신곡동 신곡주공4 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신곡주공4 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 18일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총957세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 56건으로, 전체 세대수 대비 약 5.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.17% 대비 ▼5% (-0.31pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 13.6%, 의정부시에서는 상위 13.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.17% 대비 ▼5% (-0.31pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신곡주공4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 957 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영, 성원건설
- 사용승인일 2001년 10월 30일
- 도로명 주소 경기도 의정부시 능곡로 8
- 번지형 주소 경기도 의정부시 신곡동 754 신곡주공4단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.81억 | 2.22억 |
| 2024 | 1.87억 | 2.31억 |
| 2023 | 1.88억 | 2.45억 |
| 2022 | 2.27억 | 3.05억 |
| 2021 | 1.98억 | 2.61억 |
| 2020 | 1.6억 | 1.9억 |
| 2019 | 1.57억 | 1.82억 |
| 2018 | 1.63억 | 1.9억 |
| 2017 | 1.67억 | 1.95억 |
| 2016 | 1.58억 | 1.89억 |
| 2015 | 1.45억 | 1.73억 |
| 2014 | 1.32억 | 1.66억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.6억 |
| 2012 | 1.32억 | 1.69억 |
| 2011 | 1.41억 | 1.74억 |
| 2010 | 1.36억 | 1.66억 |
| 2009 | 1.55억 | 1.79억 |
| 2008 | 1.42억 | 1.74억 |
| 2007 | 0.9억 | 1.21억 |
| 2006 | 0.72억 | 0.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.62 | Min. :2006-01-02 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:49.79 | 1st Qu.:2008-04-16 | 1st Qu.:13500 | |
| Median :59.47 | Median :2015-03-06 | Median :16500 | |
| Mean :55.61 | Mean :2014-09-13 | Mean :16343 | |
| 3rd Qu.:59.47 | 3rd Qu.:2019-08-25 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :59.55 | Max. :2025-09-12 | Max. :34900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.63억 | 2022-05-13 | 4 |
| 60 | 3.49억 | 2022-03-03 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신곡주공4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의정부시] 신곡주공4 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/BJA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.62~49.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 603건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 49.62 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-07-29 | 49.79 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2025-07-23 | 49.79 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2025-07-08 | 49.62 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 49.62 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-06-25 | 49.79 | 3 | 1.8억 - |
| 2025-06-24 | 49.62 | 12 | 1.8억 - |
| 2025-06-19 | 49.79 | 4 | 1.8억 - |
| 2025-06-18 | 49.79 | 12 | 1.8억 - |
| 2025-06-02 | 49.62 | 14 | 1.8억 |
전용59.47~59.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 911건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 59.55 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-09-11 | 59.47 | 16 | 2.3억 ▼ |
| 2025-09-08 | 59.47 | 23 | 2.4억 ▲ |
| 2025-09-03 | 59.47 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.47 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-07-16 | 59.47 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-14 | 59.55 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.47 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.47 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.47 | 19 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신곡주공4 아파트 가 위치한 의정부시 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
추동 기존 1994 년
성원2 기존 1998 년
삼부 기존 1994 년
신성2 기존 1994 년
은하수 기존 1994 년
신동아파밀리에 기존 2004 년
삼도세라믹 기존 1993 년
신곡동신 기존 1993 년
신곡건영 기존 1999 년
신곡동현진에버빌 기존 2006 년
벽산조합 기존 1994 년
신일1 기존 1997 년
부용 기존 1994 년
삼환 기존 1994 년
벽산 기존 1993 년
한일유앤아이 기존 2006 년
라움M주상복합 준신축 2018 년
아이콘스타리버뷰 준신축 2019 년
부성파인 준신축 2018 년
e편한세상신곡파크비스타 준신축 2019 년
메트하임의정부 신축 2020 년
극동 기존 1995 년
신명 기존 2000 년
맥스타워 준신축 2013 년
아이콘스타로데오 준신축 2019 년
미리온타워 준신축 2012 년
산호클래식 기존 1989 년
비비르파크 준신축 2013 년
e편한세상신곡포레스타뷰 신축 2020 년
의정부한원힐트리움-더테라스 준신축 2019 년
골든하우스 준신축 2015 년
신도브래뉴1차 기존 2004 년
비비르타워 준신축 2016 년
대가트라움 신축 2020 년
신명스카이뷰 기존 2002 년
주공그린빌4 기존 2003 년
아남주상복합 기존 1998 년
우주마루6차 준신축 2018 년
의정부역센트럴자이&위브캐슬 신축 2022 년
대상센트럴 준신축 2018 년
아이콘스타센트럴 준신축 2019 년
다솜프라임 준신축 2013 년
삼익 기존 1998 년
우미쁘띠린2차 준신축 2014 년
승윤노블리안시티II 준신축 2019 년
신곡서해 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신곡동 신곡주공4 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 18,123만 원 60㎡: 22,842만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신곡주공4 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의정부시 신곡동 754 신곡주공4 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.6억입니다.
❓ 신곡주공4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신곡주공4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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