가능동 금용 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 가능동에 위치한 금용 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 22일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총150세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 2.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.00% 대비 ▼50% (-2pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 88.7%, 의정부시에서는 상위 88.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.00% 대비 ▼50% (-2pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가능 금용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 150 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금용건설
- 사용승인일 1996년 05월 29일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 태평로184번길 21-4
- 번지형 주소 경기도 의정부시 가능동 15-25 가능금용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.53억 | . |
| 2024 | 1.79억 | 2.38억 |
| 2023 | 1.78억 | . |
| 2022 | 1.82억 | 2.88억 |
| 2021 | 1.8억 | 2.28억 |
| 2020 | 1.63억 | 1.97억 |
| 2019 | 1.53억 | 1.88억 |
| 2018 | 1.64억 | 2.1억 |
| 2017 | 1.67억 | 2.02억 |
| 2016 | 1.42억 | 1.92억 |
| 2015 | 1.4억 | 1.82억 |
| 2014 | 1.44억 | 1.78억 |
| 2013 | 1.39억 | 1.69억 |
| 2012 | 1.39억 | 1.58억 |
| 2011 | 1.43억 | 1.71억 |
| 2010 | . | 2억 |
| 2009 | 1.4억 | 2.05억 |
| 2008 | 1.37억 | 1.7억 |
| 2007 | 0.85억 | 1.19억 |
| 2006 | 0.76억 | 0.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2006-02-15 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2008-04-13 | 1st Qu.:13875 | |
| Median :83.67 | Median :2015-05-03 | Median :17000 | |
| Mean :74.40 | Mean :2014-09-18 | Mean :16212 | |
| 3rd Qu.:84.72 | 3rd Qu.:2020-01-09 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :84.72 | Max. :2025-10-17 | Max. :29600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.95억 | 2022-02-04 | 11 |
| 85 | 2.96억 | 2022-05-07 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 가능 금용 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA174_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59.95 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-22 | 59.95 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2024-03-12 | 59.95 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2024-01-04 | 59.95 | 2 | 1.9억 - |
| 2023-11-06 | 59.95 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2023-11-01 | 59.95 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2023-08-18 | 59.95 | 6 | 1.7억 - |
| 2023-02-24 | 59.95 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2022-10-23 | 59.95 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2022-10-16 | 59.95 | 12 | 1.9억 |
전용83.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-04 | 83.67 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2021-02-02 | 83.67 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-21 | 83.67 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2020-02-24 | 83.67 | 16 | 2억 ▲ |
| 2019-10-16 | 83.67 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2019-08-31 | 83.67 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2016-09-21 | 83.67 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2015-08-17 | 83.67 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2015-06-09 | 83.67 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2012-08-21 | 83.67 | 11 | 1.6억 |
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 84.72 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2024-04-13 | 84.72 | 16 | 2.5억 - |
| 2024-02-15 | 84.72 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2022-05-07 | 84.72 | 8 | 3억 ▲ |
| 2021-01-26 | 84.72 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2020-11-16 | 84.72 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2020-07-21 | 84.72 | 23 | 2억 - |
| 2020-06-06 | 84.72 | 7 | 2억 - |
| 2020-05-30 | 84.72 | 14 | 2억 - |
| 2020-02-21 | 84.72 | 18 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가능 금용 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
대가트라움 신축 2020 년
금오2차신도브래뉴업 기존 2007 년
한라비발디루트 기존 2005 년
골든하우스 준신축 2015 년
스마트트라움 준신축 2019 년
신도브래뉴1차 기존 2004 년
승윤노블리안시티II 준신축 2019 년
미리온타워 준신축 2012 년
대상센트럴 준신축 2018 년
아남주상복합 기존 1998 년
아이콘스타로데오 준신축 2019 년
동일수정 기존 1986 년
메트하임의정부 신축 2020 년
우주마루6차 준신축 2018 년
아이콘스타리버뷰 준신축 2019 년
이안더메트로 신축 2021 년
우미쁘띠린2차 준신축 2014 년
우미쁘띠린1차 준신축 2014 년
맥스타워 준신축 2013 년
부성파인 준신축 2018 년
힐스테이트녹양역 준신축 2018 년
부용 기존 1994 년
스카이파크 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가능동 금용 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금용 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금용 아파트는 경기도 의정부시 가능동 15-25번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 금용 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금용 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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