데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 의정부시 호원동에 위치한 우남푸르미아 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“호원 우남푸르미아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~115 ~125 ~130 ~105
2021 42,900 . . . .
2020 34,000 . . . .
2019 32,400 . 46,500 . .
2018 31,056 . . . .
2017 29,512 . . . 41,000
2016 29,500 41,450 . 49,000 .
2015 27,744 . 46,300 . .
2014 26,443 . . . .
2013 24,345 . 46,000 . .
2012 26,017 . . . .
2011 28,800 . . . .
2010 27,767 40,000 . . .
2009 28,300 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.98 Min. :2009-06-25 Min. :20000
1st Qu.: 84.98 1st Qu.:2013-08-21 1st Qu.:26500
Median : 84.98 Median :2015-06-24 Median :29000
Mean : 87.55 Mean :2015-08-29 Mean :30237
3rd Qu.: 84.98 3rd Qu.:2018-04-09 3rd Qu.:31000
Max. :126.18 Max. :2021-06-18 Max. :49000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 45,000 2021-06-18 1
105 41,000 2017-11-15 12
115 41,450 2016-08-06 8
125 46,500 2019-02-08 7
130 49,000 2016-09-29 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우남푸르미아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 15:08:17 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

호원 우남푸르미아 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 우성2(1993) / 경기도 의정부시 평화로230번길 31 (호원동,호원우성아파트(2차))️
  2. 92m - 우성2(1993) / 경기도 의정부시 평화로230번길 12-9 (호원동)️
  3. 109m - 우성2(1993) / 경기도 의정부시 평화로230번길 36 (호원동,호원2차우성아파트)️
  4. 136m - 신일(1998) / 경기도 의정부시 평화로216번길 13 (호원동,호원신일아파트)️
  5. 138m - 유원(1996) / 경기도 의정부시 평화로244번길 25 (호원동,유원아파트)️
  6. 177m - 우성5(1995) / 경기도 의정부시 안말로 88 (호원동)️
  7. 180m - 우성5(1995) / 경기도 의정부시 안말로 90 (호원동,호원5차우성아파트)️
  8. 223m - 우성1(1993) / 경기도 의정부시 안말로85번길 10 (호원동,호원우성아파트(1차))️
  9. 233m - 한아름월드(1998) / 경기도 의정부시 평화로202번길 15 (호원동,월드한아름아파트)️
  10. 277m - 양우내안애팰리스(2013) / 경기도 의정부시 호암로 111 (호원동,양우내안애 팰리스)️
  11. 284m - 그랑베르(2016)️
  12. 345m - 신일유토빌플러스(2004)️
  13. 356m - 신도101(2000)️
  14. 356m - 신도101(2000)️
  15. 370m - 신일엘리시움(2006)️
  16. 410m - 푸른마을(1998)️
  17. 456m - 흥화브라운(2002)️
  18. 456m - 흥화브라운(2002)️




요약 리포트

데이터 기반 우남푸르미아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~115, ~125, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-06-18(1층, 45,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 45,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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