신곡동 장암동신 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 장암동신 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 07월 23일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총598세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 1.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.67% 대비 ▼20% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 95.0%, 의정부시에서는 상위 95.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.67% 대비 ▼20% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신곡 장암동신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 598 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)동신, 현대산업개발
- 사용승인일 1998년 10월 30일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 신곡로 35
- 번지형 주소 경기도 의정부시 신곡동 722-1 장암동신현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.97억 | 4.7억 |
| 2024 | 3.93억 | . |
| 2023 | 3.87억 | 4.9억 |
| 2022 | 3.71억 | . |
| 2021 | 4.35억 | 6.44억 |
| 2020 | 3.08억 | 3.68억 |
| 2019 | 2.76억 | 3.6억 |
| 2018 | 2.86억 | 3.51억 |
| 2017 | 2.74억 | 3.06억 |
| 2016 | 2.75억 | 3.28억 |
| 2015 | 2.5억 | 3.19억 |
| 2014 | 2.47억 | 2.72억 |
| 2013 | 2.35억 | 2.87억 |
| 2012 | 2.28억 | . |
| 2011 | 2.53억 | 3.55억 |
| 2010 | 2.61억 | 3.85억 |
| 2009 | 2.87억 | . |
| 2008 | 3.01억 | 3.88억 |
| 2007 | 2.37억 | 3.32억 |
| 2006 | 1.72억 | 2.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 96.53 | Min. :2006-02-06 | Min. :14650 | |
| 1st Qu.: 96.53 | 1st Qu.:2009-04-07 | 1st Qu.:24300 | |
| Median : 96.53 | Median :2015-04-02 | Median :27000 | |
| Mean : 98.85 | Mean :2014-09-20 | Mean :27975 | |
| 3rd Qu.: 96.53 | 3rd Qu.:2019-07-31 | 3rd Qu.:30500 | |
| Max. :114.24 | Max. :2025-07-17 | Max. :64400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 4.9억 | 2021-08-10 | 14 |
| 115 | 6.44억 | 2021-10-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장암동신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 신곡 장암동신 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA115_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용96.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 96.53 | 6 | 4억 ▲ |
| 2025-05-15 | 96.53 | 10 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-19 | 96.53 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 96.53 | 9 | 3.9억 - |
| 2025-02-23 | 96.53 | 14 | 3.9억 - |
| 2025-02-20 | 96.53 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2024-12-09 | 96.53 | 11 | 3.8억 - |
| 2024-07-17 | 96.53 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2024-07-09 | 96.53 | 16 | 4억 ▲ |
| 2024-06-15 | 96.53 | 5 | 3.8억 |
전용114.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 114.24 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2023-11-14 | 114.24 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2021-10-17 | 114.24 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2020-12-03 | 114.24 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2020-08-13 | 114.24 | 20 | 4억 ▲ |
| 2020-07-04 | 114.24 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2020-06-13 | 114.24 | 13 | 3.5억 - |
| 2020-04-02 | 114.24 | 5 | 3.5억 - |
| 2020-02-18 | 114.24 | 4 | 3.5억 - |
| 2019-11-05 | 114.24 | 11 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신곡 장암동신 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 48 아파트 링크입니다.
- 175m - 현대3(1998) / 경기도 의정부시 장곡로 280-23 (신곡동,현대아파트)️
- 204m - 삼익(1998) / 경기도 의정부시 신곡로 36 (신곡동,삼익아파트)️
- 250m - 장암현대1(1998) / 경기도 의정부시 동일로 451-25 (신곡동,장암1차현대아파트)️
- 329m - 비비르파크(2013) / 경기도 의정부시 동일로 490 (신곡동)️
- 374m - 신곡서해(1998) / 경기도 의정부시 동일로466번길 3 (신곡동,서해아파트)️
- 388m - 장암현대2(1998) / 경기도 의정부시 신곡로 13 (신곡동,현대2차아파트)️
- 436m - 장암주공5(1999) / 경기도 의정부시 회룡로 221 (신곡동,장암주공5단지)️
- 461m - 장암한국(1999) / 경기도 의정부시 회룡로 245 (신곡동,풍림아파트)️
- 466m - 신도3(1995) / 경기도 의정부시 경의로132번길 87-14 (의정부동,신도3차아파트)️
- 473m - 의정부역센트럴자이&위브캐슬(2022) / 경기도 의정부시 경의로 132 (의정부동,의정부역센트럴자이&위브캐슬)️
- 492m - 장암주공2(1993)️
- 575m - 신도2(1995)️
- 591m - 동아(1997)️
- 625m - 신도4(1996)️
- 662m - 현대(1995)️
- 670m - 의정부역진산&월드메르디앙(2020)️
- 672m - 더웰가2(2019)️
- 674m - 신도5(1996)️
- 706m - 장암2차푸르지오(2004)️
- 713m - 우남2(1997)️
- 714m - 다솜프라임(2013)️
- 729m - 아이콘스타센트럴(2019)️
- 732m - 공간라움(2018)️
- 737m - 승윤노블리안시티(2016)️
- 743m - 장암1차푸르지오(2004)️
- 745m - 장암주공7(1998)️
- 751m - 비비르타워(2016)️
- 769m - 우남(1996)️
- 779m - DS더웰가(2017)️
- 786m - 삼환나우빌(2008)️
- 792m - 한양수자인파크뷰(2020)️
- 818m - 한주5(1996)️
- 820m - 의정부디베뉴스타(2020)️
- 835m - 장암더샵포레스트(2021)️
- 855m - 드림타운(2012)️
- 855m - 한승(1998)️
- 869m - 드어반트라움(2019)️
- 886m - 신일1(1997)️
- 894m - 메트로타워(2018)️
- 894m - 신곡우성(1992)️
- 904m - 라움M주상복합(2018)️
- 913m - 한일유앤아이(2006)️
- 931m - 우성3(1993)️
- 938m - 베르우스(2018)️
- 946m - 쌍용(1991)️
- 964m - 한신1차(1991)️
- 971m - 신동아파밀리에(2004)️
- 974m - 신곡동현진에버빌(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신곡동 장암동신 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 40,050만 원 115㎡: 47,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 96.5㎡입니다.
❓ 장암동신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 신곡동 722-1 장암동신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.7억입니다.
❓ 장암동신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장암동신 아파트는 경기도 의정부시 신곡동 722-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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