호원동 호원가든1 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.16 기준) | 디아파트
2026-05-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 호원동에 위치한 호원가든1 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1997년이며2026년 05월 16일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총806세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 4.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.22% 대비 ▲3% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 50.8%, 의정부시에서는 상위 50.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.22% 대비 ▲3% (+0.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“호원가든1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 806 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 뉴삼익건설
사용승인일 1997년 03월 25일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 호동로 56
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.98억 | 3.63억 |
| 2025 | 2.97억 | 3.65억 |
| 2024 | 3억 | 3.62억 |
| 2023 | 2.89억 | 3.6억 |
| 2022 | 3.77억 | 3.86억 |
| 2021 | 3.73억 | 4.6억 |
| 2020 | 2.33억 | 3.09억 |
| 2019 | 2.23억 | 2.64억 |
| 2018 | 2.26억 | 2.64억 |
| 2017 | 2.24억 | 2.58억 |
| 2016 | 2.13억 | 2.51억 |
| 2015 | 2억 | 2.44억 |
| 2014 | 1.87억 | 2.24억 |
| 2013 | 1.84억 | 2.24억 |
| 2012 | 1.86억 | 2.28억 |
| 2011 | 1.92억 | 2.44억 |
| 2010 | 1.82억 | 2.41억 |
| 2009 | 2.02억 | 2.63억 |
| 2008 | 1.88억 | 2.74억 |
| 2007 | 1.41억 | 1.94억 |
| 2006 | 0.99억 | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2006-01-26 | Min. : 8100 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2009-06-26 | 1st Qu.:18900 | |
| Median :84.96 | Median :2015-02-25 | Median :22600 | |
| Mean :72.64 | Mean :2014-10-14 | Mean :23051 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-01-18 | 3rd Qu.:26300 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-05-07 | Max. :52000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.29억 | 2021-10-02 | 5 |
| 85 | 5.2억 | 2021-11-08 | 16 |
호원가든1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
호원가든1 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 호원가든1 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA035_plot1.webp)
호원가든1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
호원가든1 아파트 전용59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 440건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 59.93 | 21 | 3.3억 ▲ |
| 2026-04-01 | 59.93 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2026-02-27 | 59.93 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2026-02-08 | 59.93 | 24 | 3.1억 ▲ |
| 2026-01-18 | 59.93 | 17 | 3억 - |
| 2026-01-09 | 59.93 | 19 | 3억 - |
| 2025-12-18 | 59.93 | 6 | 3억 ▼ |
| 2025-12-14 | 59.93 | 14 | 3.2억 - |
| 2025-11-01 | 59.93 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.93 | 16 | 3.1억 |
호원가든1 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 454건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.96 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2026-04-20 | 84.96 | 8 | 3.5억 - |
| 2026-03-16 | 84.96 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2026-01-17 | 84.96 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2025-12-21 | 84.96 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2025-12-13 | 84.96 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2025-12-05 | 84.96 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.96 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-09-21 | 84.96 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.96 | 14 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
호원가든1 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
뉴삼익5차 기존 1998년
뉴익호원가든3 기존 1999년
호원풍림 기존 2000년
하늘빛(덕림) 기존 1996년
뉴삼익호원2 기존 1997년
동화 기존 1995년
준성 기존 2003년
삼익 기존 1998년
신도6-1 기존 1997년
신도6 기존 1997년
호원두산 기존 1997년
신원 기존 1997년
의정부롯데캐슬골드파크1단지 준신축 2018년
한신2차 기존 1994년
삼성미도 기존 1995년
쌍용 기존 1991년
한신1차 기존 1991년
의정부롯데캐슬골드파크2단지 준신축 2018년
회룡역풍림아이원 기존 2007년
쌍용스윗닷홈 기존 2005년
한국개나리 기존 1997년
승윤노블리안시티 준신축 2016년
더웰가2 준신축 2019년
해뜨는마을 준신축 2013년
한양수자인파크뷰 준신축 2020년
한솔리버시티 준신축 2015년
드림타운 준신축 2012년
회룡타운 준신축 2012년
의정부역진산&월드메르디앙 준신축 2020년
신도2 기존 1995년
디에스타워 준신축 2012년
드어반트라움 준신축 2019년
현대 기존 1995년
효성팰리스 준신축 2018년
메트로타워 준신축 2018년
한승 기존 1998년
의정부디베뉴스타 준신축 2020년
맥스타워 준신축 2013년
호원동한승미메이드 기존 2006년
신도5 기존 1996년
회룡한주6차 기존 1997년
우남2 기존 1997년
한주5 기존 1996년
신도3 기존 1995년
신도4 기존 1996년
의정부역코아루퍼스트원 준신축 2020년
신일유토빌 기존 2003년
공간라움 준신축 2018년
베르우스 준신축 2018년
DS더웰가 준신축 2017년
의정부역푸르지오더센트럴 신축 2023년
의정부일성트루엘 준신축 2014년
우남 기존 1996년
우성3 기존 1993년
대봉그린 준신축 2013년
다솜프라임 준신축 2013년
신한헤스티아 준신축 2013년
럭스타워 준신축 2019년
아이콘스타센트럴 준신축 2019년
비비르파크 준신축 2013년
월드메르디앙스마트시티 신축 2023년
태림더끌리움씨티 준신축 2020년
의정부역센트럴자이앤위브캐슬 신축 2022년
대봉그린B 준신축 2013년
호원가든1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
호원가든1 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
호원동 호원가든1 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 29,888만 원 85㎡: 36,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 호원가든1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 호원동 360 호원가든1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~3.6억입니다.
❓ 호원가든1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
호원가든1 아파트는 경기도 의정부시 호원동 360번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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