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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


경기도 용인처인구 고림동에 위치한 예원마을코아루 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“고림 예원마을코아루 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 408 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 한국토지신탁
  • 사용승인일 2004년 12월 08일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85
2025 1.89억 2.17억
2024 1.92억 2.2억
2023 2.01억 2.27억
2022 2.06억 2.66억
2021 1.64억 2.09억
2020 1.36억 1.67억
2019 1.39억 1.62억
2018 1.41억 1.62억
2017 1.52억 1.77억
2016 1.54억 1.79억
2015 1.51억 1.79억
2014 1.41억 1.7억
2013 1.34억 1.69억
2012 1.45억 1.72억
2011 1.38억 1.75억
2010 1.33억 1.62억
2009 1.45억 1.79억
2008 1.52억 1.96억
2007 1.31억 1.78억
2006 1.19억 1.48억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.88 Min. :2006-01-26 Min. : 7190
1st Qu.:84.75 1st Qu.:2008-01-25 1st Qu.:15000
Median :84.75 Median :2014-03-18 Median :17000
Mean :80.43 Mean :2014-03-11 Mean :17154
3rd Qu.:84.75 3rd Qu.:2019-10-26 3rd Qu.:18200
Max. :84.75 Max. :2025-10-18 Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.13억 2021-07-11 13
60 2.13억 2022-04-24 10
85 2.95억 2021-09-06 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 예원마을코아루 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[용인처인구] 고림 예원마을코아루 아파트(2004) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

고림 예원마을코아루 아파트(2004) 월별 평균 평당가


전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-12 59.88 6 2억 -
2025-02-27 59.88 7 2억 ▲
2025-01-18 59.88 1 1.8억 -
2024-12-15 59.88 9 1.8억 ▼
2024-09-08 59.88 11 2억 -
2023-12-12 59.88 2 2억 ▼
2023-07-03 59.88 7 2.1억 -
2023-04-17 59.88 5 2.1억 ▲
2023-02-13 59.88 13 1.9억 ▼
2022-04-24 59.88 10 2.1억

전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 581건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-10-18 84.75 3 2.2억 ▲
2025-09-23 84.75 7 2억 ▼
2025-09-06 84.75 7 2.1억 ▼
2025-06-16 84.75 14 2.2억 -
2025-06-11 84.75 10 2.2억 -
2025-06-07 84.75 4 2.2억 -
2025-05-30 84.75 12 2.2억 -
2025-05-04 84.75 13 2.2억 ▲
2025-04-20 84.75 3 2억 ▼
2025-04-12 84.75 10 2.2억

면적별 구분 라인차트

고림 예원마을코아루 아파트(2004) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

고림 예원마을코아루 아파트(2004) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

고림 예원마을코아루 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Oct 21 03:51:02 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

예원마을코아루 아파트 가 위치한 용인처인구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 고림동 예원마을코아루 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 21,717만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.

❓ 예원마을코아루 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경기도 용인처인구 고림동 1002 예원마을코아루 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.2억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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