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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


경기도 용인처인구 모현읍 왕산리에 위치한 힐스테이트몬테로이2단지입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.


“모현 힐스테이트몬테로이2단지” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 80 85 110 145
2025 4.08억 4.44억 5억 6.18억 12.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.84 Min. :2025-03-02 Min. : 40840
1st Qu.: 84.85 1st Qu.:2025-03-20 1st Qu.: 48578
Median : 84.85 Median :2025-04-20 Median : 49842
Mean : 86.66 Mean :2025-05-04 Mean : 51374
3rd Qu.: 84.85 3rd Qu.:2025-06-10 3rd Qu.: 51812
Max. :143.41 Max. :2025-08-28 Max. :125000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 4.08억 2025-03-11 19
80 4.44억 2025-04-24 1
85 5.59억 2025-06-20 23
110 6.38억 2025-04-14 18
145 12.5억 2025-05-29 25


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 힐스테이트몬테로이2단지의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[용인처인구] 모현 힐스테이트몬테로이2단지(준공 전) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

모현 힐스테이트몬테로이2단지(준공 전) 월별 평균 평당가


전용59.843㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-11 59.843 19 4.1억

전용76.775㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-24 76.775 1 4.4억

전용84.459~84.899㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-28 84.846 21 5.5억 ▲
2025-08-26 84.846 11 5.2억 -
2025-08-26 84.846 16 5.2억 ▼
2025-08-17 84.846 8 5.5억 ▲
2025-08-14 84.846 13 5.3억 ▲
2025-08-11 84.846 7 5.1억 ▼
2025-07-19 84.846 15 5.6억 ▲
2025-07-19 84.846 5 4.7억 ▼
2025-07-10 84.654 23 5.6억 ▲
2025-07-07 84.846 14 5.1억

전용109.961㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-19 109.961 25 6억 ▼
2025-04-14 109.961 18 6.4억 ▲
2025-04-04 109.961 24 6.2억 ▲
2025-04-02 109.961 19 6.1억 ▲
2025-03-17 109.961 9 6억 ▼
2025-03-12 109.961 15 6.3억

전용143.412㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-29 143.412 25 12.5억

면적별 구분 라인차트

모현 힐스테이트몬테로이2단지(준공 전) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

모현 힐스테이트몬테로이2단지(준공 전) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

모현 힐스테이트몬테로이2단지(준공 전) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Aug 30 06:52:24 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

힐스테이트몬테로이2단지 가 위치한 용인처인구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

데이터 기반 힐스테이트몬테로이2단지 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.

❓ 힐스테이트몬테로이2단지의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 힐스테이트몬테로이2단지는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 힐스테이트몬테로이2단지의 주소와 위치는 어디인가요?

힐스테이트몬테로이2단지는 경기도 용인처인구 모현읍 왕산리 954번지에 위치한 아파트입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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