금오동 신도브래뉴1차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 의정부시 금오동에 위치한 신도브래뉴1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 17일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총482세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 3.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.07% 대비 ▲50% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 67.6%, 의정부시에서는 상위 67.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.07% 대비 ▲50% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“금오 신도브래뉴1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 482 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)신도종합건설
- 사용승인일 2004년 09월 03일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 호국로 1369
- 번지형 주소 경기도 의정부시 금오동 370 금오신도브래뉴1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.8억 | . | 3.43억 | . |
| 2024 | 2.65억 | 3.03억 | 2.81억 | 4.1억 |
| 2023 | 2.72억 | 3.05억 | 3.33억 | 4.85억 |
| 2022 | 3.3억 | 4.25억 | 3.39억 | . |
| 2021 | 3.44억 | 3.42억 | 4.55억 | 6.5억 |
| 2020 | 2.33억 | 2.5억 | 2.86억 | 3.76억 |
| 2019 | 2.1억 | 2.25억 | 2.6억 | 3.36억 |
| 2018 | 2.22억 | . | 2.53억 | 3.24억 |
| 2017 | 2.18억 | 2.4억 | 2.57억 | 3.06억 |
| 2016 | 2.12억 | 2.09억 | 2.52억 | 3.24억 |
| 2015 | 1.91억 | 2.2억 | 2.37억 | 3.31억 |
| 2014 | 1.87억 | 2.03억 | 2.13억 | . |
| 2013 | 1.86억 | 2.03억 | 2.3억 | 2.9억 |
| 2012 | 1.9억 | 2.4억 | 2.34억 | . |
| 2011 | 1.95억 | 2.29억 | 2.54억 | 3.36억 |
| 2010 | 2.02억 | 2.5억 | 2.35억 | . |
| 2009 | 2.2억 | 2.2억 | 2.66억 | . |
| 2008 | 1.8억 | 2.32억 | 2.47억 | . |
| 2007 | 1.47억 | 1.91억 | 2.26억 | 3.5억 |
| 2006 | 1.13억 | 1.37억 | 1.67억 | 2.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 57.74 | Min. :2006-01-13 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.: 57.74 | 1st Qu.:2009-08-22 | 1st Qu.:19725 | |
| Median : 74.08 | Median :2015-11-05 | Median :22875 | |
| Mean : 73.16 | Mean :2015-01-22 | Mean :23555 | |
| 3rd Qu.: 83.26 | 3rd Qu.:2019-06-15 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :112.93 | Max. :2025-06-21 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.98억 | 2021-08-24 | 20 |
| 75 | 4.25억 | 2022-04-02 | 20 |
| 85 | 4.7억 | 2021-09-11 | 23 |
| 115 | 6.5억 | 2021-10-22 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신도브래뉴1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 금오 신도브래뉴1차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 57.74 | 9 | 2.8억 - |
| 2025-03-25 | 57.74 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-31 | 57.74 | 18 | 2.9억 ▲ |
| 2024-12-21 | 57.74 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-23 | 57.74 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-28 | 57.74 | 16 | 2.6억 - |
| 2024-04-20 | 57.74 | 17 | 2.6억 - |
| 2024-04-15 | 57.74 | 16 | 2.6억 - |
| 2023-11-01 | 57.74 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2023-10-14 | 57.74 | 9 | 2.8억 |
전용74.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 74.08 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2024-06-08 | 74.08 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2023-09-09 | 74.08 | 17 | 3억 ▼ |
| 2022-04-02 | 74.08 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2021-12-09 | 74.08 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2021-05-26 | 74.08 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2021-03-23 | 74.08 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2020-09-16 | 74.08 | 13 | 2.5억 - |
| 2020-06-22 | 74.08 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2019-10-15 | 74.08 | 3 | 2.3억 |
전용83.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 83.26 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-01 | 83.26 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-04 | 83.26 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-31 | 83.26 | 16 | 3.2억 - |
| 2025-03-28 | 83.26 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2024-09-20 | 83.26 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2024-06-18 | 83.26 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2023-06-27 | 83.26 | 20 | 3억 ▼ |
| 2023-05-19 | 83.26 | 23 | 3.1억 ▼ |
| 2022-08-31 | 83.26 | 21 | 3.8억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 84.96 | 14 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.96 | 21 | 3.9억 ▲ |
| 2024-10-08 | 84.96 | 9 | 3.5억 - |
| 2023-06-13 | 84.96 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2023-06-09 | 84.96 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2023-01-26 | 84.96 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2022-12-04 | 84.96 | 6 | 3억 ▼ |
| 2021-09-11 | 84.96 | 23 | 4.7억 ▲ |
| 2021-04-14 | 84.96 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2020-01-31 | 84.96 | 10 | 2.7억 |
전용112.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 112.93 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2023-06-03 | 112.93 | 18 | 4.8억 ▼ |
| 2021-10-22 | 112.93 | 21 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-24 | 112.93 | 10 | 4억 ▲ |
| 2020-07-20 | 112.93 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2020-07-07 | 112.93 | 23 | 3.4억 ▲ |
| 2019-07-17 | 112.93 | 21 | 3.2억 ▼ |
| 2019-07-15 | 112.93 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2018-06-25 | 112.93 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2018-06-13 | 112.93 | 3 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
금오 신도브래뉴1차 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 44 아파트 링크입니다.
