신곡동 장암현대2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 장암현대2 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 27일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총795세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 4.78% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.28% 대비 ▲12% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 29.7%, 의정부시에서는 상위 29.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.28% 대비 ▲12% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신곡 장암현대2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 795 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1998년 09월 25일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 신곡로 13
- 번지형 주소 경기도 의정부시 신곡동 724-2 장암현대2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.29억 | 4.04억 |
| 2024 | 3.33억 | 3.92억 |
| 2023 | 3.31억 | 4.14억 |
| 2022 | 4.59억 | 4.17억 |
| 2021 | 4.11억 | 4.63억 |
| 2020 | 2.66억 | 3.2억 |
| 2019 | 2.43억 | 2.82억 |
| 2018 | 2.47억 | 2.88억 |
| 2017 | 2.5억 | 2.81억 |
| 2016 | 2.37억 | 2.72억 |
| 2015 | 2.29억 | 2.62억 |
| 2014 | 2.18억 | 2.49억 |
| 2013 | 2.12억 | 2.4억 |
| 2012 | 2.11억 | 2.52억 |
| 2011 | 2.3억 | 2.67억 |
| 2010 | 2.23억 | 2.68억 |
| 2009 | 2.33억 | 2.77억 |
| 2008 | 2.31억 | 2.81억 |
| 2007 | 1.92억 | 2.38억 |
| 2006 | 1.36억 | 1.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.79 | Min. :2006-01-13 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.:70.79 | 1st Qu.:2008-12-21 | 1st Qu.:21900 | |
| Median :70.79 | Median :2014-06-25 | Median :24500 | |
| Mean :76.16 | Mean :2014-05-27 | Mean :25180 | |
| 3rd Qu.:82.34 | 3rd Qu.:2019-01-03 | 3rd Qu.:27800 | |
| Max. :82.34 | Max. :2025-09-25 | Max. :54000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.68억 | 2021-09-10 | 13 |
| 85 | 5.4억 | 2021-07-30 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장암현대2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 신곡 장암현대2 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 485건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 70.79 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-02 | 70.79 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2025-08-12 | 70.79 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-07-28 | 70.79 | 11 | 3.3억 - |
| 2025-06-19 | 70.79 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 70.79 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 70.79 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2025-06-04 | 70.79 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-21 | 70.79 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-03 | 70.79 | 15 | 3.4억 |
전용82.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 422건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 82.34 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-09-06 | 82.34 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-22 | 82.34 | 16 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-19 | 82.34 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-16 | 82.34 | 11 | 4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 82.34 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-24 | 82.34 | 17 | 4.2억 - |
| 2025-05-13 | 82.34 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 82.34 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2025-02-04 | 82.34 | 18 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신곡 장암현대2 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
장암주공5 기존 1999 년
장암주공2 기존 1993 년
장암현대1 기존 1998 년
현대3 기존 1998 년
동아 기존 1997 년
장암2차푸르지오 기존 2004 년
장암1차푸르지오 기존 2004 년
장암동신 기존 1998 년
삼익 기존 1998 년
장암한국 기존 1999 년
장암더샵포레스트 신축 2021 년
신도4 기존 1996 년
신도3 기존 1995 년
우남2 기존 1997 년
신도5 기존 1996 년
우남 기존 1996 년
신곡서해 기존 1998 년
현대 기존 1995 년
삼환나우빌 기존 2008 년
한주5 기존 1996 년
장암주공7 기존 1998 년
신곡우성 기존 1992 년
신도2 기존 1995 년
비비르파크 준신축 2013 년
한승 기존 1998 년
우성3 기존 1993 년
의정부역센트럴자이&위브캐슬 신축 2022 년
더웰가2 준신축 2019 년
회룡한주6차 기존 1997 년
한신1차 기존 1991 년
의정부역진산&월드메르디앙 신축 2020 년
쌍용 기존 1991 년
승윤노블리안시티 준신축 2016 년
한주4 기존 1996 년
한주3 기존 1995 년
신원 기존 1997 년
한양수자인파크뷰 신축 2020 년
다솜프라임 준신축 2013 년
공간라움 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신곡동 장암현대2 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 31,900만 원 85㎡: 40,444만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.8㎡입니다.
❓ 장암현대2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장암현대2 아파트는 경기도 의정부시 신곡동 724-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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