남사읍 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인처인구 남사읍 완장리에 위치한 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 07월 23일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 66건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인처인구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“남사 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인처인구 123
- 번지형 주소 경기도 용인처인구 남사읍 완장리 949 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 70 | 85 | 95 | 100 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.37억 | 3.39억 | 3.41억 | 3.99억 | 3.91억 | 3.8억 |
| 2024 | 2.41억 | 3.43억 | . | 4.07억 | 4.05억 | 5.35억 |
| 2023 | 2.63억 | 3.39억 | 3.61억 | 4.06억 | 4.3억 | 5.17억 |
| 2022 | 2.79억 | 3.68억 | . | 4.33억 | 4.61억 | . |
| 2021 | 2.41억 | 3.73억 | 3.59억 | 4.5억 | 4.58억 | . |
| 2020 | 1.87억 | 2.81억 | 2.5억 | 3.31억 | 3.07억 | 4.15억 |
| 2019 | 1.68억 | 2.39억 | 2.59억 | 2.91억 | 2.93억 | 3.55억 |
| 2018 | 1.48억 | 2.07억 | . | 2.75억 | . | 3.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.26 | Min. :2018-08-22 | Min. :14376 | |
| 1st Qu.:44.36 | 1st Qu.:2020-04-30 | 1st Qu.:24500 | |
| Median :84.23 | Median :2021-01-15 | Median :31000 | |
| Mean :68.97 | Mean :2021-08-22 | Mean :31611 | |
| 3rd Qu.:84.66 | 3rd Qu.:2023-03-26 | 3rd Qu.:39000 | |
| Max. :97.95 | Max. :2025-07-22 | Max. :54500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.98억 | 2021-12-01 | 10 |
| 60 | 4.8억 [직] | 2022-04-03 | 7 |
| 70 | 3.75억 | 2023-07-11 | 3 |
| 85 | 5.1억 | 2021-11-08 | 16 |
| 95 | 4.85억 [직] | 2022-06-07 | 1 |
| 100 | 5.45억 | 2020-12-20 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인처인구] 남사 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/BHA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.26~44.356㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 44.356 | 15 | 2.4억 - |
| 2025-06-07 | 44.356 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-05 | 44.356 | 12 | 2.3억 - |
| 2025-05-01 | 44.356 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-12 | 44.26 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-04-12 | 44.26 | 12 | 2.5억 - |
| 2025-04-02 | 44.26 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 44.356 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-25 | 44.356 | 13 | 2.3억 ▼ |
| 2025-02-14 | 44.356 | 8 | 2.4억 |
전용59.534~59.968㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.709 | 19 | 3.5억 - |
| 2025-06-28 | 59.709 | 20 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.709 | 21 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-25 | 59.534 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-17 | 59.709 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.534 | 16 | 3.2억 ▼ |
| 2025-01-10 | 59.709 | 19 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-15 | 59.798 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-11 | 59.968 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-07-18 | 59.968 | 27 | 3.2억 |
전용65.474~65.908㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 65.738 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-24 | 65.649 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2023-09-27 | 65.474 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2023-07-11 | 65.649 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2023-05-24 | 65.474 | 2 | 3.5억 - |
| 2021-02-27 | 65.474 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2021-02-22 | 65.649 | 1 | 3.7억 ▲ |
| 2020-06-13 | 65.649 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-05 | 65.649 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2020-04-11 | 65.908 | 1 | 2.4억 |
전용84.233~84.942㎡ 최근 실거래 내역 (총 242건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 84.826 | 23 | 3.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.826 | 24 | 4억 ▼ |
| 2025-06-28 | 84.826 | 27 | 4.2억 - |
| 2025-06-28 | 84.658 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.942 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.826 | 24 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.658 | 9 | 4억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.233 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.658 | 5 | 4.2억 - |
| 2025-05-10 | 84.658 | 12 | 4.2억 |
전용90.083~90.792㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 90.676 | 3 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-14 | 90.676 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-22 | 90.083 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2024-09-26 | 90.676 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2024-06-07 | 90.508 | 2 | 4억 - |
| 2024-05-05 | 90.792 | 2 | 4억 ▲ |
| 2024-03-09 | 90.508 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2023-03-17 | 90.083 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2022-06-07 | 90.508 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2022-04-05 | 90.508 | 3 | 4.6억 |
전용97.946㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 97.946 | 21 | 3.8억 ▼ |
| 2024-11-10 | 97.946 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2023-04-29 | 97.946 | 24 | 5억 ▼ |
| 2023-02-25 | 97.946 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2020-12-20 | 97.946 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-17 | 97.946 | 5 | 4억 ▼ |
| 2020-09-05 | 97.946 | 8 | 4.3억 - |
| 2020-08-21 | 97.946 | 25 | 4.3억 ▲ |
| 2020-06-10 | 97.946 | 11 | 4억 ▲ |
| 2020-06-04 | 97.946 | 21 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
남사 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 1km 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 15 아파트 링크입니다.
- 50m - e편한세상용인한숲시티4단지(2018) / 경기도 용인시 처인구 경안천로258번길 124-4 (고림동)️
- 187m - 보평마을삼정그린뷰(2004) / 경기도 용인시 처인구 금어로 74 (고림동,보평마을삼정그린뷰아파트)️
- 267m - 금평마을영화(2003) / 경기도 용인시 처인구 금어로 102 (고림동,금평마을 영화아파트)️
- 372m - 한라빌라(104동)(1999) / 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로65번길 10-2 (한라빌라)️
- 396m - e편한세상용인한숲시티6단지(2018) / 경기도 용인시 처인구 경안천로258번길 84 (고림동)️
- 601m - 인정프린스3(1996) / 경기도 용인시 처인구 경안천로 368 (유방동,인정프린스아파트)️
- 676m - 신원2차(1999) / 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 98-1️
- 686m - 인정프린스1(1994) / 경기도 용인시 처인구 금어로 6 (유방동,인정프린스아파트)️
- 715m - 인정프린스2(1995) / 경기도 용인시 처인구 경안천로 378 (유방동,인정프린스아파트)️
- 754m - 서광맨션(1995) / 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로108번길 4️
- 827m - 신원1차(1998)️
- 850m - 금전마을계룡리슈빌(2006)️
- 968m - 태영(B동)(1995)️
- 969m - 우림(1995)️
- 973m - 일봉(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
e편한세상용인한숲시티3단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~60, ~70, ~85, ~95, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 44.4㎡입니다.
❓ e편한세상용인한숲시티3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인처인구 남사읍 완장리 949 e편한세상용인한숲시티3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~4.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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