삼동 개성하이뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의왕시 삼동에 위치한 개성하이뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 11월 18일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 의왕시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼동 개성하이뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 의왕시 부곡중앙남3길 8
- 번지형 주소 경기도 의왕시 삼동 192-342 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.49억 | 3.77억 | . | . | . |
| 2021 | 2.45억 | 4억 | . | . | . |
| 2020 | . | . | . | 3.3억 | . |
| 2019 | . | . | . | 3.42억 | 2.81억 |
| 2018 | 2.28억 | 3.01억 | 3.47억 | 3.43억 | . |
| 2016 | . | . | . | . | 3.06억 |
| 2015 | . | . | . | . | 3.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :33.23 | Min. :2015-10-01 | Min. :22800 | |
| 1st Qu.:40.34 | 1st Qu.:2016-07-30 | 1st Qu.:25775 | |
| Median :72.08 | Median :2018-07-25 | Median :30450 | |
| Mean :64.42 | Mean :2018-10-30 | Mean :30012 | |
| 3rd Qu.:84.60 | 3rd Qu.:2019-09-17 | 3rd Qu.:33900 | |
| Max. :84.60 | Max. :2025-11-08 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 2.5억 | 2021-08-14 | 8 |
| 65 | 4억 | 2021-06-16 | 11 |
| 75 | 3.49억 | 2018-09-11 | 9 |
| 80 | 3.45억 | 2018-10-22 | 5 |
| 85 | 3.06억 | 2015-10-01 | 9 |
| 85 | 3.06억 | 2015-10-07 | 8 |
| 85 | 3.06억 | 2015-10-15 | 7 |
| 85 | 3.06억 | 2016-01-15 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 개성하이뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[의왕시] 삼동 개성하이뷰 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/BIA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용33.228㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 33.228 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2021-08-30 | 33.228 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2021-08-14 | 33.228 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2018-06-15 | 33.228 | 9 | 2.3억 - |
| 2018-05-10 | 33.228 | 10 | 2.3억 - |
| 2018-04-30 | 33.228 | 11 | 2.3억 - |
| 2018-03-20 | 33.228 | 13 | 2.3억 |
전용61.676㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 61.676 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2021-06-16 | 61.676 | 11 | 4억 ▲ |
| 2018-08-30 | 61.676 | 11 | 3억 - |
| 2018-06-20 | 61.676 | 14 | 3억 - |
| 2018-03-15 | 61.676 | 7 | 3억 |
전용72.084㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-10 | 72.084 | 7 | 3.5억 - |
| 2018-09-11 | 72.084 | 9 | 3.5억 |
전용78.238㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-03 | 78.238 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2019-02-28 | 78.238 | 14 | 3.4억 - |
| 2018-10-31 | 78.238 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2018-10-22 | 78.238 | 5 | 3.5억 |
전용84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-23 | 84.6 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2016-01-15 | 84.6 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2015-10-29 | 84.6 | 4 | 3억 - |
| 2015-10-19 | 84.6 | 3 | 3억 - |
| 2015-10-15 | 84.6 | 6 | 3억 ▼ |
| 2015-10-15 | 84.6 | 7 | 3.1억 - |
| 2015-10-07 | 84.6 | 8 | 3.1억 - |
| 2015-10-01 | 84.6 | 9 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼동 개성하이뷰 아파트 가 위치한 의왕시 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
의왕대현그랑시아 준신축 2017 년
캐슬IN정원 준신축 2019 년
벨라루체 준신축 2017 년
백두킹스빌 기존 2002 년
하이캐슬 준신축 2015 년
부곡꿈마을 기존 2005 년
신광월드4차 기존 2003 년
신우(A) 기존 1985 년
개성하이뷰 준신축 2015 년
신우(B) 기존 1986 년
더스카이 준신축 2017 년
백운 기존 2001 년
우진아트빌 준신축 2016 년
제나하임 준신축 2019 년
영동 기존 2002 년
보령 기존 2003 년
우성2차 기존 1983 년
우성5차 기존 1986 년
우성6차 기존 1986 년
신광월드3차 기존 2003 년
삼신8차 기존 1986 년
효성청솔 기존 1997 년
삼풍빌라트 기존 1994 년
운양까치 기존 1992 년
우성4차 기존 1985 년
삼호한아름2차(201동) 기존 1994 년
월드 기존 2003 년
삼호한아름1차(101동) 기존 1993 년
대우장미 기존 1995 년
연화(B동) 기존 1994 년
부곡대우이안 기존 2003 년
연화(A동) 기존 1994 년
새천년미주 기존 2000 년
의왕푸르지오포레움1블럭 신축 2020 년
의왕푸르지오포레움2블럭 신축 2020 년
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
개성하이뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 08일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 개성하이뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의왕시 삼동 192-342 개성하이뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.경기도 의왕시 삼동 165-4 개성하이뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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