호원동]한주1 아파트 실거래분석/정보(2022.04.08 Update)

본 아파트 는 6 개 동(棟), 총 세대수는 609 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 (주)한주종합건설
사용승인일 1994년 11월 29일

도로명 주소 경기도 의정부시 평화로290번길 11 (호원동,한주1차아파트)
번지형 주소 경기도 의정부시 호원동 436-1 호원한주1차2차 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~75	~85
2022	31,250	34,500	.
2021	27,592	35,100	42,180
2020	19,726	27,383	27,747
2019	18,578	22,820	25,100
2018	18,800	24,362	25,085
2017	18,318	22,950	24,375
2016	17,452	22,743	23,669
2015	16,471	19,780	22,703
2014	15,690	18,933	21,732
2013	15,029	18,600	21,055
2012	15,482	19,200	20,886
2011	16,524	20,280	22,900
2010	16,262	18,960	22,840
2009	17,314	.	24,868
2008	16,873	20,833	22,855
2007	11,379	16,400	17,767
2006	8,269	10,493	11,954

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.93	Min. :2006-01-24	Min. : 7000
1st Qu.:59.93	1st Qu.:2008-05-21	1st Qu.:15650
Median :59.93	Median :2014-07-02	Median :18400
Mean :69.28	Mean :2013-10-17	Mean :18887
3rd Qu.:84.97	3rd Qu.:2017-11-09	3rd Qu.:22500
Max. :84.97	Max. :2022-04-06	Max. :50500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	34,500	2021-11-12	9
60	34,500	2021-11-12	9
75	39,000	2021-06-22	14
85	50,500	2021-10-12	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한주1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Apr 8 10:18:06 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

호원 한주1 아파트 가 위치한 의정부시 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 호원동 한주1 아파트 의 2022년 04월 면적대별 예상가격은
60㎡: 31,250만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-12, 2021-11-12(9, 9층, 34,500, 34,500만 원),
30평형대는 2021-10-12(5층, 50,500만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #호원한주1아파트,#한주1아파트,#경기도의정부시호원동,#29년차리모델링연한도래아파트,#경기도의정부시호원동436-1호원한주1차2차,#경기도의정부시평화로290번길11(호원동,한주1차아파트),#2022년04월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망