오전동 신원수선화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의왕시 오전동에 위치한 신원수선화 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 17일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총389세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.60% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 54.4%, 의왕시에서는 상위 54.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.60% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오전 신원수선화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 389 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신원종합개발(주)
- 사용승인일 2000년 07월 08일
- 도로명 주소 경기도 의왕시 모락로 89-16
- 번지형 주소 경기도 의왕시 오전동 24 신원수선화 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.08억 | 4.12억 | 5.62억 |
| 2024 | 3억 | 4.34억 | 5.23억 |
| 2023 | 3.63억 | 4.11억 | 5.71억 |
| 2022 | 4.32억 | . | 5.5억 |
| 2021 | 4.54억 | 4.78억 | 5.96억 |
| 2020 | 3.03억 | 3.52억 | 4.18억 |
| 2019 | 2.83억 | 2.99억 | 3.87억 |
| 2018 | 2.94억 | 3.16억 | 3.81억 |
| 2017 | 2.84억 | 3.17억 | 3.73억 |
| 2016 | 2.76억 | 2.9억 | 3.66억 |
| 2015 | 2.52억 | 2.84억 | 3.44억 |
| 2014 | 2.36억 | 2.51억 | 3.3억 |
| 2013 | 2.19억 | 2.37억 | 2.95억 |
| 2012 | 2.11억 | 2.24억 | 3.17억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.31억 | 3.37억 |
| 2010 | 1.94억 | 2.28억 | 3.28억 |
| 2009 | 1.86억 | 2.35억 | 3.73억 |
| 2008 | 1.99억 | . | 3.96억 |
| 2007 | 2.07억 | 2.7억 | 4억 |
| 2006 | 1.71억 | 2.07억 | 3.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.77 | Min. :2006-01-21 | Min. :13900 | |
| 1st Qu.: 59.77 | 1st Qu.:2010-07-25 | 1st Qu.:22500 | |
| Median : 84.73 | Median :2015-02-20 | Median :28700 | |
| Mean : 83.30 | Mean :2014-11-01 | Mean :30014 | |
| 3rd Qu.: 84.80 | 3rd Qu.:2019-08-05 | 3rd Qu.:36038 | |
| Max. :115.86 | Max. :2025-09-15 | Max. :66500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.45억 | 2021-09-11 | 14 |
| 85 | 5억 | 2021-03-29 | 7 |
| 120 | 6.65억 | 2021-08-09 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신원수선화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의왕시] 오전 신원수선화 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BIA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 179건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.77 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2025-01-25 | 59.77 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2024-07-22 | 59.77 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2024-03-11 | 59.77 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2023-12-01 | 59.77 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2023-07-20 | 59.77 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2022-09-16 | 59.77 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2022-09-14 | 59.77 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 59.77 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2021-07-23 | 59.77 | 17 | 4.5억 |
전용84.73~84.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.73 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.73 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.73 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.73 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.8 | 9 | 4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.73 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2025-04-04 | 84.73 | 20 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.73 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-14 | 84.73 | 9 | 4억 ▼ |
| 2024-12-11 | 84.73 | 13 | 4.3억 |
전용115.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 115.86 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-03 | 115.86 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-06 | 115.86 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-16 | 115.86 | 9 | 5.1억 ▼ |
| 2024-07-12 | 115.86 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-10 | 115.86 | 14 | 5억 ▼ |
| 2024-05-28 | 115.86 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2024-05-07 | 115.86 | 8 | 5.1억 - |
| 2024-03-13 | 115.86 | 17 | 5.1억 ▼ |
| 2024-03-04 | 115.86 | 2 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오전 신원수선화 아파트 가 위치한 의왕시 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
진달래(LG) 기존 1998 년
휴먼빌 기존 2000 년
한진해모로 기존 2004 년
호계동현대 기존 1999 년
금호어울림 준신축 2012 년
대림e편한세상 기존 2003 년
평촌신원아침도시 신축 2022 년
대명구름채 기존 2004 년
호계2차현대홈타운 기존 2003 년
의왕더샵캐슬 신축 2021 년
영풍 기존 1996 년
삼호우주 기존 1994 년
호계삼익 기존 1996 년
서부인터빌 기존 2003 년
안양대우디오슈페리움 기존 2008 년
모락산현대 기존 2002 년
삼덕진주 기존 1985 년
호계더카운티 준신축 2019 년
유환3차 기존 1988 년
한솔 준신축 2016 년
매화 기존 1997 년
대경시실리 준신축 2018 년
국화뉴서울 기존 1994 년
성원2차이화 기존 1999 년
호계아크로리버 기존 2007 년
대명솔채 기존 2009 년
다미안 준신축 2016 년
루미에르 준신축 2017 년
DYTOWN 준신축 2014 년
성원1차이화 기존 2000 년
늘해랑 준신축 2015 년
평촌두산위브리버뷰 신축 2021 년
평촌두산위브리버뷰 신축 2022 년
리치밸리 기존 2006 년
개성하이뷰 신축 2022 년
신안(3동) 기존 1991 년
신안1단지(1동2동) 기존 1991 년
동백 기존 1995 년
샘마을대우 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오전동 신원수선화 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 42,800만 원 85㎡: 41,400만 원 120㎡: 56,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 신원수선화 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의왕시 오전동 24 신원수선화 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억~4.4억입니다.
❓ 신원수선화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신원수선화 아파트는 경기도 의왕시 오전동 24번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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