동천동 동천역센트럴아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 동천동에 위치한 동천역센트럴아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 17일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동천역센트럴아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 손곡로 54
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 동천동 868 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.88억 | 10.36억 |
| 2024 | 9.8억 | 9.49억 |
| 2023 | . | 8.67억 |
| 2022 | . | 11.6억 |
| 2021 | 10.4억 | 10.26억 |
| 2020 | 7.35억 | 8.06억 |
| 2019 | 6.59억 | 6.84억 |
| 2018 | 5.81억 | 6.15억 |
| 2017 | 5.45억 | 5.63억 |
| 2016 | 5.07억 | 5.61억 |
| 2015 | 5.29억 | 5.66억 |
| 2014 | 5.16억 | 5.25억 |
| 2013 | 4.21억 | 4.93억 |
| 2012 | . | 4.98억 |
| 2011 | 5억 | 5.83억 |
| 2010 | 5.24억 | 5.51억 |
| 2009 | 4.83억 | 6.13억 |
| 2008 | . | 6.8억 |
| 2006 | 6.9억 | 7.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.2 | Min. :2006-09-12 | Min. : 39300 | |
| 1st Qu.:113.5 | 1st Qu.:2013-10-03 | 1st Qu.: 54500 | |
| Median :113.5 | Median :2017-09-23 | Median : 59850 | |
| Mean :110.5 | Mean :2016-12-26 | Mean : 66595 | |
| 3rd Qu.:113.5 | 3rd Qu.:2020-01-09 | 3rd Qu.: 72400 | |
| Max. :113.5 | Max. :2025-09-27 | Max. :123800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 10.5억 | 2021-08-14 | 5 |
| 115 | 12.38억 | 2022-02-11 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동천역센트럴아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인수지구] 동천역센트럴아이파크 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA301_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.199㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 99.199 | 5 | 9.5억 ▼ |
| 2025-09-20 | 99.199 | 10 | 10.1억 - |
| 2025-07-31 | 99.199 | 17 | 10.1억 ▲ |
| 2024-07-23 | 99.199 | 11 | 9.8억 ▼ |
| 2021-08-14 | 99.199 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2021-07-31 | 99.199 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2020-07-25 | 99.199 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2020-07-01 | 99.199 | 17 | 8억 ▲ |
| 2020-06-02 | 99.199 | 8 | 7.3억 - |
| 2020-02-22 | 99.199 | 7 | 7.3억 |
전용113.488㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 113.488 | 12 | 10.3억 ▼ |
| 2025-09-16 | 113.488 | 13 | 10.6억 ▲ |
| 2025-09-04 | 113.488 | 11 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-29 | 113.488 | 3 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-21 | 113.488 | 4 | 9.6억 ▼ |
| 2025-06-18 | 113.488 | 17 | 10.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 113.488 | 9 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-17 | 113.488 | 9 | 11.3억 - |
| 2025-06-17 | 113.488 | 9 | 11.3억 ▲ |
| 2025-05-29 | 113.488 | 15 | 10.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동천역센트럴아이파크 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
신명스카이뷰 기존 2004 년
동천마을현대홈타운2차 기존 2002 년
우미이노스빌 기존 2004 년
써니벨리 기존 2004 년
동문굿모닝힐3차 기존 2001 년
동천마을동문굿모닝힐6차 기존 2007 년
동천마을현대홈타운1차 기존 2002 년
동문그린 기존 1998 년
플러스빌 기존 2003 년
동천디이스트 기존 2007 년
동천마을영풍아파트 기존 2003 년
동천파크뷰 준신축 2014 년
래미안이스트팰리스2단지 준신축 2010 년
루체스타 준신축 2016 년
동아아파트 기존 1994 년
풍림 기존 1994 년
보뜨랑벽산 기존 2004 년
수지2풍림 기존 1998 년
더샵동천이스트포레 신축 2020 년
행림마을진로 기존 2000 년
원천마을푸르지오 기존 2003 년
수지삼성4차 기존 1994 년
벽산블루밍4단지 기존 1999 년
벽산블루밍1단지 기존 1997 년
래미안이스트팰리스1단지 준신축 2010 년
래미안이스트팰리스3단지 준신축 2010 년
벽산블루밍2단지 기존 1997 년
벽산첼시빌 기존 2001 년
벽산(502동) 기존 1997 년
동천파크자이 준신축 2019 년
창죽마을월드메르디앙 기존 2008 년
래미안수지이스트파크 준신축 2015 년
벽산블루밍3단지(301동) 기존 1997 년
더샵동천포레스트 준신축 2018 년
벽산블루밍3단지 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
동천역센트럴아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동천역센트럴아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동천역센트럴아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동천역센트럴아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 동천동 868 동천역센트럴아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.5억~10.6억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 113.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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