 12 |
| 70 | 3.58억 | 2021-09-10 | 9 |
| 80 | 3.9억 | 2022-07-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 그랑베르 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 호원 그랑베르 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA190_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.7856㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-10 | 19.7856 | 12 | 1억 ▼ |
| 2021-04-09 | 19.7856 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-23 | 19.7856 | 3 | 1억 - |
| 2020-04-22 | 19.7856 | 9 | 1억 - |
| 2020-01-20 | 19.7856 | 4 | 1억 ▼ |
| 2019-05-03 | 19.7856 | 11 | 1.1억 - |
| 2018-11-26 | 19.7856 | 14 | 1.1억 - |
| 2017-10-14 | 19.7856 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2016-06-07 | 19.7856 | 12 | 1억 |
전용20.7874㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 20.7874 | 9 | 1억 ▲ |
| 2024-12-30 | 20.7874 | 3 | 0.9억 - |
| 2024-09-25 | 20.7874 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-06-27 | 20.7874 | 15 | 1.1억 ▼ |
| 2023-06-08 | 20.7874 | 12 | 1.2억 ▲ |
| 2023-06-06 | 20.7874 | 11 | 1.1억 ▲ |
| 2023-05-19 | 20.7874 | 15 | 1억 - |
| 2023-02-27 | 20.7874 | 6 | 1억 - |
| 2022-02-18 | 20.7874 | 3 | 1억 - |
| 2021-08-23 | 20.7874 | 3 | 1억 |
전용68.0944㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 68.0944 | 9 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-11 | 68.0944 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-12 | 68.0944 | 6 | 3.3억 - |
| 2024-10-03 | 68.0944 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2024-07-30 | 68.0944 | 12 | 3.4억 - |
| 2024-07-06 | 68.0944 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2024-02-13 | 68.0944 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2023-12-22 | 68.0944 | 10 | 3.3억 - |
| 2023-10-17 | 68.0944 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2023-08-16 | 68.0944 | 3 | 3.2억 |
전용75.7487㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 75.7487 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-02-16 | 75.7487 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2022-07-04 | 75.7487 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2021-04-07 | 75.7487 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2021-02-19 | 75.7487 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2020-10-17 | 75.7487 | 11 | 3억 - |
| 2020-10-16 | 75.7487 | 5 | 3억 ▲ |
| 2020-07-24 | 75.7487 | 13 | 2.9억 - |
| 2020-07-09 | 75.7487 | 15 | 2.9억 - |
| 2020-05-05 | 75.7487 | 14 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
호원 그랑베르 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 29m - 서하뜰(2018) / 경기도 의정부시 평화로202번길 11-9 (호원동)️
- 78m - 한아름월드(1998) / 경기도 의정부시 평화로202번길 15 (호원동,월드한아름아파트)️
- 93m - 신일엘리시움(2006) / 경기도 의정부시 평화로 196 (호원동,신일 엘리시움)️
- 123m - 신일유토빌플러스(2004) / 경기도 의정부시 평화로202번길 20 (호원동,신일 유토빌 플러스 아파트)️
- 134m - 양우내안애팰리스(2013) / 경기도 의정부시 호암로 111 (호원동,양우내안애 팰리스)️
- 163m - 신일(1998) / 경기도 의정부시 평화로216번길 13 (호원동,호원신일아파트)️
- 233m - 엘리시아(2018) / 경기도 의정부시 평화로 184 (호원동,엘리시아)️
- 282m - 우남푸르미아(2009) / 경기도 의정부시 평화로230번길 13 (호원동,우남푸르미아아파트)️
- 309m - 우성2(1993) / 경기도 의정부시 평화로230번길 31 (호원동,호원우성아파트(2차))️
- 410m - 유원(1996) / 경기도 의정부시 평화로244번길 25 (호원동,유원아파트)️
- 432m - 건영(1992)️
- 457m - 우성5(1995)️
- 526m - 우성1(1993)️
- 617m - 신도101(2000)️
- 621m - 아이파크(2003)️
- 670m - 르네상스시티(2017)️
- 688m - 푸른마을(1998)️
- 722m - 흥화브라운(2002)️
- 779m - 신도7(1998)️
- 815m - 성호(1996)️
- 883m - 롯데(1999)️
- 885m - 한주1(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
호원동 그랑베르 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 32,067만 원 80㎡: 35,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 그랑베르 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
그랑베르 아파트는 경기도 의정부시 호원동 458-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 그랑베르 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 그랑베르 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 그랑베르 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 호원동 458-11 그랑베르 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~3.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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