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호원동 신도7 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

경기도 의정부시 호원동에 위치한 신도7 아파트입니다.

• 건축년도는 1998년이며 2025년 09월 26일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 281세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.78% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.78% 대비 동일한 수치입니다.
    
  • 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 91.2%, 의정부시에서는 상위 91.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“호원 신도7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 281 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 신도종합건설
  
• 사용승인일 1998년 11월 21일

• 도로명 주소 경기도 의정부시 평화로 124
  
• 번지형 주소 경기도 의정부시 호원동 467-5 호원신도7차 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	105
2025	3.15억	3.9억	.
2024	2.7억	3.85억	.
2023	3억	3.79억	.
2022	3.3억	4.27억	.
2021	3.31억	4.33억	.
2020	2.45억	2.91억	4.15억
2019	2.12억	2.64억	2.87억
2018	2.17억	2.68억	2.85억
2017	2.12억	2.57억	.
2016	2.03억	2.61억	2.78억
2015	1.94억	2.42억	2.68억
2014	1.79억	2.18억	2.46억
2013	1.78억	2.3억	2.52억
2012	.	2.25억	2.2억
2011	1.9억	2.64억	.
2010	1.88억	2.47억	.
2009	1.96억	2.57억	3.05억
2008	1.94억	2.64억	2.8억
2007	1.43억	2.09억	2.06억
2006	1.09억	1.65억	1.82억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.09	Min. :2006-01-13	Min. :10300
	1st Qu.: 59.09	1st Qu.:2009-06-15	1st Qu.:18925
	Median : 84.02	Median :2015-08-05	Median :22500
	Mean : 74.21	Mean :2014-11-27	Mean :23883
	3rd Qu.: 84.16	3rd Qu.:2019-07-03	3rd Qu.:27425
	Max. :101.90	Max. :2025-09-25	Max. :48000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.55억	2022-01-17	3
85	4.8억	2021-09-11	13
105	4.15억	2020-11-18	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신도7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (120) 84㎡ (102) 101㎡ (29)

전용59.094㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-22	59.094	13	3.1억 ▲
2024-11-27	59.094	2	2.7억 ▼
2023-08-04	59.094	5	3억 ▼
2022-08-26	59.094	11	3.5억 ▲
2022-01-17	59.094	1	2.8억 ▼
2022-01-17	59.094	3	3.5억 -
2021-05-06	59.094	11	3.5억 ▲
2021-05-04	59.094	16	3.3억 ▼
2021-05-01	59.094	12	3.5억 ▲
2021-04-25	59.094	13	3.2억

전용84.019~84.156㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-25	84.156	1	3.8억 ▲
2025-03-14	84.156	20	3.7억 ▼
2025-02-12	84.156	19	4.2억 ▲
2024-06-22	84.156	2	3.3억 ▼
2024-06-21	84.019	4	3.9억 ▼
2024-05-20	84.156	12	4.1억 ▼
2024-01-26	84.156	10	4.2억 ▲
2024-01-23	84.156	16	3.8억 ▼
2023-04-11	84.156	24	4억 ▲
2023-03-06	84.156	14	3.9억

전용101.904㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-18	101.904	8	4.2억 ▲
2019-10-11	101.904	7	2.9억 ▲
2019-08-10	101.904	3	2.8억 ▼
2019-08-08	101.904	6	2.9억 ▲
2018-10-16	101.904	3	2.8억 ▲
2016-07-12	101.904	8	2.7억 ▼
2016-06-07	101.904	2	2.8억 -
2016-04-19	101.904	5	2.8억 -
2015-12-05	101.904	7	2.8억 -
2015-10-24	101.904	4	2.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 26 02:39:49 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

호원 신도7 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 100 m · 2 분

롯데 기존 1999 년

경기도 의정부시 평화로 122 (호원동,롯데아파트)

🚶️ 120 m · 2 분

르네상스시티 준신축 2017 년

경기도 의정부시 평화로 137 (호원동)

🚶️ 180 m · 3 분

아이파크 기존 2003 년

경기도 의정부시 평화로150번길 26 (호원동,아이파크호원동)

🚶️ 360 m · 5 분

건영 기존 1992 년

경기도 의정부시 평화로168번길 12 (호원동,건영아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

엘리시아 준신축 2018 년

경기도 의정부시 평화로 184 (호원동,엘리시아)

🚶️ 690 m · 9 분

신일엘리시움 기존 2006 년

경기도 의정부시 평화로 196 (호원동,신일 엘리시움)

🚶️ 730 m · 10 분

신일유토빌플러스 기존 2004 년

경기도 의정부시 평화로202번길 20 (호원동,신일 유토빌 플러스 아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

그랑베르 준신축 2016 년

경기도 의정부시 평화로 206 (호원동,그랑베르)

🚶️ 800 m · 10 분

서하뜰 준신축 2018 년

경기도 의정부시 평화로202번길 11-9 (호원동)

🚶️ 830 m · 11 분

한아름월드 기존 1998 년

경기도 의정부시 평화로202번길 15 (호원동,월드한아름아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

양우내안애팰리스 준신축 2013 년

경기도 의정부시 호암로 111 (호원동,양우내안애 팰리스)

🚶️ 940 m · 12 분

신일 기존 1998 년

경기도 의정부시 평화로216번길 13 (호원동,호원신일아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 호원동 신도7 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 31,500만 원 85㎡: 38,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 신도7 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 의정부시 호원동 467-5 신도7 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억입니다.

❓ 신도7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신도7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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