삼동 우성6차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의왕시 삼동에 위치한 우성6차 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 06일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총370세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 3.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.97% 대비 ▲18% (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 55.9%, 의왕시에서는 상위 55.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.97% 대비 ▲18% (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼동 우성6차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 370 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우성종합토건(주)
- 사용승인일 1986년 08월 04일
- 도로명 주소 경기도 의왕시 부곡초등1길 6
- 번지형 주소 경기도 의왕시 삼동 146-71 우성6차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.66억 | 3억 | 3.15억 | . |
| 2024 | 2.7억 | 3.1억 | . | . |
| 2023 | 2.76억 | . | . | . |
| 2021 | 2.68억 | 3.5억 | . | . |
| 2020 | 2.31억 | 2.63억 | 2.79억 | 2.95억 |
| 2019 | 1.63억 | 1.95억 | 1.92억 | . |
| 2018 | 1.48억 | 1.77억 | 1.78억 | 2.27억 |
| 2017 | 1.44억 | 1.76억 | 1.79억 | . |
| 2016 | 1.34억 | 1.7억 | . | 1.95억 |
| 2015 | 1.15억 | 1.39억 | 1.43억 | 1.9억 |
| 2014 | 1억 | 1.32억 | 1.4억 | . |
| 2013 | 0.96억 | 1.31억 | 1.29억 | . |
| 2012 | 1.01억 | . | . | . |
| 2011 | 1.04억 | 1.34억 | 1.38억 | . |
| 2010 | 1.01억 | 1.32억 | 1.29억 | . |
| 2009 | 1.09억 | . | 1.55억 | . |
| 2008 | 1.23억 | 1.2억 | 1.65억 | 2.15억 |
| 2007 | 1.16억 | 1.46억 | 1.59억 | . |
| 2006 | 0.91억 | 1.13억 | 1.14억 | 1.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.55 | Min. :2006-01-26 | Min. : 6400 | |
| 1st Qu.:35.55 | 1st Qu.:2009-11-12 | 1st Qu.:10925 | |
| Median :35.55 | Median :2015-06-10 | Median :13750 | |
| Mean :38.44 | Mean :2014-08-24 | Mean :15197 | |
| 3rd Qu.:42.84 | 3rd Qu.:2018-11-01 | 3rd Qu.:17825 | |
| Max. :57.42 | Max. :2025-08-07 | Max. :39500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.45억 | 2021-06-30 | 3 |
| 45 | 3.95억 | 2021-05-22 | 4 |
| 50 | 3.15억 | 2025-07-26 | 1 |
| 60 | 2.95억 | 2020-01-28 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성6차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의왕시] 삼동 우성6차 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/BIA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 314건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 35.55 | 4 | 2.7억 - |
| 2025-04-22 | 35.55 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-05 | 35.55 | 3 | 2.6억 - |
| 2024-12-28 | 35.55 | 2 | 2.6억 - |
| 2024-10-09 | 35.55 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2024-09-20 | 35.55 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-29 | 35.55 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2024-08-15 | 35.55 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-27 | 35.55 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-12 | 35.55 | 5 | 2.6억 |
전용42.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 42.84 | 3 | 3억 - |
| 2025-05-12 | 42.84 | 2 | 3억 - |
| 2025-04-05 | 42.84 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-03-24 | 42.84 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-13 | 42.84 | 5 | 3억 ▼ |
| 2024-04-19 | 42.84 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-05-22 | 42.84 | 4 | 4억 ▲ |
| 2021-02-03 | 42.84 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2021-01-31 | 42.84 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-28 | 42.84 | 2 | 2.8억 |
전용45.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 45.27 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2020-11-19 | 45.27 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2020-09-26 | 45.27 | 1 | 2.8억 - |
| 2020-02-19 | 45.27 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2019-12-14 | 45.27 | 2 | 2억 ▲ |
| 2019-06-04 | 45.27 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2019-03-16 | 45.27 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2018-11-02 | 45.27 | 3 | 2억 ▲ |
| 2018-07-03 | 45.27 | 3 | 1.8억 - |
| 2018-05-04 | 45.27 | 2 | 1.8억 |
전용57.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-28 | 57.42 | 2 | 3억 ▲ |
| 2018-07-20 | 57.42 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2016-07-20 | 57.42 | 3 | 2억 ▲ |
| 2016-05-10 | 57.42 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2015-10-23 | 57.42 | 1 | 2억 ▲ |
| 2015-01-24 | 57.42 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2008-01-03 | 57.42 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2006-10-17 | 57.42 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2006-09-09 | 57.42 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2006-05-24 | 57.42 | 4 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼동 우성6차 아파트 가 위치한 의왕시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
우성5차 기존 1986 년
신우(B) 기존 1986 년
캐슬IN정원 준신축 2019 년
우성2차 기존 1983 년
삼호한아름1차(101동) 기존 1993 년
삼신8차 기존 1986 년
신광월드4차 기존 2003 년
효성청솔 기존 1997 년
하이캐슬 준신축 2015 년
삼호한아름2차(201동) 기존 1994 년
더스카이 준신축 2017 년
보령 기존 2003 년
우성4차 기존 1985 년
대우장미 기존 1995 년
의왕푸르지오포레움1블럭 신축 2020 년
연화(A동) 기존 1994 년
의왕푸르지오포레움2블럭 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼동 우성6차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 27,000만 원 45㎡: 29,900만 원 50㎡: 31,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 35.5㎡입니다.
❓ 우성6차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성6차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우성6차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성6차 아파트는 경기도 의왕시 삼동 146-71번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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