호원동 한주3 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 호원동에 위치한 한주3 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 02일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총235세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 6.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.26% 대비 ▲60% (+2.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 7.9%, 의정부시에서는 상위 7.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.26% 대비 ▲60% (+2.55pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“호원 한주3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 235 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한주
- 사용승인일 1995년 12월 01일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 평화로322번길 10
- 번지형 주소 경기도 의정부시 호원동 436 호원한주3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.81억 | . |
| 2024 | 2.85억 | 3.4억 |
| 2023 | 3.06억 | . |
| 2022 | 3.68억 | . |
| 2021 | 3.5억 | 4.83억 |
| 2020 | 2.35억 | 2.77억 |
| 2019 | 2.21억 | 2.54억 |
| 2018 | 2.2억 | 2.53억 |
| 2017 | 2.16억 | 2.44억 |
| 2016 | 2.03억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.9억 | 2.24억 |
| 2014 | 1.8억 | 2.13억 |
| 2013 | 1.73억 | 2.05억 |
| 2012 | 1.77억 | 2.18억 |
| 2011 | 1.79억 | 2.43억 |
| 2010 | 1.69억 | 2.12억 |
| 2009 | 1.86억 | . |
| 2008 | 1.89억 | . |
| 2007 | 1.29억 | 1.82억 |
| 2006 | 0.96억 | 1.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.82 | Min. :2006-06-11 | Min. : 8900 | |
| 1st Qu.:59.82 | 1st Qu.:2010-03-22 | 1st Qu.:17700 | |
| Median :59.82 | Median :2015-07-04 | Median :20700 | |
| Mean :66.71 | Mean :2015-01-28 | Mean :20929 | |
| 3rd Qu.:84.84 | 3rd Qu.:2019-08-16 | 3rd Qu.:23700 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-09-26 | Max. :48300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.7억 | 2021-05-28 | 22 |
| 60 | 3.7억 | 2022-02-15 | 21 |
| 60 | 3.7억 | 2022-05-06 | 3 |
| 85 | 4.83억 | 2021-06-30 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한주3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 호원 한주3 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59.82 | 23 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-26 | 59.82 | 15 | 3억 ▲ |
| 2025-09-23 | 59.82 | 24 | 2.5억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.82 | 18 | 3억 ▲ |
| 2025-08-28 | 59.82 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-15 | 59.82 | 19 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.82 | 18 | 2.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.82 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.82 | 16 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-05 | 59.82 | 21 | 3억 |
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 84.84 | 17 | 3.4억 ▼ |
| 2021-06-30 | 84.84 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 84.84 | 22 | 3.2억 ▲ |
| 2020-07-06 | 84.84 | 10 | 3억 ▲ |
| 2020-06-17 | 84.84 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2020-06-06 | 84.84 | 21 | 3.2억 ▲ |
| 2020-05-26 | 84.84 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2020-04-29 | 84.84 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2020-04-16 | 84.84 | 24 | 2.3억 ▼ |
| 2020-03-30 | 84.84 | 22 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
호원 한주3 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
한주4 기존 1996 년
한주1 기존 1994 년
성호 기존 1996 년
회룡한주6차 기존 1997 년
우성3 기존 1993 년
신일유토빌 기존 2003 년
흥화브라운 기존 2002 년
푸른마을 기존 1998 년
한주5 기존 1996 년
호원동한승미메이드 기존 2006 년
한승 기존 1998 년
신도101 기존 2000 년
우남 기존 1996 년
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
회룡역풍림아이원 기존 2007 년
한신1차 기존 1991 년
우남2 기존 1997 년
우성1 기존 1993 년
장암1차푸르지오 기존 2004 년
신도5 기존 1996 년
동아 기존 1997 년
우성5 기존 1995 년
신도4 기존 1996 년
삼성미도 기존 1995 년
한국개나리 기존 1997 년
한신2차 기존 1994 년
유원 기존 1996 년
현대 기존 1995 년
장암더샵포레스트 신축 2021 년
쌍용 기존 1991 년
신원 기존 1997 년
우성2 기존 1993 년
장암2차푸르지오 기존 2004 년
우남푸르미아 기존 2009 년
신도6-1 기존 1997 년
신도3 기존 1995 년
장암현대2 기존 1998 년
신일 기존 1998 년
뉴삼익호원2 기존 1997 년
신도2 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
호원동 한주3 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 28,530만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한주3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한주3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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