낙양동 반도유보라아이비파크 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 낙양동에 위치한 반도유보라아이비파크 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 06월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총939세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 5.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.37% 대비 ▲20% (+0.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 38.0%, 의정부시에서는 상위 38.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.37% 대비 ▲20% (+0.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“낙양 반도유보라아이비파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 939 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 반도건설
사용승인일 2017년 09월 22일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 용민로 304 🗺️
- 번지형 주소 경기도 의정부시 낙양동 763 민락반도유보라아이비파크아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 4.1억 | 4.26억 |
| 2025 | 4.07억 | 4.27억 |
| 2024 | 4.05억 | 4.25억 |
| 2023 | 3.87억 | 4.19억 |
| 2022 | 4억 | 4.9억 |
| 2021 | 5.36억 | 5.34억 |
| 2020 | 3.48억 | 3.85억 |
| 2019 | 3.38억 | 3.61억 |
| 2018 | . | 3.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.73 | Min. :2018-01-24 | Min. :28100 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2020-07-02 | 1st Qu.:36700 | |
| Median :84.95 | Median :2021-06-12 | Median :41000 | |
| Mean :83.94 | Mean :2022-03-29 | Mean :41353 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2024-03-07 | 3rd Qu.:43500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-05-20 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 5.47억 | 2021-09-04 | 21 |
| 80 | 5.47억 | 2021-09-08 | 14 |
| 85 | 6.45억 | 2021-09-03 | 19 |
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 낙양 반도유보라아이비파크 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA135_plot1.webp)
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 전용78.7315㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 78.7315 | 8 | 4.1억 - |
| 2025-12-10 | 78.7315 | 7 | 4.1억 - |
| 2025-10-17 | 78.7315 | 12 | 4.1억 - |
| 2025-02-24 | 78.7315 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-10 | 78.7315 | 11 | 4억 ▼ |
| 2024-11-02 | 78.7315 | 19 | 4.1억 ▼ |
| 2024-07-14 | 78.7315 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2024-05-08 | 78.7315 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2024-01-16 | 78.7315 | 17 | 4억 ▼ |
| 2023-11-10 | 78.7315 | 10 | 4.1억 |
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 전용81.1402㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 81.1402 | 20 | 4.4억 - |
| 2026-01-02 | 81.1402 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2025-09-27 | 81.1402 | 25 | 4.3억 - |
| 2025-09-02 | 81.1402 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 81.1402 | 17 | 4.2억 ▼ |
| 2025-03-13 | 81.1402 | 22 | 4.4억 - |
| 2024-11-27 | 81.1402 | 28 | 4.4억 ▲ |
| 2024-11-20 | 81.1402 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2024-11-14 | 81.1402 | 28 | 4.4억 ▲ |
| 2024-08-29 | 81.1402 | 9 | 4.3억 |
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 전용84.9454~84.9557㎡ 최근 실거래 내역 (총 306건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.9454 | 26 | 4.2억 ▼ |
| 2026-05-19 | 84.9454 | 22 | 4.3억 - |
| 2026-05-15 | 84.9454 | 28 | 4.3억 ▲ |
| 2026-05-12 | 84.9557 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2026-05-04 | 84.9454 | 20 | 4.3억 ▼ |
| 2026-04-30 | 84.9454 | 20 | 4.6억 ▲ |
| 2026-03-25 | 84.9557 | 20 | 3억 ▼ |
| 2026-03-18 | 84.9454 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2026-03-12 | 84.9454 | 22 | 4.3억 - |
| 2026-03-05 | 84.9557 | 8 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
호반베르디움２차 준신축 2017년
엘에이치휴스토리 준신축 2016년
의정부민락금강펜테리움아파트 준신축 2016년
의정부민락푸르지오 준신축 2015년
호반베르디움1차 준신축 2017년
의정부민락우미린더스카이 준신축 2018년
대광로제비앙포레스트 준신축 2018년
민락센트럴17단지 준신축 2013년
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
낙양 반도유보라아이비파크 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
낙양동 반도유보라아이비파크 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
80㎡: 41,000만 원 85㎡: 42,705만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 반도유보라아이비파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 반도유보라아이비파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 반도유보라아이비파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~4.6억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #낙양반도유보라아이비파크아파트,#반도유보라아이비파크아파트,#경기도의정부시낙양동,#10년차준신축급아파트,#경기도의정부시낙양동763민락반도유보라아이비파크아파트,#경기도의정부시용민로304,#2026년06월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.