- 181m - 아남주상복합(1998) / 경기도 의정부시 호국로 1385 (금오동,아남주상복합아파트)️
- 214m - 맥스타워(2013) / 경기도 의정부시 장곡로 471 (신곡동)️
- 218m - 대가트라움(2020) / 경기도 의정부시 태평로138번길 28 (의정부동,대가트라움)️
- 219m - 금오2차신도브래뉴업(2007) / 경기도 의정부시 동일로 660 (금오동,금오2차 신도브래뉴 업)️
- 254m - 미리온타워(2012) / 경기도 의정부시 호국로 1340 (의정부동,미리온타워)️
- 300m - 골든하우스(2015) / 경기도 의정부시 호국로1331번길 8 (의정부동,골든 하우스)️
- 342m - 메트하임의정부(2020) / 경기도 의정부시 호국로1336번길 19-8 (의정부동)️
- 365m - 아이콘스타로데오(2019) / 경기도 의정부시 호국로1332번길 13 (의정부동,아이콘스타 로데오)️
- 377m - 아이콘스타리버뷰(2019) / 경기도 의정부시 태평로118번길 30 (의정부동,아이콘스타 리버뷰)️
- 396m - 부용(1994) / 경기도 의정부시 장곡로 440 (신곡동,부용아파트)️
- 455m - 극동(1995)️
- 466m - 삼환(1994)️
- 487m - 주공그린빌4(2003)️
- 523m - 부성파인(2018)️
- 535m - 벽산(1993)️
- 574m - 한라비발디루트(2005)️
- 576m - 대상센트럴(2018)️
- 600m - 스마트트라움(2019)️
- 605m - 은하수(1994)️
- 605m - 승윤노블리안시티II(2019)️
- 607m - 신곡동신(1993)️
- 624m - 금용(1996)️
- 648m - 삼부(1994)️
- 679m - 우주마루6차(2018)️
- 689m - 삼도세라믹(1993)️
- 693m - 산호클래식(1989)️
- 742m - 케이에스씨(1986)️
- 745m - 우미쁘띠린2차(2014)️
- 773m - 신곡동현진에버빌(2006)️
- 774m - 우미쁘띠린1차(2014)️
- 778m - 신동아파밀리에(2004)️
- 782m - 신명(2000)️
- 797m - 추동(1994)️
- 807m - 신성2(1994)️
- 821m - 성원2(1998)️
- 829m - 금오풍림(2005)️
- 844m - 신곡주공4(2001)️
- 874m - 벽산조합(1994)️
- 883m - 이안더메트로(2021)️
- 912m - 금오주공그린빌1(2002)️
- 934m - 라움M주상복합(2018)️
- 950m - 신곡건영(1999)️
- 985m - 신명스카이뷰(2002)️
- 991m - e편한세상신곡포레스타뷰(2020)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
금오동 신도브래뉴1차 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 28,000만 원 85㎡: 34,386만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신도브래뉴1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 금오동 370 신도브래뉴1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.6억입니다.
❓ 신도브래뉴1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신도브래뉴1차 아파트는 경기도 의정부시 금오동 370번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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