오전동 대명솔채 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 의왕시 오전동에 위치한 대명솔채 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 09일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총445세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 5.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.37% 대비 ▲67% (+2.25pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 15.2%, 의왕시에서는 상위 15.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.37% 대비 ▲67% (+2.25pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“오전 대명솔채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 445 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대명종합건설
- 사용승인일 2009년 11월 06일
- 도로명 주소 경기도 의왕시 보식골로 17
- 번지형 주소 경기도 의왕시 오전동 887 대명솔채 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.7억 | . | 5.3억 |
| 2024 | 4.26억 | 4.9억 | 5.47억 |
| 2023 | 4.62억 | . | 5.34억 |
| 2022 | . | . | 5.7억 |
| 2021 | 5.4억 | . | 6.29억 |
| 2020 | 3.78억 | 3.82억 | 4.34억 |
| 2019 | 3.44억 | 3.54억 | 3.91억 |
| 2018 | 3.51억 | 3.46억 | 4.03억 |
| 2017 | 3.35억 | . | 3.93억 |
| 2016 | 3.13억 | 3.38억 | 3.77억 |
| 2015 | 3.05억 | 3.05억 | 3.51억 |
| 2014 | 2.76억 | 2.86억 | 3.31억 |
| 2013 | 2.56억 | 2.55억 | 3.02억 |
| 2012 | 2.47억 | 2.47억 | 3.01억 |
| 2011 | 2.21억 | . | 3.01억 |
| 2010 | 2.45억 | . | 2.61억 |
| 2009 | . | . | 2.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.57 | Min. :2009-12-19 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:84.62 | 1st Qu.:2013-05-31 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :84.62 | Median :2015-04-14 | Median :34000 | |
| Mean :80.12 | Mean :2016-04-25 | Mean :36103 | |
| 3rd Qu.:84.62 | 3rd Qu.:2018-10-31 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-09-05 | Max. :70800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6.15억 | 2021-08-24 | 9 |
| 70 | 4.9억 | 2024-06-06 | 13 |
| 85 | 7.08억 | 2021-08-18 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대명솔채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[의왕시] 오전 대명솔채 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/BIA023_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.571㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 64.571 | 4 | 4.7억 - |
| 2025-06-05 | 64.571 | 11 | 4.7억 - |
| 2025-03-29 | 64.571 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2025-03-17 | 64.571 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2025-03-08 | 64.571 | 14 | 4.9억 ▲ |
| 2024-12-03 | 64.571 | 2 | 4.4억 ▼ |
| 2024-11-04 | 64.571 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2024-05-07 | 64.571 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2024-02-01 | 64.571 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2023-10-30 | 64.571 | 7 | 4.5억 |
전용65.225㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 65.225 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2020-06-05 | 65.225 | 7 | 4억 ▲ |
| 2020-01-30 | 65.225 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2019-09-19 | 65.225 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2018-03-20 | 65.225 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2018-03-08 | 65.225 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2016-11-04 | 65.225 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2015-12-17 | 65.225 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2015-01-05 | 65.225 | 11 | 2.9억 - |
| 2014-11-29 | 65.225 | 4 | 2.9억 |
전용84.623~84.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 400건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 84.623 | 4 | 5.5억 - |
| 2025-08-11 | 84.623 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-08 | 84.623 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.623 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.623 | 15 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.623 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.623 | 9 | 5.3억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.623 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-02 | 84.623 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.623 | 14 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오전 대명솔채 아파트 가 위치한 의왕시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
성원2차이화 기존 1999 년
신미주해당화 기존 2000 년
성원1차이화 기존 2000 년
모락산현대 기존 2002 년
매화 기존 1997 년
동백 기존 1995 년
신안(3동) 기존 1991 년
신안1단지(1동2동) 기존 1991 년
국화뉴서울 기존 1994 년
대명구름채 기존 2004 년
의왕더샵캐슬 신축 2021 년
백합벽산 기존 1994 년
목련풍림 기존 1994 년
평촌신원아침도시 신축 2022 년
한진해모로 기존 2004 년
금호어울림 준신축 2012 년
호계동현대 기존 1999 년
남양모란 기존 1999 년
휴먼빌 기존 2000 년
신원수선화 기존 2000 년
진달래(LG) 기존 1998 년
삼호백조 기존 1992 년
대림e편한세상 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오전동 대명솔채 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 46,700만 원 85㎡: 53,788만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대명솔채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 의왕시 오전동 887 대명솔채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~5.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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