오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 실거래분석 정보(2025.12.18 Update)
2025-12-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의왕시 오전동에 위치한 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 12월 18일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총176세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 0.57% 대비 ▲100% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 97.5%, 의왕시에서는 상위 97.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 0.57% 대비 ▲100% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오전 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 176 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동문건설
- 사용승인일 2008년 10월 30일
- 도로명 주소 경기도 의왕시 전주남이4길 17
- 번지형 주소 경기도 의왕시 오전동 886 모락산동문굿모닝힐 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 4.88억 |
| 2024 | 5.3억 |
| 2023 | 5.4억 |
| 2021 | 5.48억 |
| 2020 | 4.52억 |
| 2019 | 3.6억 |
| 2018 | 3.59억 |
| 2017 | 3.48억 |
| 2016 | 3.33억 |
| 2015 | 3.25억 |
| 2014 | 2.97억 |
| 2013 | 2.93억 |
| 2012 | 2.9억 |
| 2011 | 2.98억 |
| 2010 | 2.92억 |
| 2009 | 3.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.42 | Min. :2009-04-25 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:84.42 | 1st Qu.:2013-08-28 | 1st Qu.:30300 | |
| Median :84.74 | Median :2015-12-16 | Median :33000 | |
| Mean :84.61 | Mean :2016-02-21 | Mean :34787 | |
| 3rd Qu.:84.81 | 3rd Qu.:2019-01-07 | 3rd Qu.:35950 | |
| Max. :84.81 | Max. :2025-11-24 | Max. :73700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.37억 | 2021-12-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의왕시] 오전 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/BIA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.418~84.808㎡ 최근 실거래 내역 (146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 84.738 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.418 | 8 | 5억 ▼ |
| 2024-05-24 | 84.418 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2023-10-28 | 84.418 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2023-07-07 | 84.418 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2021-12-02 | 84.738 | 9 | 7.4억 ▲ |
| 2021-11-04 | 84.418 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2021-06-09 | 84.738 | 10 | 6억 ▲ |
| 2021-05-11 | 84.418 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2021-02-24 | 84.418 | 5 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오전 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트 가 위치한 의왕시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
금호장미 기존 2009 년
삼신9차 기존 1986 년
삼호백조 기존 1992 년
청호 기존 1990 년
의왕서해그랑블(블루스퀘어) 준신축 2018 년
남양모란 기존 1999 년
무궁화선경 기존 1995 년
민들레베스파트 기존 2000 년
영광(101동) 기존 1990 년
개나리쌍용 기존 1994 년
인스빌2단지 기존 1994 년
목련풍림 기존 1994 년
인스빌1단지 기존 1994 년
충무 기존 1994 년
백합벽산 기존 1994 년
원효 기존 1994 년
포은 기존 1994 년
솔거 기존 1994 년
신미주해당화 기존 2000 년
동백 기존 1995 년
신안(3동) 기존 1991 년
신안1단지(1동2동) 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오전동 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 47,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의왕시 오전동 886 의왕모락산동문굿모닝힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 24일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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