신곡동신 아파트 실거래분석 정보(2025.12.19 Update)
2025-12-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신곡동신 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 12월 19일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총462세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.03% 대비 ▲21% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 64.3%, 의정부시에서는 상위 64.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 3.03% 대비 ▲21% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신곡동신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 462 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동신주택
- 사용승인일 1993년 09월 07일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 장금로 13
- 번지형 주소 경기도 의정부시 신곡동 682 신곡동신아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.36억 |
| 2024 | 3.33억 |
| 2023 | 3.3억 |
| 2022 | 4.03억 |
| 2021 | 3.92억 |
| 2020 | 2.54억 |
| 2019 | 2.23억 |
| 2018 | 2.33억 |
| 2017 | 2.33억 |
| 2016 | 2.29억 |
| 2015 | 2.11억 |
| 2014 | 2.05억 |
| 2013 | 2억 |
| 2012 | 1.89억 |
| 2011 | 2.07억 |
| 2010 | 2.08억 |
| 2009 | 2.28억 |
| 2008 | 2.36억 |
| 2007 | 1.65억 |
| 2006 | 1.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.6 | Min. :2006-01-26 | Min. : 8450 | |
| 1st Qu.:84.6 | 1st Qu.:2009-08-06 | 1st Qu.:19500 | |
| Median :84.6 | Median :2015-11-05 | Median :22250 | |
| Mean :84.6 | Mean :2015-04-23 | Mean :22991 | |
| 3rd Qu.:84.6 | 3rd Qu.:2020-01-25 | 3rd Qu.:24825 | |
| Max. :84.6 | Max. :2025-12-18 | Max. :45500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.55억 | 2021-08-16 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신곡동신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 신곡동신 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA089_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.6㎡ 최근 실거래 내역 (424건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 84.6 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-16 | 84.6 | 8 | 3.2억 - |
| 2025-07-22 | 84.6 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.6 | 6 | 3.5억 - |
| 2025-07-17 | 84.6 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.6 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.6 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.6 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.6 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.6 | 13 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신곡동신 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
삼부 기존 1994 년
신동아파밀리에 기존 2004 년
은하수 기존 1994 년
신곡동현진에버빌 기존 2006 년
부용 기존 1994 년
추동 기존 1994 년
부성파인 준신축 2018 년
신곡주공4 기존 2001 년
아이콘스타리버뷰 준신축 2019 년
성원2 기존 1998 년
메트하임의정부 신축 2020 년
삼도세라믹 기존 1993 년
아이콘스타로데오 준신축 2019 년
라움M주상복합 준신축 2018 년
삼환 기존 1994 년
신성2 기존 1994 년
미리온타워 준신축 2012 년
맥스타워 준신축 2013 년
골든하우스 준신축 2015 년
벽산 기존 1993 년
대가트라움 신축 2020 년
신곡건영 기존 1999 년
벽산조합 기존 1994 년
신도브래뉴1차 기존 2004 년
우주마루6차 준신축 2018 년
극동 기존 1995 년
대상센트럴 준신축 2018 년
승윤노블리안시티II 준신축 2019 년
우미쁘띠린2차 준신축 2014 년
우미쁘띠린1차 준신축 2014 년
한라비발디루트 기존 2005 년
스마트트라움 준신축 2019 년
아남주상복합 기존 1998 년
비비르타워 준신축 2016 년
신일1 기존 1997 년
신명 기존 2000 년
산호클래식 기존 1989 년
주공그린빌4 기존 2003 년
금오2차신도브래뉴업 기존 2007 년
아이콘스타센트럴 준신축 2019 년
이안더메트로 신축 2021 년
다솜프라임 준신축 2013 년
한일유앤아이 기존 2006 년
스카이파크 준신축 2015 년
DS더웰가 준신축 2017 년
베르우스 준신축 2018 년
의정부역센트럴자이&위브캐슬 신축 2022 년
공간라움 준신축 2018 년
e편한세상신곡파크비스타 준신축 2019 년
e편한세상신곡포레스타뷰 신축 2020 년
아이비타워 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신곡동 신곡동신 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 신곡동신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 신곡동 682 신곡동신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억입니다.
❓ 신곡동신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신곡동신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신곡동신아파트,#신곡동신아파트,#경기도의정부시신곡동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도의정부시신곡동682신곡동신아파트,#경기도의정부시장금로13,#2025년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망