동천동 더샵동천이스트포레 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 용인수지구 동천동에 위치한 더샵동천이스트포레 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 09월 27일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“더샵동천이스트포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 용인수지구 수풍로 89
- 번지형 주소 경기도 용인수지구 동천동 산151-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.38억 | 10.06억 | 10.82억 | 11.37억 |
| 2024 | 8.58억 | 9.42억 | 10.7억 | 11.18억 |
| 2023 | 8.33억 | 8.7억 | 11.25억 | 10.47억 |
| 2022 | 8.96억 | 9.23억 | . | 10.6억 |
| 2021 | 6억 | . | . | 12.75억 |
| 2020 | 8.6억 | . | . | 11.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.23 | Min. :2020-06-29 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.: 78.23 | 1st Qu.:2023-09-08 | 1st Qu.: 86500 | |
| Median : 84.96 | Median :2024-06-11 | Median : 92000 | |
| Mean : 84.80 | Mean :2024-05-10 | Mean : 93748 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2025-03-31 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :108.50 | Max. :2025-09-20 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 9.68억 | 2025-09-05 | 14 |
| 85 | 10.7억 | 2025-09-05 | 20 |
| 105 | 11.3억 | 2025-04-21 | 18 |
| 110 | 13억 | 2021-01-05 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵동천이스트포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[용인수지구] 더샵동천이스트포레 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/BGA259_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.2273㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 78.2273 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2025-08-30 | 78.2273 | 2 | 9.2억 ▼ |
| 2025-08-26 | 78.2273 | 13 | 9.5억 ▼ |
| 2025-08-20 | 78.2273 | 15 | 9.6억 - |
| 2025-08-19 | 78.2273 | 15 | 9.6억 ▼ |
| 2025-08-14 | 78.2273 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-12 | 78.2273 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 78.2273 | 6 | 9.4억 - |
| 2025-06-25 | 78.2273 | 10 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-24 | 78.2273 | 18 | 9.6억 |
전용84.9571~84.9893㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.9893 | 25 | 10.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.9571 | 4 | 10.1억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.9571 | 20 | 10.7억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.9571 | 22 | 10.3억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.9571 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2025-08-16 | 84.9571 | 19 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.9571 | 23 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.9571 | 9 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9893 | 7 | 10.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9571 | 5 | 10.1억 |
전용103.2677㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 103.2677 | 24 | 10.3억 ▼ |
| 2025-04-21 | 103.2677 | 18 | 11.3억 ▲ |
| 2024-09-28 | 103.2677 | 6 | 11억 ▼ |
| 2024-07-13 | 103.2677 | 15 | 11.1억 ▲ |
| 2024-07-10 | 103.2677 | 3 | 10억 ▼ |
| 2023-07-12 | 103.2677 | 27 | 11.2억 |
전용108.5024㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 108.5024 | 4 | 10.8억 ▼ |
| 2025-08-21 | 108.5024 | 7 | 11.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 108.5024 | 4 | 11억 ▼ |
| 2025-06-05 | 108.5024 | 15 | 11.4억 ▼ |
| 2025-05-15 | 108.5024 | 16 | 12억 ▲ |
| 2024-11-24 | 108.5024 | 22 | 11.7억 ▲ |
| 2024-07-27 | 108.5024 | 7 | 11.2억 ▲ |
| 2024-05-04 | 108.5024 | 17 | 11억 ▲ |
| 2024-04-22 | 108.5024 | 9 | 10.8억 ▼ |
| 2023-10-28 | 108.5024 | 13 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
더샵동천이스트포레 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
동천파크자이 준신축 2019 년
동아 기존 1994 년
수지삼성4차 기존 1994 년
동문 기존 1994 년
우미이노스빌 기존 2004 년
동부 기존 1995 년
써니벨리 기존 2004 년
래미안이스트팰리스3단지 준신축 2010 년
수지삼성2차 기존 1995 년
신명스카이뷰 기존 2004 년
현대 기존 1994 년
보원 기존 1994 년
래미안이스트팰리스2단지 준신축 2010 년
래미안이스트팰리스1단지 준신축 2010 년
수진마을2단지효성화운트빌 기존 2004 년
동문굿모닝힐3차 기존 2001 년
삼성1 기존 1994 년
래미안수지이스트파크 준신축 2015 년
동보 기존 1995 년
수지파크푸르지오 준신축 2019 년
동문그린 기존 1998 년
래미안이스트팰리스4단지 준신축 2010 년
건영 기존 1995 년
한성 기존 1995 년
동천마을현대홈타운2차 기존 2002 년
원흥 기존 1985 년
한국 기존 1995 년
동천디이스트 기존 2007 년
동천마을현대홈타운1차 기존 2002 년
신정마을현대프라임 기존 2000 년
더샵동천포레스트 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
더샵동천이스트포레 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~105, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 더샵동천이스트포레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 용인수지구 동천동 산151-2 더샵동천이스트포레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.2억~11.6억입니다.
❓ 더샵동천이스트포레 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
더샵동천이스트포레 아파트는 경기도 용인수지구 동천동 산151-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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